Решение по делу № 2-1095/2022 (2-4970/2021;) от 19.11.2021

                                Дело №

УИД 50RS0№-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Асташкиной О.В.

при помощнике ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АрсеналКонсалт» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АрсеналКонсалт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, указав, что ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, сельское поселение Лучинское, участок между северо-западной и южной частями д. Котово.

Земельный участок расположен на территории Специализированного потребительского кооператива по управлению объектами общей инфраструктуры «Дача 9/18-27», который в свою очередь находится на территории поселка «Дача 9-18», что подтверждается договором внесения паевого и вступительного взноса.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РегионСтрой» и ООО «Арсенал Консалт» был заключен договор об оказании услуг № АК, согласно которому ООО «Арсенал Консалт» в качестве службы сервиса предоставляет услуги управления, технического обслуживания и эксплуатации, охраны и благоустройства имущества общего пользования и объектами инфраструктуры поселка «Дача 9-18», а также ведет расчеты за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры поселка «Дача 9-18» и предоставленные коммунальные услуги с собственниками земельных участков, находящихся на территории поселка (п. 1.6, 1.9, 2.1).

Собственники земельных участков, находящихся на территории поселка «Дача 9-18», заключают самостоятельно с ООО «Арсенал Консалт» договоры оказания услуг по утвержденной типовой форме.

Между ответчиком и истцом ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об оказании услуг.

В соответствии с п. 2.1. договора об оказании услуг Служба сервиса своими силами и/или силами привлеченных специализированных организаций обязуется представлять собственнику услуги согласно Приложению № к настоящему договору, а собственник обязуется оплачивать оказанные ему услуги.

Согласно п. п. 4-9 приложения № Служба сервиса оказывает в числе прочих услуги по:

- предоставлению собственнику права пользования объектами и землями инфраструктуры поселка, в том числе внутрипоселковыми проездами, права доступа к инженерному обустройству и поставке коммунальных ресурсов;

- ведению расчетов с собственниками за техническое обслуживание, коммунальные и прочие услуги;

- сбору средств с собственников за фактическое потребление ресурсов с дальнейшим их перечислением на расчетный счет ресурсоснабжающих организаций, а также осуществлению иных обязательных платежей, необходимых для надлежащего содержания и эксплуатации поселка;

- снятию показаний с индивидуальных приборов учета ресурсов собственников.

Протоколом согласования стоимости услуг (приложение № к ДОУ) установлено, что стоимость оказания услуг на ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты> копеек с земельного участка.

С ДД.ММ.ГГГГ года размер взносов не изменился, что подтверждается решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. №г.

Согласно п. 4.3 договора об оказании услуг «Перечень услуг, предоставляемых службой сервиса собственнику» и «Виды услуг (работ) по текущему ремонту объектов инфраструктуры и инженерного обустройства поселка входящих в стоимость договора, их периодичность» (приложение №) не включает в себя стоимость потребляемых собственником ресурсов и ресурсов, затрачиваемых на нужды поселка, которые рассчитываются ежемесячно, на основании показаний приборов учета (счетчиков) ресурсов.

Таким образом, помимо оплаты взносов, собственник компенсирует стоимость потребляемых ресурсов и ресурсов, затрачиваемых на нужды поселка.

Согласно условиям п. 1 дополнительного соглашения № к договору об оказании услуг размер оплаты за потребленную электрическую энергию для собственника складывается из оплаты за электричество, потребленное домохозяйством собственника и компенсации общедолевых расходов электроэнергии. Размер оплаты и компенсации высчитывается по формулам, указанным в п.п. 1.1, 1.2 указанного соглашения.

Приложением № к договору об оказании услуг установлено, что в перечень объектов и земель инфраструктуры, инженерного обустройства, эксплуатацию, техническое обслуживание и текущий ремонт которых производит служба сервиса включен водозаборный узел (ВЗУ) в составе: 2 скважины глубиной 148 п.м., станция химводоподготовки, станция второго подъема, РЧВ (резервуар чистой воды). Потребленная данным ВЗУ электроэнергия относится к общедолевым расходам и подлежит компенсации собственниками.

Согласно условиям дополнительного соглашения № к договору об оказании услуг стороны также установили дополнительно оплату проезда грузового автотранспорта и иной строительной техники для обеспечения восстановительного ремонта дорог на основании письменных заявок собственника. Размер оплаты установлен п. 1 указанного соглашения.

С момента заключения договора об оказании услуг и по настоящее время вышеупомянутые взносы, компенсации за потребленные ресурсы и проезд транспорта, ответчиком не оплачиваются в полном объеме.

Общий размер задолженности ответчика по договору составил сумму в размере <данные изъяты> руб., – общая сумма ежемесячных взносов <данные изъяты> руб., начисленная плата за проезд - <данные изъяты> руб., возмещение электроэнергии, потребленной ВЗУ – <данные изъяты> руб., возмещение за электроэнергию на освещение поселка – <данные изъяты> руб., возмещение электроэнергии потребленной домовладением <данные изъяты> руб.

Оплаченные ответчиком средства составляют <данные изъяты> руб.

