Решение по делу № 2-6568/2014 от 24.07.2014

Дело № *** Мотивированное заочное решение изготовлено ***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** ***

Кировский районный суд *** в составе председательствующего судьи Глушковой Ю.В., при секретаре судебного заседания Коротаевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир — Инвест» к Бакиева Т.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Тимофеевой Н.О., Остарков А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УЖК «Радомир - Инвест» обратилось в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что согласно договора *** УД от ***. и протокола о результатах заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме от ***., истец выполняет функции по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилищного фонда, в том числе *** бульвар в ***, в котором проживают ответчики.

Бакиева Т.Г. является собственником жилого помещения - *** бульвар в ***, где зарегистрирована и проживает со своей несовершеннолетней дочерью Тимофеевой Н.О. и сожителем Остарков А.А.

Ответчики от исполнения обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги уклоняются.

В связи с изложенным, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <***> рублей <***> копейки за период с ***. по ***., расходы по оплате государственной пошлины в размере <***> рублей <***> копеек.

Определением суда от ***. к участию в деле привлечен в качестве третьего лица НОФ УЖК «Радомир» (л.д. 22).

В судебном заседании представитель истца Чечеткина Г.М., действующая на основании доверенности *** от ***., поддержала доводы и требования, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики Бакиева Т.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Тимофеевой Н.О., Остарков А.А., представитель третьего лица НОФ УЖК «Радомир» не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств об уважительности причины неявки, возражений относительно заявленных требований не представили.

При таких обстоятельствах с учетом мнения представителя истца, положений ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, о дополнении которых ходатайств заявлено не было, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153, а также ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как усматривается из протокола о результатах заочного общего собрания собственников помещений в многоквартирном *** бульвар в *** от ***., большинством голосов в качестве управляющей организации данного жилого дома выбрано ООО УЖК «Радомир - Инвест» (л.д. 7).

Согласно Устава ООО УЖК «Радомир - Инвест», предметом деятельности последнего является в частности обеспечение предоставления населению коммунальных и жилищных услуг, начисление и сбор платы с физических и юридических лиц за предоставленные жилищно – коммунальные услуги.

Из представленной суду справки Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства, следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: *** бульвар, ***, является Бакиева Т.Г., где зарегистрирована и проживает со своей несовершеннолетней дочерью Тимофеевой Н.О. и сожителем Остарков А.А., в связи с чем, в силу вышеприведенных правовых норм на ответчиках лежит солидарная обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за несовершеннолетнюю Тимофеевой Н.О.

В то же время в судебном заседании установлено и материалами дела, в частности расчетом задолженности, выпиской из лицевого счета (л.д. 5-6), подтверждается, что обязанность по внесению указанных платежей ответчиками исполняется ненадлежащим образом, в связи, с чем за период с ***. по ***. задолженность составила <***> рублей <***> копейки.

Доказательств внесения иных не учтенных истцом платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ***. по ***. в размере <***> рублей <***> копейки подтверждены соответствующими письменными доказательствами и заявлены управомоченным на то лицом, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом удовлетворены имущественные требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <***> рублей <***> копейки, то в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации солидарно с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере <***> рублей <***> копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир — Инвест» к Бакиева Т.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Тимофеевой Н.О., Остарков А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир — Инвест» солидарно с Бакиева Т.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Тимофеевой Н.О., Остарков А.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <***> руб. <***> коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере <***> руб. <***> коп.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления подачей апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд ***.

Председательствующий

судья: Ю.В. Глушкова