Решение по делу № 2-456/2018 от 03.07.2018

Дело № 2-456/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2018 года                                                                                           г. Анива

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего: судьи                                Невидимовой Н.Д.

с участием старшего помощника прокурора                Волковой Н.Г.

при секретаре                                Мишиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова Андрея Анатольевича к Ворониной Ольге Михайловне о выселении без предоставления иного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

03 июля 2018 года Ефремовым А.А. подано исковое заявление, из которого следует, что 09 июня 2017 года с муниципальным казенным учреждением «Центр жилищных отношений» заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по условиям которого в квартиру в качестве членов семьи нанимателя вселены истец, его жена Осина Л.Г., пасынок Осин М.О., дочь Ефремова А.А.

Из-за того, что между истцом и Ефремовым С.А. возникли конфликтные отношения, связанным с проживанием в квартире и оплате коммунальных услуг, истец и члены его семьи вынуждены проживать в <адрес>.

С 09 июня 2017 года Ефремов С.А. стал проживать в квартире с Ворониной О.М., между ними 08 июля 2017 года был заключен брак, при этом ответчик, не имея законных оснований, продолжила проживать в жилом помещении.

Истец и члены его семьи не давали согласие в письменной форме Ефремову С.А. на проживание его супруги. На требования об освобождении жилого помещении ответчик отвечает категорическим отказом, поясняя, что проживает с разрешения Ефремова С.А.

21 мая 2018 года в адрес ответчика направлено уведомление о выселении, которое осталось без исполнения и ответа.

Изложив в исковом заявлении указанные обстоятельства, Ефремов А.А. просит выселить Воронину О.М. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Определением от 06 июля 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Ефремов С.А.

Определением от 20 августа 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Осина Л.Г., Осин М.О., Ефремова А.А.

Истец Ефремов А.А., его представитель Альбов В.Е., действующий на основании ордера, в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Воронина О.М. в судебном заседании исковые требования не признала.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Осина Л.Г., действующая также как представитель Осина М.О. по доверенности, Ефремова А.А. в судебном заседании поддержали исковые требования Ефремова А.А.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ефремов С.А. в судебном заседании возражал против исковых требований.

Из представленных письменных возражений на исковое заявление следует, что семья Ефремова А.А. не являлась и не является его семьей, вместе они не проживают, общего хозяйства не ведут, общего финансового бюджета нет, общего имущества не имеют, судом как члены его семьи не признавались. В договор социального найма семья истца вписана без его согласия, в связи с чем считает, что для вселения супруги согласия Ефремова А.А. и членов его семьи не требуется.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Осин М.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Осина М.О.

Выслушав истца Ефремова А.А., его представителя Альбова В.Е., ответчика Воронину О.М., третьих лиц Ефремова С.А., Осину Л.Г., Ефремову А.А., заключение старшего помощника прокурора Волковой Н.Г., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете Ефремов А.А., Ефремов С.А., Осина Л.Г., Осин М.О., Ефремова А.А.

Спорное жилое помещение предоставлено указанным лицам взамен непригодного для постоянного проживания жилого помещения по адресу: <адрес>, что следует из решения Анивского районного суда <адрес> от 16 мая 2017 года.

09 июня 2017 года между муниципальным казенным учреждением «Центр жилищных отношений» и Ефремовым С.А. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно пункту 3 которого в <адрес> в качестве членов семьи нанимателя Ефремова С.А. вселены брат Ефремов А.А., невестка Осина Л.Г., племянник Осин М.О., племянница Ефремова А.А.

Решением Анивского районного суда <адрес> от 11 мая 2018 года по гражданскому делу по иску Ефремова С.А. к Ефремову А.А., Осиной Л.Г., Ефремовой А.А., Осину М.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением установлен факт вынужденного непроживания Ефремова А.А., Осиной Л.Г., Ефремовой А.А., Осина М.О. в спорном жилом помещении в связи с конфликтными отношениями с Ефремовым С.А.; в удовлетворении исковых требований Ефремова С.А. отказано.

08 июля 2017 года зарегистрирован брак между Ефремовым С.А. и Ворониной О.М.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось стороной истца, что в спорном жилом помещении с июня 2017 года проживает Воронина О.М., согласия Ефремовой А.А., Осиной Л.Г., Ефремовой А.А., Осина М.О. на вселение ответчика в квартиру не имеется.

При таких обстоятельствах, нарушение установленного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение супруги исключает приобретение ею прав на жилое помещение.

Доводы третьего лица Ефремова С.А. о том, что для вселения его супруги Ворониной О.М. не требуется согласия Ефремовой А.А., Осиной Л.Г., Ефремовой А.А., Осина М.О., поскольку они не являются членами его семьи, судом отклоняются как необоснованные, поскольку Ефремов А.А., Осина Л.Г., Ефремова А.А., Осин М.О. вселены в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя Ефремова С.А., доказательств утраты родственных связей в судебном заседании не установлено. Кроме того, по смыслу статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации для вселения необходимо согласие не только всех членов семьи нанимателя, но и бывших членов семьи и временно отсутствующих.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Воронина О.М. не приобрела право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и подлежит выселению из нее без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ефремова Андрея Анатольевича удовлетворить.

Выселить Воронину Ольгу Михайловну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без представления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 августа 2018 года.

Председательствующий                                                                           Н.Д. Невидимова