Решение по делу № 2-1001/2024 (2-6954/2023;) от 17.10.2023

Дело № 2-1001/2024

УИД 74RS0007-01-2023-007876-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2024 года                                 г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи                 Шовкун Н.А.

при секретаре                         Хайрутдиновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ООО «Мясопереработка» к ТСН «НГ-Сервис», председателю правления ТСН «НГ-Сервис» ФИО4 о признании недействительным решения общего собрания членов ТСН «НГ-Сервис» по 4 вопросу в части утверждения предельного размера резервного фонда, по вопросам 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 повестки дня полностью, оформленные протоколом от 24 мая 2023 года № 2/23/ТСН,

установил:

Волкова Т.А., Афанасьева Ю.В., ООО «Мясопереработка» обратились в суд с иском к ТСН «НГ-Сервис» о признании недействительным решения общего собрания членов ТСН «НГ-Сервис» по 4 вопросу в части утверждения предельного размера резервного фонда, по вопросам 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 повестки дня полностью, оформленные протоколом от 24 мая 2023 года № 2/23/ТСН.

В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками помещений, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> одновременно являются членами ТСН «НГ Сервис». Управление многоквартирным домом осуществляет ТСН «НГ-Сервис». С 02 мая по 15 мая 2023 года проведено внеочередное общее собрание членов ТСН «НГ-Сервис». Решения принятые на собрании, оформлены протоколом № 2/23/ТСН от 24 мая 2023 года. Оспариваемым решением приняты следующие решения: 1. Избрать председателем общего собрания собственников Михайлова П.И., 2. Избрать секретарем собрания Хазырову В.И., 3. Избрать счетную комиссию Нестеренко Е.А. и Хазырову В.И., 4. Принято решение создать резервный фонд ТСН на 2023 год и его предельном размере 100000 рублей, 5. Утвердить положение о резервном фонде ТСН, 6. Установить размер ежемесячных взносов с 01.05.2023 г. всех собственников МКД в 2023 году на расчетный счет ТСН в целях формирования резервного фонда пропорционально площади помещений – 5,33 руб. за кв.м., 7. Утвердить ежемесячное вознаграждение председателю ТСН с 01.04.2023 г. по 31.12.2023 г. в размере 22000 руб., 8. Утвердить ежемесячное вознаграждение членов Правления ТСН с 01.04.2023 г. по 31.12.2023 г. в размере 3000 руб., 9.Создать за счет дополнительных ежемесячных взносов собственников помещений в МКД пропорционально принадлежащей им площади помещений в МКД с 01.04.2023 г. специальный фонд с целью аккумулирования и финансирования расходов ТСН на выплату ежемесячных вознаграждений председателю ТСН, членам правления ТСН, а также налогов и сборов, начисленных на данные вознаграждения, и утвердить его размер 327600 рублей за год, утвердить размер ежемесячных взносов собственников в специальный фонд- 15,52 руб., 10. Заключить с 03.05.2023 г. договор абонентского юридического обслуживания с ООО УК «НГ-Сервис», установить стоимость услуг в размере 5000 руб. в месяц без НДС, на условиях, изложенных в проекте договора абонентского обслуживания, 11. Создать за счет дополнительных ежемесячных взносов собственников помещений в МКД пропорционально принадлежащей им площади помещений в МКД в течение 2023 г. специального фонда ТСН с целью аккумулирования и финансирования расходов ТСН на оплату юридических услуг, установить размер специального фонда – 40000 рублей в год, установить размер ежемесячных взносов собственников в специальный фонд – 2,13 руб. за кв.м. в год. Считают решение членов ТСН «НГ-Сервис» по вопросам повестки дня с четвертого по одиннадцатый вопрос незаконными, поскольку установленные тарифы экономически необоснованны, издержки не конкретизированы, не соответствуют понятию непредвидимых расходов. Данные издержки подлежат планированию и утверждению в смете расходов и доходов. Вопросы 10 и 11 уже содержат дополнительный сбор на оплату юридических услуг и противоречат п. 2.3 Положения о резервном фонде, накладывает на собственников обязанность дважды оплачивать юридические услуги. Договора на оказание юридических услуг заключается с аффилированным семье Михайловых компанией, что противоречит основам правопорядка, так как с миноритарных собственников собирают дополнительные взносы для оплаты услуг аффилированной компании. По вопросам 7-9 повестки дня решения являются недействительными, так как экономически не обоснованны, не подтверждена занятость членов правления в делах ТСН, а также миноритарные собственники предлагали свои кандидатуры в члены правления и оказания услуг на безвозмездной основе. Решения по вопросам 10 и 11 повестки дня являются недействительными как противоречащие основам правопорядка и нравственности, собираются дополнительные взносы для оплаты услуг аффилированного лица с членами правления ТСН «НГ-Сервис» при отсутствии одобрения такой сделки. Решения по вопросам 7,8,9,10,1 повестки дня не приняты в связи с отсутствием кворума, так как незаинтересованные в сделке собственники проголосовали против принятия такого решения.

