Решение по делу № 2-2920/2016 от 07.11.2016

<данные изъяты>                                     Дело №2-2920/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2016 года                                г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                        Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания                     Четвероус Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова С.С. к ФИО10 Насоновскому Л.Л., Давыдову И.С. об установлении границ земельного участка,

У с т а н о в и л:

Истец Иванова С.С. обратилась в суд с иском к ФИО10 Насоновскому Л.Л., Давыдову И.С., в котором просит установить границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, площадью 617 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в следующей системе координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

мотивируя свои требования тем, что на основании постановления главы администрации Волоколамского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № С ДД.ММ.ГГГГ она обрабатывает свой земельный участок, платит членские и целевые взносы, огородила забором участок. В 2005 году построила садовый дом с хозяйственными постройками лит.А-а-а1-а2, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, 1,2. В 2016 году она решила провести процедуру межевания своего земельного участка и обратилась в ФИО12 Кадастровый инженер составил межевой план с которым она обратилась в отдел кадастрового учета и получила решение о приостановлении кадастрового учета, в котором говориться о том, что содержится противоречивая информация в части конфигурации земельного участка по координатам указанным в межевом плане и генпланом ФИО10

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Горбунова Н.В. заявленные истцом исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

    Ответчик ФИО10 представитель Башкин О.В. заявленные истцом исковые требования признал в полном объеме.

    Ответчики Насоновский Л.Л. и Давыдов И.С. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные истцом исковые требования признают в полном объеме.

    Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области – представитель по доверенности Васильева Л.Ю. возражала против удовлетворения заявленных истцом исковых требований, поскольку конфигурация земельного участка истца не соответствует генеральному плану ФИО10

    Заслушав представителя истца по доверенности Горбунову Н.В., представителя ответчика Башкина О.В., представителя третьего лица по доверенности Васильеву Л.Ю., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Действующее законодательство, а именно Федеральный закон от 24.07.2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусматривает, что кадастровый учет земельных участков осуществляется на основании межевого плана, который представляет собой документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и воспроизводящий определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (части 1, 7 - 9 ст. 38 приведенного Закона).

В силу п. 9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 N ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

    В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Волоколамского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Ивановой С.С. предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательств анне установлены. Спорный земельный участок огорожен забором и используется в указанных границах с момента предоставления. На указанном земельном участке истцом возведены садовый дом с хозяйственными постройками общей площадью 55,50 кв.м, инвентарный №, лит.А-а-а1-а2, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, 1, 2. Право собственности на указанные строения зарегистрировано, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №.

Суд соглашается с представленной в материалы дела картой (схемой) границ спорного земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО7 и считает возможным установить границы земельного участка площадью 617 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в следующей системе координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить границы земельного участка, принадлежащего Иванова С.С., площадью 617 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в следующей системе координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья:     подпись                  Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>