Решение по делу № 2-496/2015 от 09.04.2015

дело № 2-496/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2015 года с. Чемал

Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи                        Чориной Е.Н.,

при секретаре                                Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к сельской администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Чемальский районный суд с исковым заявлением к сельской администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Требования мотивированы тем, что бабушке истице Ш.М.А. для проживания из жилищного фонда совхоза «<данные изъяты> как работнице сельскохозяйственного производства была предоставлена вышеуказанная квартира. В 1992 году совхоз «<данные изъяты>» был реорганизован, правопреемника реорганизованного совхоза нет, документы в отношении жилищного фонда реорганизованного совхоза «<данные изъяты> отсутствуют. Истица проживала в данной квартире вместе с бабушкой до ее смерти 28.09.2010 г., в настоящее время продолжает в ней проживать. Истица с 1997 г. по сегодняшнее время владеет пользуется квартирой как своей собственной, проводит текущий, капитальный ремонт, оплачивает имущественные налоги, коммунальные платежи. Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай зарегистрировано право собственности истицы на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В регистрации права собственности на квартиру, расположенную на указанном земельном участке было отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающие наличие, возникновение или переход права на данную квартиру. Других лиц имеющих намерение оформить право собственности на данную квартиру, а также каких-либо претензий к истице по оформлению данного имущества на ее имя не имеется, в связи с чем истица просит суд удовлетворить иск. В обоснование требований истица ссылается на ст. 234 ГК РФ.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Сельская администрация Чемальского сельского поселения не направила для участия в деле своего представителя, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, отзыва, возражений относительно исковых требований ФИО1 суду не представили.

По смыслу статьи 14 Международного пакта от 16 декабря 1996 г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Проверив материалы дела, изучив имеющиеся доказательства, заслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    Согласно ч. 1 ст. 1114 и ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес> 1991 г. по 2009 г. была зарегистрирована и проживала Ш.М.А., вместе с ней с 2001 г. по настоящее время по указанному адресу была зарегистрирована и проживала внучка ФИО1 с семьей, что подтверждается выписками из похозяйственных книг №№ 8,23, за периоды с 1991 г. по 2016 г.

Как следует из пояснений истицы указанная квартиры была выдана бабушке истицы Ш.М.А. для проживания из жилищного фонда совхоза «<данные изъяты>» как работнице сельскохозяйственного производства в 1991 г.

Из архивной справки следует, что в архив Чемальского района документы по жилищному фонду совхоза «<данные изъяты>» не поступали, место нахождения данных документов неизвестно.

Как следует из материалов наследственного дела № Ш.М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от 29.09.2009 г., выданного Комитетом по делам ЗАГС Республики Алтай Отделом ЗАГС Чемальского района.

При жизни Ш.М.А. оставила завещание от 21.04.2006 г., удостоверенное нотариусом, которым завещала принадлежащее ей имущество, в том числе жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 и ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

19.04.2013 г. истец ФИО1 обратилась в нотариальную контору нотариального округа <данные изъяты>» Республики Алтай с заявлением о принятии наследства, то есть, пропустив установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

Нотариусом Чемальского нотариального округа Республики Алтай Ц.Л.А. вынесено постановление от 19.04.2013 года № «Об отказе в совершении нотариального действия» в связи с тем, что наследником не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на принадлежащее ему имущество, а именно на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истцом заявлено требование о признании права собственности на <адрес>, так как право собственности ФИО1 на земельный участок по вышеуказанному адресу оформлено, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 03.03.2014 г., что подтверждается свидетельством о праве собственности <данные изъяты> № от 08.11.2014 г.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих права, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В статье 1119 ГК РФ установлен принцип свободы завещания, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п. 1 ст. 17 указанного закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай по запросу Чемальского районного суда Республики Алтай представлено уведомление от 15.04.2015 г. об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений об объекте недвижимости – жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Алтай от 24.04.2013 года информация об объекте недвижимости – жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в реестре ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отсутствует.

Согласно ответа сельской администрации Чемальского сельского поселения на запрос суда, следует, что каких-либо сведений о балансовой принадлежности жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не имеется.

Пунктом 2 ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного Федерального закона, то есть после 31 января 1998 года.

Поскольку приобретение недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> произошло Ш.М.А. до 31 января 1998 года, следовательно, государственная регистрация права собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним последней на указанный объект недвижимости не является обязательной. Правообладание Ш.М.А. на указанную жилую квартиру подтверждается выписками из похозяйственных книг.

Исходя из изложенного и на основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, согласно которой в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, суд приходит к выводу, что оставшаяся после смерти бабушки истицы жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> входит в состав наследственного имущества Ш.М.А.

Как указывалось выше, 21.04.2006 г. Ш.М.А. было составлено нотариально удостоверенное завещание, согласно которому она завещала принадлежащее ей имущество внучке ФИО1

Других наследников, претендующих на наследственное имущество, оставшееся после смерти Ш.М.А. судом не установлено.

Таким образом, при изложенных выше обстоятельствах дела и положений закона, суд полагает, что исковые требования истицы о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

        Признать право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>.

        Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Чемальский районный суд Республики Алтай.

Судья                                     Е.Н.Чорина

Мотивированное решение суда составлено 09 июня 2015 года.