Решением Истринского городского суда <адрес> с ответчика взыскана задолженность по договору об оказании услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Поскольку ответчик не в полном объеме оплачивает взносы, компенсации за потребленные ресурсы и проезд транспорта, просят суд взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Арсенал Консалт» задолженность по оплате взносов за пользование инфраструктурой кооператива в счет возмещения стоимости электроэнергии, задолженность по оплате за проезд транспорта в размере <данные изъяты> руб., за период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, неустойку в <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 838, 00 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлены документы, подтверждающие уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, сельское поселение Лучинское, участок между северо-западной и южной частями д. Котово, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН.

Земельный участок расположен на территории Специализированного потребительского кооператива по управлению объектами общей инфраструктуры «Дача 9/18-27», который в свою очередь находится на территории поселка «Дача 9-18», что подтверждается договором внесения паевого и вступительного взноса.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Арсенал Консалт» и ФИО1 заключен договор об оказании услуг, в соответствии с условиями которого Служба сервиса своими силами и/или силами привлеченных специализированных организаций обязуется представлять собственнику услуги согласно Приложению № к настоящему договору, а собственник обязуется оплачивать оказанные ему услуги.

Согласно п. п. 4-9 приложения № Служба сервиса оказывает в числе прочих услуги по: предоставлению собственнику права пользования объектами и землями инфраструктуры поселка, в том числе внутрипоселковыми проездами, права доступа к инженерному обустройству и поставке коммунальных ресурсов; ведению расчетов с собственниками за техническое обслуживание, коммунальные и прочие услуги; сбору средств с собственников за фактическое потребление ресурсов с дальнейшим их перечислением на расчетный счет ресурсоснабжающих организаций, а также осуществлению иных обязательных платежей, необходимых для надлежащего содержания и эксплуатации поселка; снятию показаний с индивидуальных приборов учета ресурсов собственников.

Протоколом согласования стоимости услуг (приложение № к ДОУ) установлено, что стоимость оказания услуг на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> копеек с земельного участка.

Согласно п. 4.3 договора об оказании услуг «Перечень услуг, предоставляемых службой сервиса собственнику» и «Виды услуг (работ) по текущему ремонту объектов инфраструктуры и инженерного обустройства поселка входящих в стоимость договора, их периодичность» (приложение №) не включает в себя стоимость потребляемых собственником ресурсов и ресурсов, затрачиваемых на нужды поселка, которые рассчитываются ежемесячно, на основании показаний приборов учета (счетчиков) ресурсов.

Согласно условиям п. 1 дополнительного соглашения № к договору об оказании услуг размер оплаты за потребленную электрическую энергию для собственника складывается из оплаты за электричество, потребленное домохозяйством собственника и компенсации общедолевых расходов электроэнергии. Размер оплаты и компенсации высчитывается по формулам, указанным в п.п. 1.1, 1.2 указанного соглашения.

Приложением № к договору об оказании услуг установлено, что в перечень объектов и земель инфраструктуры, инженерного обустройства, эксплуатацию, техническое обслуживание и текущий ремонт которых производит служба сервиса включен водозаборный узел (ВЗУ) в составе: 2 скважины глубиной 148 п.м., станция химводоподготовки, станция второго подъема, РЧВ (резервуар чистой воды). Потребленная данным ВЗУ электроэнергия относится к общедолевым расходам и подлежит компенсации собственниками.

Согласно условиям дополнительного соглашения № к договору об оказании услуг стороны также установили дополнительно оплату проезда грузового автотранспорта и иной строительной техники для обеспечения восстановительного ремонта дорог на основании письменных заявок собственника. Размер оплаты установлен п. 1 указанного соглашения.

    Обращаясь в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, истец указывает на то, что ответчиком обязательства по оплате стоимости оказанных в соответствии с условиями договора об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем у него образовалась задолженность, по оплате за проезд транспорта, электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты> руб.

Поскольку при рассмотрении дела суду не представлено доказательств оплаты ответчиком задолженности перед истцом, представленный стороной истца расчет суммы долга арифметически верный, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о ее взыскании в полном объеме.

    Так же истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока исполнения обязательств по договору, предусмотренной п. 6.2 договора оказания услуг.

    В соответствии с ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

    Согласно п. 6.2 договора об оказании услуг, заключенного между сторонами, по истечении срока, предусмотренного п. 4.8 договора, управляющая компания имеет право требовать уплаты пени в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Таким образом, неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанная в соответствии с п. 6.2 договора об оказании услуг составляет <данные изъяты> руб. на сумму <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации той стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В доказательство понесенных в связи с рассмотрением дела в суде судебных расходов, истцом представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ИП ФИО3. В соответствии с условиями указанного договора, а также дополнительным соглашением к нему, исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать юридические услуги по подготовке и подаче в суд искового заявления к ФИО1

Стоимость оказанных услуг составила <данные изъяты> руб. При таких обстоятельствах, принимая во внимание разумность расходов на оплату услуг представителя в заявленном размере, а также обоснованность предъявленных к ответчику требований, данные расходы на основании ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

Кроме того, на основании ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца почтовые расходы, связанны с рассмотрением настоящего гражданского дела в размере <данные изъяты>., и расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

    Руководствуя ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «АрсеналКонсалт» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «АрсеналКонсалт» задолженность за пользование объектами инфраструктуры поселка по оплате за проезд транспорта, электроэнергии за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб., неустойку на сумму долга <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб., расходу на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московский областной суд через Истринский городской суд.

    Председательствующий:

Мотивированное составлено

ДД.ММ.ГГГГ