Решение по делу № 2-1604/2021 от 29.07.2021

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2021 года                                                              город Симферополь Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:председательствующего судьи: Колоцей М.В.,при секретаре: Космачёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Симферополе гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО11, третьи лица- ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и несовершеннолетней ФИО6, ФИО5, действующая в своих интересах и несовершеннолетних ФИО7 и ФИО8, ФИО12, о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО11, третьи лица- ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и несовершеннолетней ФИО6, ФИО5, действующая в своих интересах и несовершеннолетних ФИО7 и ФИО8 о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что он проживает и зарегистрирован по адресу: Республики Крым, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается, отметкой о регистрации в паспорте гражданина РФ, справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Железнодорожный жилсервис». В ДД.ММ.ГГГГ году заселялся в вышеуказанную квартиру на основании ордера на вселение, который на сегодняшний день утерян. Указанной квартирой пользуется с момента вселения, осуществляет текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Однако не может заключить договор найма ввиду отсутствия ордера. В иске просит признать за ним право пользования квартирой и обязать ФИО11 заключить договор социального найма на указанную квартиру.

В процессе производства по делу к участию в деле в качестве третьих лиц был привлечен – ФИО12.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель Истца настаивала на удовлетворении своих требований.

Представитель ответчика в судебном заседании не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, что также подтвердила представитель Истца в судебном заседании.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статьи 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Как установлено судом и это усматривается из материалов дела, истец проживает и зарегистрирован по адресу: Республики Крым, <адрес> 1977г. на постоянной основе вместе с иными членами семьи.

ДД.ММ.ГГГГ. между Истцом и ФИО16 <адрес> был заключен Типовой договор оказания услуг по содержанию домов, сооружений и прилегающих к ним территорий.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 обратился в ФИО11 о даче разрешения по изготовлению технического плана, для постановки на кадастровый учет и регистрации права муниципальной собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. истцом в ФИО18» в <адрес> получен технический паспорт жилого помещения (квартиры) № в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. истцом в ФИО11 получена декларация и выписка на объект недвижимости расположенный по адрес : <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. за исх. № ФИО11 было выдано разрешение истцу за свой счет изготовить техническую документацию (технического плана) на объект недвижимости расположенный по адрес : <адрес> для постановки на кадастровый учет и регистрации права муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ. по заказу истца в ФИО18 в <адрес> изготовлен технический план помещения.

После получения необходимых документов, Истец обратился к администрации <адрес> Республики Крым с просьбой о заключении договора социального найма на жилое помещение. Однако при был получен ответ, которым в принятии на обработку документов и в заключении договора социального найма жилого помещения отказано, в виду отсутствия законных оснований, а именно отсутствие решения о предоставлении жилого помещения.

Другого способа защиты своих прав у Истца не имеется, в связи с чем, истец просит признать за ним право пользования на условиях социального найма квартирой № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В материалы дела также предоставлено выписка с лицевого счета и ф.9согласно которых в настоящее время совместно с Истцом в квартире зарегистрированы члены его семьи, а именно: жена - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ.; дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ.; внучка - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ.; невестка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ.; внук - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ.; внук - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Статья 10 ЖК РФ устанавливает основания возникновения жилищных прав и обязанностей при пользовании жилым помещением.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Основания и порядок предоставления жилых помещений лицам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации. В свою очередь Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит таких оснований, порождающих право пользования жилым помещением, как его фактическое занятие и отсутствие возражений собственника, а также несение бремени содержания жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст.60 ЖК Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст.63 ЖК Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Наличие законного права пользования указанной квартирой также подтверждается и добросовестным её содержанием.

Иные доказательства наличия законного права на указанное жилое помещение у истца не сохранилось по независящим от него причинам.

Таким образом, суд считает допустимым признание права пользования за истцом указанной квартирой на условиях договора найма.

Что касается включения в договор социального найма членов семьи нанимателя, то следует отметить, что данный вопрос разрешается с наймодателем при заключении договора социального найма в соответствии с ЖК РФ, в связи с чем, данное требование истца является преждевременным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию <адрес> Республики Крым заключить с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции через Железнодорожный районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                  М.В.Колоцей

Решение составлено в окончательной форме 09.12.2021г.

Судья                                                                   М.В.Колоцей