Решение по делу № 2-5780/2018 от 07.11.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего: Путиловой Н.А.

при секретаре: Хрибковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ г.

гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Писаревой Э. А., Ефимову Е. Л. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Просит суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчиков солидарно в пользу банка задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 725 088,16 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 16 450,88 руб., обратить взыскание на предмет ипотеки: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый № принадлежащую на праве собственности Писаревой О.А. путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 80% от рыночной стоимости квартиры, определенной судебной экспертизой.

Мотивирует свои требования тем, что между ПАО Сбербанк России и Писаревой Е.А. был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику кредит в размере 1 750 000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ. с уплатой процентов на сумму кредита из расчета годовой процентной ставки в размере 16 % на приобретение квартиры по адресу: <адрес> а с даты его фактического предоставления.

В обеспечение исполнения обязательств должника по кредитному договору был заключен договор поручительства между банком и Ефимовым Е.Л. №.

В качестве своевременного и полного исполнения обязательства по договору заемщик предоставляет кредитору:

Поручительство Ефимова Е.Л. по договору поручительства №;

Залог (ипотеку) объекта недвижимости по адресу: <адрес> а, кадастровый №.

Основанием приобретения объекта недвижимости является договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированный в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. за №. право собственности зарегистрировано в ЕГРП за Писаревой Э.А. ДД.ММ.ГГГГ. за №. Ипотека в силу закона зарегистрирована в пользу ПАО Сбербанк России в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.за №.

Обязательства ответчиками надлежащим образом не исполняются.

Задолженность по кредитному договору составляет на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 725 088,16 руб., в том числе: просроченная ссудная задолженность - 718 970,33 руб., просроченные проценты – 5306,93 руб., неустойка (пеня) на просроченную ссудную задолженность 810,90 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчиков были направлены требования о досрочном возврате суммы долга и расторжении кредитного договора. К настоящему моменту требования ответчиками не исполнены.

Представитель истца Дементьева Н.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании на заявленных требованиях не настаивает, дополнительно суду пояснила, что ответчиками долг по кредитному договору погашен в полном объеме, просит взыскать расходы, понесенные банком по оплате государственной пошлины.

Ответчик Писарева Э.А. в судебном заседании пояснила, что задолженность перед банком погашена полностью.

Ответчик Ефимов Е.Л. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПА Сбербанк России и Писаревой Э.А. был заключен кредитный договор №.

Согласно условий кредитного договора, кредитор предоставляет заемщику кредит в размере 1 750 000 рублей сроком по ДД.ММ.ГГГГ. на условиях, установленных договором, процентная ставка за пользование кредитными средствами установлена в размере 16 % годовых. Кредит предоставляется для целевого использования, а именно: приобретения квартиры по адресу: <адрес>

Согласно п. 4.1 договора заемщик обязуется возвращать кредит и уплачивать проценты ежемесячно равными долями, начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Писаревой Э.А. был заключен договор купли – продажи квартиры с использованием кредитных средств. Произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона ДД.ММ.ГГГГ Управлением ФРС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за №.

ДД.ММ.ГГГГ между банком и Ефимовым Е.Л. был заключен договор поручительства №, по которому поручитель обязуется солидарно с заемщиком/должником отвечать перед кредитором/банком на условиях в соответствии с кредитным договором за исполнение заемщиком/должником обязательств по кредитному договору.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Договором поручительства предусмотрена солидарная ответственность поручителя в полном объеме, предусмотренном кредитным договором с ответчиком Ефимовым Е.Л., требования истца о солидарном взыскании с должника и поручителя суммы задолженности подлежат удовлетворению.

Как следует из представленной справки ПАО «Сбербанк России» задолженность Писаревой Э.А. по кредитному договору на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 0,00 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в удовлетворении требований ПАО «Сбербанк России» к Писаревой Э. А., Ефимову Е. Л. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество следует отказать в связи с полным погашением задолженности ответчиками по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Писаревой Э.А.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом представлено платежное поручение, согласно которому ПАО «Сбербанк России» было оплачено 16 450,88 рублей в качестве государственной пошлины при подаче искового заявления.

Таким образом, требования банка были удовлетворены ответчиком добровольно после предъявления иска в суд, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ответчиков Писаревой Э. А., Ефимова Е. Л. расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в сумме 16 450,88 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 16450,88 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░)                        

░░░░░: ░░░░░: ░.░.░░░░░░░░