В судебное заседание истцы Волкова Т.А., Афанасьев Ю.В., ООО «Мясопереботка» и представитель истцов Волошина Г.Р., действующая по доверенности в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Ответчик председатель правления ТСН «НГ-Сервис» Михайлов П.И. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель ответчика ТСН «НГ-Сервис» и Михайлова П.И. – Хызырова В.И., действующая на основании доверенностей, просила отказать в удовлетворении исковых требований, указывая, что кворум имеется, решение принято в соответствии с компетенцией правления ТСН.

Заслушав пояснения представителя ответчиков Хызырову В.И., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников недвижимости является видом товарищества собственников жилья, объединяющей собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе:

1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;

5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;

6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги;

7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.

В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:

1) предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;

2) в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;

3) получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;

4) осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;

5) заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.

В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества и правление товарищества.

Согласно ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Статьей 146 Жилищного кодекса Российской Федерации урегулирован порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, согласно которому уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

В силу положений статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Как следует из материалов дела, Волкова Т.А. с 02 декабря 2013 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, общей площадью 29.3 кв.м., Афанасьев Ю.В. является собственником помещения №, общей площадью 289,9 кв.м., ООО «Мясопереаботка» является собственником помещения №, общей площадью 208,3 кв.м, расположенных в указанном многоквартирном доме.

Установлено, что собственниками жилого дома <адрес>, избран способ управления многоквартирным домом управление товариществом собственников недвижимости «Надежность, Гарантия, Сервис » -далее ТСН «НГ-Сервис».

Согласно решению общего собрания членов ТСН «НГ-Сервис» многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от 24 мая 2023 года № 2/23/ТСН по 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 вопросам, указанным в повестке дня, принято решение:

по четвертому вопросу создать резервный фонд ТСН на 2023 год и его предельном размере 100000 рублей;

по пятому вопросу: утвердить положение о резервном фонде ТСН;

по шестому вопросу: установить размер ежемесячных взносов с 01.05.2023 г. всех собственников МКД в 2023 году на расчетный счет ТСН в целях формирования резервного фонда пропорционально площади помещений – 5,33 руб. за кв.м.,

по седьмому вопросу: утвердить ежемесячное вознаграждение председателю ТСН с 01.04.2023 г. по 31.12.2023 г. в размере 22000 руб.,

по восьмому вопросу: утвердить ежемесячное вознаграждение членов Правления ТСН с 01.04.2023 г. по 31.12.2023 г. в размере 3000 руб.,

по девятому вопросу создать за счет дополнительных ежемесячных взносов собственников помещений в МКД пропорционально принадлежащей им площади помещений в МКД с 01.04.2023 г. специальный фонд с целью аккумулирования и финансирования расходов ТСН на выплату ежемесячных вознаграждений председателю ТСН, членам правления ТСН, а также налогов и сборов, начисленных на данные вознаграждения, и утвердить его размер 327600 рублей за год, утвердить размер ежемесячных взносов собственников в специальный фонд- 15,52 руб.,

по десятому вопросу заключить с 03.05.2023 г. договор абонентского юридического обслуживания с ООО УК «НГ-Сервис», установить стоимость услуг в размере 5000 руб. в месяц без НДС, на условиях, изложенных в проекте договора абонентского обслуживания,

по одиннадцатому вопросу создать за счет дополнительных ежемесячных взносов собственников помещений в МКД пропорционально принадлежащей им площади помещений в МКД в течение 2023 г. специального фонда ТСН с целью аккумулирования и финансирования расходов ТСН на оплату юридических услуг, установить размер специального фонда – 40000 рублей в год, установить размер ежемесячных взносов собственников в специальный фонд – 2,13 руб. за кв.м. в год.

21 апреля 2023 года правлением ТСН «НГ-Сервис» на информационных стендах подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> размещено «Уведомление» о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования 02 мая 2023 года в 09 час. 10 мин. и внеочередного общего собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в очной форме 02 мая 2023 года в 09 час. 30 мин. со сроком окончания приема решений 15 мая 2023 года.

В повестку дня общего внеочередного собрания членов ТСН «НГ-Сервис» включены следующие вопросы:

1. выбора председателя общего собрания членов ТСН

2. выборы секретаря общего собрания членов

3. выборы счетной комиссии общего собрания членов

4. принятие решения о создании резервного фонда ТСН на 2023 года и его предельном размере

5. принять решение об утверждении положения о резервном фонде ТСН

6. принять решение о размере ежемесячных взносов собственников всех собственников МКД в 2023 году на расчетный счет ТСН для формирования резервного фонда

7. принять решение об утверждении размера ежемесячного вознаграждения председателя ТСН с 01.04.2023 г. по 31.12.2023 г.

