Решение по делу № 2-2008/2022 от 08.04.2022

Дело №

25RS0010-01-2022-002491-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2022 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Дайнеко К.Б.,

при секретаре Андреевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Находкинского городского округа к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о включении в состав наследства имущества, признании права собственности в порядке наследования по закону на выморочное имущество,

установил:

Администрация Находкинского городского округа обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.........> о включении в состав наследства имущества, признании права собственности в порядке наследования по закону на выморочное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГ. умер ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГ., управлением записи актов гражданского состояния администрации Находкинского городского округа). Наследников ФИО7 не имеется. Супруга ФИО7 – ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения, умерла ДД.ММ.ГГ.. Мать ФИО7 – ФИО4, ДД.ММ.ГГ. года рождения, умерла ДД.ММ.ГГ.. Наследственным имуществом ФИО7 является квартира, расположенная по адресу: <.........>, с кадастровым номером №, принадлежащая на праве собственности ФИО4 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГ. (дубликат № от ДД.ММ.ГГ.), после которой ФИО7 принял наследство фактически, но не оформил своих наследственных прав. Право собственности на указанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГ. администрация обратилась к нотариусу Находкинского нотариального округа ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (наследственное дело №). В настоящее время администрация лишена возможности оформить право на наследство на указанное имущество, поскольку имеются расхождения в правоустанавливающих документах и сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости на спорный объект, а именно: в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГ., общая площадь указанной квартиры составляет 43,9 кв.м; в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГ. № №, указана площадь 43,3 кв.м. При таких обстоятельствах нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. Просит включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ., квартиру, расположенную по адресу: <.........>, площадью 43,3 кв.м; признать право собственности муниципального образования Находкинский городской округа на квартиру, расположенную по адресу: <.........>.

В судебное заседание представитель истца администрации Находкинского городского округа не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал.

В судебное заседание представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю не явились, о времени и месте

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как предусмотрено ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, указанные в одной очереди, наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГ. ФИО4 была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <.........>, общей площадью 43,9 кв.м., что также подтверждается дубликатом № от ДД.ММ.ГГ., имеющимся в материалах дела.

В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГ., в которой не содержится сведений о зарегистрированных правах на указанную квартиру, при этом площадь спорного жилого помещения составляет 43,3 кв.м.

ДД.ММ.ГГ. ФИО4 умерла, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии II-ВС №, выданным ДД.ММ.ГГ. Управлением ЗАГС администрации Находкинского городского округа.

В соответствии со 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками по закону после смерти ФИО4 является ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГ., о чем в деле имеется повторное свидетельство о смерти серии II-ВС №, выданное ДД.ММ.ГГ. Управлением ЗАГС администрации Находкинского городского округа.Его супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения, умерла еще до смерти ФИО2 – ДД.ММ.ГГ..

Других наследников после смерти ФИО2 не установлено.

В соответствии с ч.1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (ч.2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из доводов истца следует, что право собственности ФИО4, а также ее сына ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти матери на спорный объект Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировано не было, что в настоящее время является препятствием к выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство.

То обстоятельство, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГ. фактически принял спорное имущество в виде квартиры после смерти своей матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГ., подтверждается выпиской из картотеки регистрационного учета на жилое помещение от ДД.ММ.ГГ., из которой следует, что ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГ. по день своей смерти – ДД.ММ.ГГ. год, был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <.........>.

В связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости истец не имеет возможности оформить свои наследственные права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу действующего законодательства отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество за наследодателем в период его жизни не порождает необходимости государственной регистрации за ним недвижимости после его смерти как условия наступления наследственного правопреемства. Включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимости за собой.

Таким образом, суд полагает подлежащим включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ., имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <.........>.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 2 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.........>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Находкинского городского округа к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о включении в состав наследства имущества, признании права собственности в порядке наследования по закону на выморочное имущество – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ., квартиру, общей площадью 43,3 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <.........>.

Признать за администрацией Находкинского городского округа в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ., право собственности на квартиру, общей площадью 43,3 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <.........>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                              К.Б. Дайнеко