Решение от 21.01.2021 по делу № 11-2/2021 от 07.12.2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Сафакулево 21 января 2021 года

Судья Сафакулевского районного суда Курганской области Гайнуллина Г.Т.

при секретаре Вафиной Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Сафакулево Курганской области апелляционную жалобу Хуснуллина Р.Р. на решение мирового судьи судебного участка № 22 Сафакулевского судебного района Курганской области от 24.09.2020 года,

УСТАНОВИЛ:

Хуснуллин Р.Р. обратился в суд с апелляционной жалобой на решение мирового судьи судебного участка № 22 Сафакулевского судебного района Курганской области от 24.09.2020 года, которым с Хуснуллина Р.Р. в пользу СНТ «Авиатор» взыскана задолженность по взносам на создание и содержание инфраструктуры СНТ «Авиатор» за период с 01.01.2017г. по 31.12.2019 г. в размере 31350руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1140,50руб., всего 32490,50руб., в остальной части иска отказано в связи с пропуском исковой давности. С вынесенным решением мирового судьи Хуснуллин Р.Р. не согласен, считает, что требование о взыскании долга предъявлено истцом к ненадлежащему ответчику. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Хуснуллин Р.Р. не являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №. Данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был приобретен Хуснуллиным по договору купли-продажи от 25.03.2013г., о чем имеется запись от 06.05.2013г. регистрации права в ЕГРН. 10.07.20147 года по договору купли-продажи данный земельный участок был продан ФИО1 о чем в ЕГРН 16.07.2014г. сделана запись регистрации №. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка с кадастровым номером № с 15.08.2014 года является ФИО2 (номер госрегистрации 74/01/387/2014-402). Таким образом, в заявленный истцом период Хуснуллин не являлся собственником земельного участка в СНТ «Авиатор», а также членом садового некоммерческого товарищества, в связи с чем, у него отсутствует обязанность по уплате членских и целевых взносов. В материалах дела отсутствуют доказательства, что Хуснуллин в спорный период являлся собственником земельного участка с кадастровым номером 74:36:0702009:1864.

Заявитель в судебное заседание не явился, просил жалобу рассмотреть без его участия.

Представитель СНТ «Авиатор» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии с положениями ст. 327.1 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке названы в статье 330 ГПК РФ, в их числе несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

При этом, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Мировой судья пришел к выводу, что ответчик, владеющий земельным участком в границах товарищества, не являясь членом СНТ « Авиатор» и ведущий садоводство в индивидуальном порядке, при отсутствии письменного договора с истцом обязан нести расходы в том же объеме, что и члены СНТ «Авиатор». В части исковых требований истца отказано в связи с истечением срока исковой давности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 22.10.2020 года № и от 15.01.2021г. земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности на ФИО3, вид зарегистрированного права - собственность с 28.10.2009г., номер государственной регистрации 74-74-01/825/2009-258 (дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права от 06.05.2013, рег. №. С 06.05.2013 года правообладателем указан Хуснуллин Р.Р. с датой государственной регистрации от 06.05.2013 года, номер государственной регистрации 74-74-01/226/2013-20 от 16.07.2014. С 16.07.2014 года правообладателем земельного участка является Хуснуллина Э.Л. номер государственной регистрации права 74-74-01/373/2014-134, дата перехода (прекращения) права – 15.08.2014г. С 15.08.2014 года правообладателем указанного земельного участка является ФИО2, номер государственной регистрации 74-74-01/387/2014-402.

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

Таким образом, решение суда первой инстанции не соответствует требованиям законности и обоснованности, предусмотренным ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку выводы мирового судьи о доказанности обстоятельств, имеющих юридическое значение по делу, не соответствуют действительности, в связи с чем, решение суда подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении иска (п. 2 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации)

На основании вышеизложенного, руководствуясь 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 22 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 24.09.2020░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 22 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 24.09.2020 ░░░░ –░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2017░. ░░ 31.12.2019 ░. ░ ░░░░░░░ 41800 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1454,50░░░., ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░.░.