8. принять решение об утверждении размера ежемесячного вознаграждения членов правления ТСН с 01.04.2023 г. по 31.12.2023 г.

9. принять решение о создании в течение 2023 года специального фонда ТСН, его размере и размере ежемесячных взносов на расчетный счет ТСН каждого собственника в фонд с целью аккумулирования и финансирования расходов ТСН на выплату ежемесячных вознаграждений председателю ТСН. Членам правления ТСН, а также налогов и сборов начисленных на данные вознаграждения

10. принять решение о заключение договора оказания юридических услуг

11. принять решение о создании в течение 2023 года специального фонда ТСН, его размере и размере ежемесячных взносов на расчетный счет ТСН каждого собственника в данный фонд с целью аккумулирования и финансирования ежемесячных расходов ТСН на оплату юридических услуг.

Материалы, которые будут представлены на собрании предоставляются по запросу на электронную почту tsn-ng

Из Уведомления ТСН «НГ-Сервис» видно, что отсутствует информация о расчете тарифов и сумм, подлежащих утверждению.

Доказательств того, что материалы были вручены не менее, чем за 10 дней до начала проведения собрания, суду не представлено.

Согласно уведомлению, с которым были ознакомлены собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, в повестке дня было включено принятие решения об утверждении размера вознаграждения и внесение взносов в резервный фонд за 2023 год, при этом расчет сумм взносов, ответчиком не представлен.

В нарушение указанной нормы ч.5 ст.45 ЖК РФ, ТСН «НГ-Сервис» не представило необходимых сведений, имеющих значение, и которые могли повлиять на их волеизъявление по вопросам 4,5,6,7,8,9,10,11.

Соответственно при принятии решений по указанным вопросам повестки общего собрания, члены ТСН «НГ-Сервис» были лишены сведений, которыми должны были обладать при принятии данных решений, возможности принять обоснованное и взвешенное решение.

Таким образом, ответчиками допущены нарушения требований действующего законодательства к порядку созыва, подготовки и проведения общего собрания членов ТСН «НГ-Сервис», что повлияло на волеизъявление участников собрания.

Подпунктом 1 п.1 ст. 181.4. ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и доведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Доводы представителя ответчика Хызыровой В.И. о том, что решение по указанным оспариваемым пунктам, принято большинством голосов, судом приняты во внимание.

Вместе с тем, в соответствии с п.2 и 3 ч.1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; 8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок) (п.п.4 и 8.1. ч.2 ст. 145 ЖК РФ).

Таким образом, размер взноса в резервный фонд определяется сметой, утвержденной общим собранием ТСН, как высшим органом управления ТСН. Данный размер взноса, на основании п.2 ч.1 ст.137 ЖК РФ, уже включен в размер обязательных платежей и взносов членов ТСН, утвержденных также общим собранием ТСН, и является его составной частью.

Установление размера членского взноса зависит от утвержденной общим собранием сметы доходов и расходов ТСН.

Без утверждения дополнительной сметы доходов и расходов невозможно установление дополнительного членского взноса и, соответственно, дополнительного взноса в резервный фонд.

ТСН «НГ-Сервис» в 2022, 2023 году проводились общие собрания членов ТСН «НГ-Сервис», на которых утверждались сметы доходов и расходов ТСН, размеры обязательных платежей и членских взносов на эти годы, указанное не оспаривается сторонами.

В силу п.8.1 ч.2 ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания ТСН относится утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет.

Таким образом, сметы доходов и расходов товарищества утверждаются на будущий (текущий) год, а затем (в следующем году) товарищество отчитывается перед своими членами об исполнении этих смет.

Соответственно, утверждение сметы за прошедшие годы законом не предусмотрено, кроме того, за указанные годы ТСН отчиталось по расходам перед членами ТСН.

Как следует из материалов дела, обосновывая размер дополнительных взносов ответчиками представлены платежные поручения за предыдущие года с 2018 года по 2022 год, то есть за предыдущие годы, оспоренных в судебном порядке и признанными решениями суда недействительными, таким образом, утверждение размера взноса (в резервный фонд) за прошедшие годы противоречит действующему жилищному законодательству, в силу чего, решение общего собрания членов ТСН «НГ-Сервис» об утверждении размера взносов за прошедшие годы незаконно.

Проанализировав расчет дополнительных тарифов, подлежащих уплате в том числе в резервный фонд, приходит к выводу, что решения об утверждении дополнительных тарифов и взносам противоречит основам правопорядка и нравственности исходя из следующего.

