Решение по делу № 2-1596/2020 от 30.12.2019

Дело № 2-1596/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года г. Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда в составе:

председательствующего судьи Мишиной Т.В.,

при секретаре Гусевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гапоновой Н.В. к комитету муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград», третьи лица: администрация ГО «Город Калининград», СНТ «Весна», Сосин О.Е., Постников А.В., о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гапонова Н.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок КН № в < адрес >. В обоснование иска ссылается на то, что она и ее брат Постников А.В. являются наследниками П.В.Г., умершего < Дата >. П.В.Г. являлся собственником земельного участка № по < адрес > (КН №). Однако право собственности на земельный участок не зарегистрировал. В целях оформления в установленном порядке прав на земельный участок П.В.Г. < Дата > обращался в администрацию ГО «Город Калининград» за предоставлением соответствующей муниципальной услуги. В предоставлении такой услуги ему было отказано в связи с тем, что распоряжением от < Дата > № комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград» земельный участок передан в аренду сроком на 49 лет Сосину О.Е. Указанным распоряжением внесены изменения в постановление мэра г. Калининграда от < Дата > № «О предоставлении гражданам – членам садоводческого товарищества «Весна» в общую долевую собственность земель общего пользования и в собственность (или аренду) занимаемых ими земельных участков», которым спорный земельный участок был предоставлен в собственность П.В.Г. Согласно изменениям фамилия П.В.Г. была исключена из списков граждан-членов садоводческого товарищества, которым предоставлялись земельные участки в собственность, и заменена фамилией Сосин О.Е. Таким образом П.В.Г. фактически был лишен права собственности на земельный участок. Поскольку П.В.Г. не отказывался от права собственности на земельный участок, истица, ссылаясь на положения ст. 235 ГК РФ, ст. 44, 47, 53 ЗК РФ, считает распоряжение комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград» незаконным, и в силу положений ст. 1152 ГК РФ просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Гапонова Н.В. в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще. Представитель Гапоновой Н.В., являющийся также представителем Постникова А.В. по доверенностям Гапонов Д.А. исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям.

Представитель администрации ГО «Город Калининград» по доверенности Мясников А.В. против удовлетворения иска возражал, указав на то, что спорный земельный участок не может быть передан в собственность истице в порядке наследования, поскольку он не принадлежал наследодателю на праве собственности. Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград» праве был вносить изменения в постановления мэрии г. Калининграда о предоставлении садоводам земельных участков, по заявлению председателя садового общества в случае, если земельный участок на протяжении многих лет не обрабатывался.

Остальные лица, участвующие в деле, в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Выслушав представителей истца и третьих лиц, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, находившегося в производстве Центрального районного суда г. Калининграда, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Судом установлено, что Гапонова Н.В., Постников А.В. являются наследниками умершего < Дата > П.В.Г..

Из искового заявления, а также пояснений представителя истца, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что умершему на день открытия наследства помимо имущества, перешедшего в собственность Гапоновой Н.В. и Постникова А.В. (см. соглашение о разделе наследственного имущества от < Дата >) в порядке наследования, принадлежал на праве собственности земельный участок КН № площадью 617 кв.м., расположенный по адресу: < адрес >

С данными доводами суд согласиться не может.

Судом установлено и материалами гражданского дела № подтверждается, что П.В.Г. являлся членом СНТ «В», в его пользовании находился земельный участок № по < адрес > (КН №).

Постановлением мэра г. Калининграда от < Дата > № «< ИЗЪЯТО >» СНТ «В» предоставлены в общую долевую собственность земли общего пользования площадью 7,4169 га, считая долю каждого члена товарищества равной 0,0122 га без выделения ее в натуре; гражданам-членам садоводческого товарищества – занимаемые ими земельные участки, согласно приложениям 1, 2 к настоящему постановлению на основании их личных заявлений, постановления главы администрации города Калининграда № от < Дата > «< ИЗЪЯТО >», постановления Мэра г. Калининграда № от < Дата > «Об установлении нормативной цены земли при передаче собственность гражданам земельных участков в садоводческих товариществах, расположенных на территории города Калининграда».

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от < Дата > право собственности П.В.Г. на спорный земельный участок зарегистрировано не было, что свидетельствует о том, что П.В.Г. с заявлением о предоставлении ему в собственность занимаемого им земельного участка не обращался.

Согласно акту проверки использования земель от < Дата > П.В.Г. длительное время не использует земельный участок № по < адрес > и имеет задолженность по членским и целевым взносам в размере 7650,8 рублей. Данные обстоятельства явились основанием для обращения председателем СНТ «ВЕСНА» в суд с исковым заявлением к П.В.Г. об исключении последнего из членов СНТ «В», изъятии из его пользования земельного участка площадью 617 кв.м. № по < адрес >. Из искового заявления следует, что П.В.Г. не использовал земельный участок с < Дата >.

Определением Центрального районного суда г. Калининграда от < Дата > производство по делу было прекращено: по требованиям об исключении П.В.Г. из членом СНТ «В» - в связи с отказом истца от исковых требований; по требованию об изъятии земельного участка – на основании абз. 2 ст. 220, п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ поскольку председатель садоводческого товарищества в силу положений статей 284-287 ГК РФ, статей 45, 54 ЗК РФ не наделен правом обращаться в суд с иском об изъятии земельного участка.

Распоряжением комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград» (далее – КМИиЗР) от < Дата > № внесены изменения в список членов садоводческого товарищества «Весна» в пункте 18 вместо слов «П.В.Г.» читать – «Сосин О.Е., аренда». Основанием к изданию данного распоряжения послужили: заявление Сосина О.Е. (вх № о < Дата >), заявление П.В.Г., ходатайство председателя правления СНТ «В» С.А.Б., акт проверки использования земельного участка № от < Дата >.

< Дата > между администрацией ГО «Город Калининград» (арендодатель) и Сосиным О.Е. (арендатор) заключен договор № на передачу в аренду земельного участка для садоводства и огородничества, по условиям которого арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду сроком на 49 лет земельный участок КН № площадью 617 кв.м., расположенный в СНТ «В» по адресу: < адрес >. Основанием для передачи земельного участка в аренду явились постановление мэра г. Калининграда от < Дата > № «< ИЗЪЯТО >», распоряжение КМИиЗР от < Дата > № «< ИЗЪЯТО >».

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных норм права оснований для удовлетворения иска Гапоновой Н.В. не имеется. Ее доводы о том, что ее отец распоряжением КМИиЗР от < Дата > № фактически был лишен права собственности на земельный участок, при том, что П.В.Г. не реализовал свое право на приобретение в собственность земельного участка КН №, являются несостоятельными.

Руководствуясь ст. 197 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Гапоновой Н.В. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 01 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 16.10.2020.

Судья