Решение по делу № 2-809/2020 от 04.03.2020

36RS0001-01-2020-000590-59

Дело №2 – 809/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2020 года     г. Воронеж    

Железнодорожный районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Примаковой Т.А.,

при секретаре Калаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая компания Железнодорожного района» к Шпаковой В.В., Шпакову В.Е. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая компания Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к Шпаковой В.В., Шпакову В.Е. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг за период с 01.05.2018 г. по 31.01.2020 г. в размере 79089,87 рублей, пени за период с 21.07.2018 г. по 07.02.2020 г. в размере 8663,75 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2832,61 руб.

В обоснование заявленных требований АО «Управляющая компания Железнодорожного района» указало, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Воронеж, ул. Электровозная, д. 4, кв. 67. Для оказания услуг, а также выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома <адрес> в качестве управляющей организации было выбрано АО «Управляющая компания Железнодорожного района». Открыт лицевой счет на имя Шпаковой В.В., жилищно-коммунальные услуги предоставляются своевременно и в полном объеме.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение, за ними образовался долг в размере 79089,87 руб. (л.д. 4).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление (л.д. 44).

Ответчики Шпакова В.В., Шпаков В.Е. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались судом в установленном законом порядке по месту регистрации, однако почтовые конверты возвратились в суд с отметкой на конверте – «истек срок хранения».

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. 1 и 2 данного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, признав их неявку неуважительной.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Задачей гражданского судопроизводства является повышение гарантий и эффективности средств защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов участников гражданских правоотношений при соблюдении требований закона.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания возлагается на ту сторону, которая ссылается на соответствующие обстоятельства.

В соответствии с принципом состязательности и диспозитивности суд не имеет право по своей инициативе осуществлять сбор доказательств.

Суд лишь способствует заинтересованным лицам в сборе доказательств при условии, что эти лица не имеют возможности самостоятельно получить необходимое им доказательство.

Обязанность доказывания, предусмотренная ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, участникам процесса судом разъяснялась в ходе рассмотрения дела.

В силу ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом может быть возложено собственниками жилых помещений на управляющую организацию.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 16.03.2014 года управляющей организацией для управления домом, содержания и обслуживания общего имущества собственников было выбрано ОАО «Управляющая компания Железнодорожного района» (л.д. 13).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом, согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Шпакова В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают в указанной квартире с 28.09.1995 г., что подтверждается справкой АО «УК Железнодорожного района» от 13.01.2020 г. (л.д. 8).

Данные обстоятельства никем не оспорены.

АО «УК Железнодорожного района» обращалось к мировому судье судебного участка №1 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области с заявлением о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49502,68 руб. со Шпаковой В.В., Шпакова В.Е.

На основании указанного заявления 14.06.2019 года был вынесен судебный приказ №2-1522/2019, который определением мирового судьи от 22.10.2019 года был отменен в связи с поступлением от должника Шпаковой В.В. возражений относительного его исполнения (л.д. 12).

При этом ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с чем АО «УК Железнодорожного района» обратилось в суд с настоящим иском.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Размер задолженности ответчиков по оплате расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и предоставлении коммунальных услуг за период с 01.05.2018 г. по 31.01.2020 г. составляет 79089,87 руб., пени за период с 21.07.2018 г. по 07.02.2020 г. в размере 8663,75 руб., что подтверждается копией лицевого счета и расчетом (л.д. 5-7, 9-11).

Расчет задолженности по коммунальным платежам, платежам за содержание и ремонт общих помещений многоквартирного дома является математически верным и ответчиками не оспорен.

Поскольку доказательств, свидетельствующих об исполнении обязанности по оплате задолженности, а также возражений относительно представленных суду расчётов ответчиками не представлено, суд считает, что заявленные исковые требования в заявленном размере подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу указанных правовых норм с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 2832,61 руб. (ст.333.19 НК Российской Федерации).

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и соответствии с требованиями ст. 195 ГПК Российской Федерации основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Управляющая компания Железнодорожного района» к Шпаковой В.В., Шпакову В.Е. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно со Шпаковой В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Шпакова В.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу акционерного общества «Управляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2018 года по 31.01.2020 года в размере 79089 руб. 87 коп., пени за период с 21.07.2018 г. по 07.02.2020 г. в размере 8663 руб. 75 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2832 руб. 61 коп., а всего 90586 (девяносто тысяч пятьсот восемьдесят шесть) руб. 23 коп.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий      Т.А. Примакова

Мотивированное решение составлено 10.08.2020 года.