Постановлением правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Так согласно п.6, 28 Постановления Правительства № 290 от 03 апреля 2013 года в обязательный перечень работ входит: обеспечение работы аварийно-диспетчерской службы, ведение и хранение технической документации на многоквартирный дом, организовывать работу по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Сопоставив пункты 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 раздел 2 Положения о резервном фонде с Постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 года «Об утверждении минимального перечня работ», суд приходит к выводу о том, что дополнительные взносы по оперативному предотвращению или ликвидации последствий чрезвычайных (аварийных) ситуаций в МКД, оперативное управление и содержание общего имущества МКД, судебные издержки товарищества, в том числе на представителей охватываются минимальным перечнем работ, подлежащего оплате по утвержденному тарифу на содержание и обслуживание многоквартирного дома.

Суд отмечает, при вынесении вопросов на голосование об утверждении дополнительных тарифов и взносов в резервный фонд, ТСН «НГ-Сервис» не представило экономическо-финансовое обоснование, имеющее значения для волеизъявления при голосовании, что свидетельствует о нарушении порядка подготовки и проведения собрания.

Кроме того, истцами было предложено о включении Волковой Т.А., Афанасьева Ю.В. в члены правления и председателя правления с осуществлением функций соответствующего выборного органа на безвозмездной основе, а также представлены возражения, согласно которым на общее собрание представлена на утверждение смета доходов и расходов с учетом формирования резервного фонда из платежей по городскому тарифу (л.д. 181-182).

Из буквального содержания п. 2.4 Положения о резервном фонде следует, что члены правления ТСН наделяются полномочию по принятию решений об использовании средств резервного фонда на любые нужды, без утверждения ежегодной сметы доходов и расходов ТСН, то есть в нарушение положений ст. 145,147 ЖК РФ, устанавливающих, порядок расходования резервного фонда.

Таким образом, решения об утверждении размера резервного фонда о размере ежемесячных взносов на вознаграждение председателя правления и членов правления, о создании специального фонда ТСН для целей аккумулирования и финансирования расходов ТСН на выплату ежемесячных вознаграждений председателю и членам правления ТСН, налогов и сборов, начисленных на данные вознаграждения, о заключении договора на оказание юридических услуг, создании специального фонда для аккумулирования и финансирования ежемесячных расходов на оплату юридических услуг, приняты большинством голосов мажоритарных членов товарищества, что возлагает на иных членов товарищества нести расходы в завышенном размере, без обоснования необходимости и разумности превышения расходов, предложенных истцами.

В силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пункт 2 статьи 10

Гражданского кодекса Российской Федерации).

    В соответствии со статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно противоречит основам правопорядка или нравственности.

В судебном заседании представителем ответчика каких-либо мотивов и доказательств экономической целесообразности предложенных тарифов и необоснованности предложений истцов не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о нарушении прав истцов, обязанных вносить плату в завышенном размере, в связи с чем, данные решения по вопросам повестки дня по 4 вопросу в части утверждения предельного размера резервного фонда, по 5,6,7,8,9,10,11 вопросам, на основании ст. 181.5 ГК РФ, являются недействительными.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (№), ФИО3 (№), ООО «Мясопереработка» (ИНН 7448016567) о признании недействительным решения общего собрания членов ТСН «НГ-Сервис» (ИНН 7448198613), оформленных протоколом от 24 мая 2023 года № 2/23/ТСН удовлетворить.

Признать недействительными решения общего внеочередного собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> от 24 мая 2023 года по утверждению предельного размера резервного фонда, утверждению положения о резервном фонде ТСН, об утверждении размера ежемесячных взносов всех собственников МКД в 2023 году на расчетный счет ТСН в целях формирования резервного фонда, об утверждении размера ежемесячного вознаграждения председателя ТСН с 01.04.2023 г. по 31.12.2023 г., об утверждении размера ежемесячного вознаграждения членов правления ТСН с 01.04.2023 г. по 31.12.2023 г., о создании за счет дополнительных ежемесячных взносов собственников помещений в МКД пропорционально принадлежащей им площади помещений в МКД с 01.04.2023 г. специальный фонд с целью аккумулирования и финансирования расходов ТСН на выплату ежемесячных вознаграждений председателю ТСН, членам правления ТСН, а также налогов и сборов, начисленных на данные вознаграждения, заключения договора на оказание юридических услуг, о создании специального фонда ТСН, его размере и размере ежемесячных взносов на расчетный счет ТСН каждого собственника в данный фонд с целью аккумулирования и финансирования ежемесячных расходов ТСН на оплату юридических услуг.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд г. Челябинска.    

Председательствующий Шовкун Н.А.

Изготовлено в окончательной форме 07 мая 2024 года.