Решение по делу № 2-2361/2022 от 25.05.2022

Дело № 2-2361/2022

УИД 50RS0049-01-2022-003236-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    01 августа 2022 года    г. Чехов

    Мотивированное решение изготовлено 01.08.2022 года.

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шаниной Л.Ю.

при секретаре судебного заседания Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП ЖКХ Чеховского района к Ефремову Д. А. о взыскании пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

МП ЖКХ Чеховского района обратился в суд с исковыми требованиями к Ефремову Д.А., уточнив их в соответствии со ст. 39 ГПК РФ просило взыскать пени по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2286,23 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб., возврате излишне уплаченной госпошлины в размере 1588 руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ответчик Ефремов Д.А. является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ним в жилом помещении зарегистрированы и проживают: Ефремова Н.Ю., Ефремов А.Д., Ефремова А.Д. На момент подачи иска задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляла 57 303 руб. 81 коп., в связи с чем были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2286,23 руб. В связи с полной оплатой ответчиком задолженности, просил взыскать только пени в размере 2286,23 руб.

Истец – представитель МП ЖКХ Чеховского района по доверенности Рыбакова Н.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам указанным в иске.

Ответчик Ефремов Д.А. в судебном заседании исковые требования признал.

3-е лицо – представитель ООО "МосОблЕИРЦ" в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-его лица.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Ефремов Д.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 18).

МП ЖКХ Чеховского района оказывает управляющие услуги и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Как следует из объяснений представителя истца, за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик, несмотря на проживание в указанном муниципальном жилом помещении, оплату за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги не производил в полном объеме, в результате чего возникла задолженность в размере 57 303 руб. 81 коп. Указанная задолженность оплачена ответчиком в период рассмотрения дела в суде.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании п. п. 3 - 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", принятого в соответствии со ст. 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению этими домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек до 01.01.2021.

Согласно разъяснениям, содержащимся Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2 (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020), названный мораторий действует в отношении неустоек, подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. Если решение о взыскании неустойки принимается судом до 01.01.2021, то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 06.04.2020. В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает, как поданных преждевременно. Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория (вопрос N 7).

Истцом на сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги производились начисления пеней, сумма задолженности по пеням составляет за период с 11.02.2021г. по 21.03.2022г. в размере 2286 руб. 23 коп., что подтверждается представленным расчетом пеней.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

С учетом вышеизложенных норм Закона и установленных обстоятельств, принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиком взятых на себя обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, учитывая, что сумма пени на задолженность и вина в просрочке исполнения обязательств им не оспорена, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В силу п.1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ суд возвращает истцу сумму излишне уплаченной госпошлины в размере 1588 руб.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МП ЖКХ Чеховского района удовлетворить.

Взыскать с Ефремова Д. А. в пользу МП ЖКХ Чеховского района пени по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ размере 2286,23 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Возвратить МП ЖКХ Чеховского района сумму излишне уплаченной госпошлины в размере 1588 руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Председательствующий: