Решение от 27.11.2018 по делу № 2-6803/2018 от 15.10.2018

Дело № 2-6803/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.11.2018                           г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Лемперт И.Н.,

при секретаре Турчаниновой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сантех Инжиниринг», в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ААА, АТФ, АСА о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

                     УСТАНОВИЛ:

ООО «Сантех Инжиниринг», в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратился в суд с иском к АТФ, ААА, АСА о взыскании задолженности по коммунальным услугам, мотивируя требования тем, что решением Арбитражного суда РХ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сантех Инжиниринг» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим утвержден ФИО1 Протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена ООО «Сантех Инжиниринг». Квартиросъемщиками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются АТФ, ААА, АСА (лицевой счет №). За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за услуги по содержанию общего домового имущества и коммунальным услугам составила 105 135,90 руб., пеня в размере 29 250,79 руб. На основании изложенного, просил взыскать в солидарном порядке с АТФ, ААА, АСА задолженность за коммунальные услуги в размере 105 135,90 руб., пени в размере 29 250,79 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 888 руб., услуги представителя 5 000 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Сантех Инжиниринг», в лице конкурсного управляющего ФИО1 - ФИО7, действующий на основании доверенности, не явился при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, о чем указал в исковом заявлении.

Ответчик ААА в судебном заседании не возражал по имеющейся задолженности по коммунальным платежам, выразил готовность оплатить долг, но небольшими платежами в течение определенного времени.

Ответчики АТФ, АСА в судебное заседание также не явились.

Судом принимались надлежащие меры по извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебных извещений по последним известным местам жительства ответчиков. Судебная корреспонденция возвратилась в адрес суда невостребованной адресатами, с почтовой отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ст. 117 ГПК РФ, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, выслушав ответчика ААА, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией определена ООО «Сантех Инжиниринг».

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сантех Инжиниринг» признано несостоятельным (банкротом) в отношении него открыто конкурсное производство, сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим утвержден ФИО1

Определением Арбитражного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ срок процедуры продлен на 6 месяцев.

Из представленной в материалы дела копии лицевого счета ООО «Сантех Инжиниринг» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является АТФ, в качестве членов семьи собственника зарегистрированы ААА, АСА (зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ).

Из указанной копии лицевого счета на квартиру следует, что ответчики состоят на регистрационном учете в указанной квартире и являются потребителями коммунальных услуг.

Из имеющейся в материалах дела справки о начислениях и оплатах с ДД.ММ.ГГГГ включительно, справки расчета тарифа на ЖКУ на ДД.ММ.ГГГГ, расшифровки начислений с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги, оказанные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, не оплачивают, в связи с чем, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составляет 105 135,90 руб., доказательств подтверждающих обратное ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Из ч.4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Как следует из ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1 ст.156 ЖК РФ).

Как следует из п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Аналогичные положения содержаться в ч. 1 ст. 292 ГК РФ, в силу которой, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам собственника, вытекающим из права собственности на жилое помещение.

Таким образом, образовавшаяся задолженность ответчиков за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 105 135,90 руб., доказательств подтверждающих обратное, сторонами в материалы дела не представлено.

Поскольку квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности АТФ, в которой в качестве членов семьи собственника зарегистрированы и проживают сын ААА, дочь АСА, суд приходит к выводу о наличии солидарной ответственности ответчиков по образовавшейся задолженности перед истцом.

При ненадлежащем исполнении ответчиками обязательств по внесению платы по содержанию общего имущества многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг потребителям, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженности за оказанные услуги в заявленном размере 105 135,90 руб.

Частью 1 ст. 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из расчета пени, представленного истцом, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислена неустойка в размере 29 250,79 руб. с применением существующих на тот период времени ставок рефинансирования ЦБ России.

Суд, проверив расчет истца в части взыскания пени, находит его арифметически верным, полагая заявленный размер соразмерным последствиям нарушения обязательства.

Возражений относительно размера неустойки и иного расчета ответчиками не представлено. Оснований для снижения неустойки суд не усматривает, полагая ее размер законным, разумным и соответствующим объему и периоду нарушений обязательств.

Расчет пени произведен в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей в период возникновения задолженности, что соответствует положениям статьи 9 Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов».

В соответствии ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы подтверждаются договором № от ДД.ММ.ГГГГ, расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, приложением № к Калькуляции к договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах ч. 1 ст. 100 ГПК РФ.

Оценивая разумность и обоснованность заявленной суммы расходов на юридические услуги в виде составления искового заявления (оценка документов, подготовка иска, подготовка расчета задолженности, подготовка комплекта документов для суда и ответчиков, подача документов в суде, контроль за рассмотрением заявления), суд считает, что требования истца о взыскании расходов на оплату юридических услуг подлежат удовлетворению в размере 3 000 руб.

В соответствии со ст. 88, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 888 руб. Уплата государственной пошлины подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 105 135 ░░░. 90 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 29 250 ░░░. 79 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 888 ░░░. 00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.12.2018.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░