Решение по делу № 2-1774/2024 от 05.06.2024

                                                                УИД: 16RS0048-01-2023-006991-59

Дело № 2-1774/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2024 года                              РТ, г. Казань, ул. Правосудия, 2

Московский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Загидуллиной А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галеевой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                          по иску Филимоновой Г. А., Сиразиева А. Г. к Филимонову Д. С. о признании утратившим прав пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Филимонова Г.А. и Сиразиев А.Г. обратились в суд с иском к Филимонову Д.С. и Филимоновой А.О., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Филимоновой В.Д. и Филимоновой В.Д., Филимонова Л.Д, о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истцы купили квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В апреле 2018 года между сторонами было заключено устное соглашение о безвозмездном пользовании жилым помещением на срок не более трех лет. С согласия собственников ответчики зарегистрировались в указанной квартире и проживают до настоящего времени. С момента вселения ответчиков в жилое помещение прошло более пяти лет. Ответчики не выселяются, продолжают пользоваться жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ истцы вручили ответчиком уведомление о выселении и снятии с регистрационного учета, поскольку истцы намерены вселиться в спорную квартиру. Требования ответчиками не исполнены, чем нарушаются права собственников. На основании изложенного с учетом уточнений исковых требований, истцы просят суд признать Филимонова Д.С. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство в отношении ответчика Филимоновой А.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Филимоновой В. Д., Филимоновой В. Д., Филимонова Л. Д., в связи с отказом истцов от иска.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить, настаивал на рассмотрении дела в очном порядке.

Ответчик Филимонов Д.С. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

                                                                В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно подпункту «е» пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истица Филимонова Г.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что поскольку квартира приобретена в 2018 году в период брака Филимоновой Г.А. и Сиразиева А.Г., спорное жилое помещение является совместной собственностью, приобретенное в период брака (л.д.18).

В указанной квартире, зарегистрирован ответчик: Филимонов Д.С., а также третье лица - Филимонова А.О. и несовершеннолетние Филимоновой В.Д. и Филимоновой В.Д., Филимонова Л.Д.

    В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают ответчик Филимонов Д.С. с семьей, каких-либо договорных обязательств между сторонами в настоящее время не имеется. Договор о сохранении за ответчиком права на проживание в спорном жилом помещении между сторонами не заключался.

    Ответчик не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ истец Филимонова Г.А. направила ответчикам предупреждение о необходимости выселения из квартиры и снятия с регистрации, ответчик Филимонов Д.С. получил данное уведомление лично, о чем расписался, однако требования не исполнены.

    При таких обстоятельствах суд считает, что законных оснований для пользования спорной квартирой у ответчика не имеется.

    В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

    Учитывая изложенное, исковые требования Филимоновой Г.А. и Сиразеева А.Г. о признании утратившим право пользования, о выселении подлежат удовлетворению.

Принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета в силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а потому исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета подлежат оставлению без удовлетворения.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

    Рассматривая иск в рамках заявленных требований, требования к ответчикам Филимоновой А.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Филимоновой В.Д. и Филимоновой В.Д., Филимонова Л.Д, представитель истцов в судебном заседании фактически не поддержал и не заявили в письменных уточнениях исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филимоновой Г. А., Сиразиева А. Г. – удовлетворить частично.

Признать Филимонова Д. С. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Филимонова Д. С. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Филимонова Д. С. (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной в форме, через Московский районный суд г. Казани.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья                                      Загидуллина А.А.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2024 года

Судья Московского

районного суда <адрес>                       Загидуллина А.А.