Решение по делу № 2-1-1464/2024 от 06.08.2024

Дело № 2-1-1464/2024

УИД 57RS0012-01-2024-002051-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года г. Ливны Орловская область.

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Ревиной Н.Г.,

при секретаре Савковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению автономной некоммерческой организации «Центр защиты материнства, детства и семейных ценностей «Небесные ласточки» к ГАВ, администрации города Ливны Орловской области, обществу с ограниченной ответственностью «Хорс» о взыскании убытков, причинённых заливом,

установил:

Автономная некоммерческая организация «Центр защиты материнства, детства и семейных ценностей «Небесные ласточки» (далее АНО «Небесные ласточки») обратилась в суд с иском к ГАВ о взыскании убытков, причинённых заливом, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ в результате засора канализации в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, произошло затопление (залив) нежилого помещения, расположенного на цокольном этаже дома по адресу:<адрес>, на котором, размещается приют для мам «Все в твоих руках».

Факт затопления (залива) зафиксирован актом обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Актом в результате обследования выявлено, что на потолке и стенах АНО «Небесные ласточки» имеются следы протекания с верхних этажей, а именно из <адрес>. При осмотре <адрес> установлено, что в данной квартире забит центральный канализационный стояк, который имеет диаметр трубы 100. В <адрес> собственник самопроизвольно произвел демонтаж чугунной трубы, заменил на пластиковую трубу диаметром 110. Так как труба центрального канализационного стояка меньше диаметра установленной пластиковой трубы, образовалось препятствие - стенки трубы 100 диаметра.

Согласно отчёту об оценке №, рыночная стоимость причиненного материального ущерба в результате залива нежилого помещения, составляет <данные изъяты> рублей, из которых: <данные изъяты> руб. - стоимость ремонтных работ, <данные изъяты> руб. - стоимость основных и вспомогательных материалов, <данные изъяты> руб. – стоимость заменяемых элементов отделки нежилого помещения, <данные изъяты> руб. - стоимость датчиков и блоков пожарной безопасности.

В адрес ответчика ГАВ была направлена претензия о взыскании убытков, причинённых затоплением (заливом) чужому имуществу с просьбой в добровольном порядке возместить материальный ущерб в размере <данные изъяты> руб.. В ответ на претензию ГАВ были направлены возражения, согласно которым квартира находится в собственности Администрации <адрес>. Ответчик вместе с братом ГАВ являются нанимателями данного жилого помещения; замену канализационного стояка производила обслуживающая организация МУП «Жилсервис»; ущерб, причиненный заливом возник по вине Управляющей компании «Хорс».

Просит суд взыскать с ГАВ в пользу истца материальный ущерб, причиненный заливом нежилого помещения, расположенного на цокольном этаже дома по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> рублей 00 коп.; судебные расходы за составление отчета об оценке № рыночной стоимости причиненного материального ущерба в результате залива нежилого помещения в размере <данные изъяты> рублей 00 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6150 рублей 00 коп.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация города Ливны Орловской области.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика было привлечено общество с ограниченной ответственностью «Хорс».

Представитель истца по доверенности МЕЛ в судебном заседании исковые требования о взыскании убытков причиненных заливом с ГАВ поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, возражала против взыскания убытков с ответчиков ООО «Хорс» и администрации города Ливны Орловской области.

Ответчик ГАВ, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны, возражений на иск не представлено.

Представители привлеченных по инициативе суда в качестве соответчиков администрации города Ливны и ООО «Хорс», надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени проведения судебного заседания в суд не явились, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Управления муниципального имущества администрации города Ливны Орловской области, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени проведения судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В соответствии с частью 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. от 08.08.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024) при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числепоставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения.

Как следует из пункта 5 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества» (далее Правила), обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях,возложена на управляющую компанию.

Как следует из пункта 10 указанных Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).

Федеральным законом от 30 декабря 2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (ч.ч. 1 и 2 ст. 36).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в результате засора канализационного стояка в квартире расположенной по адресу: <адрес> произошло затопление нежилого помещения, расположенного на цокольном этаже вышеуказанного дома, что подтверждается актом обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что на потолке и стенах АНО «Небесные Ласточки» имеются следы протекания с верхних этажей, а именно из <адрес>. При осмотре <адрес>, установлено, что в данной квартире забит центральный канализационный стояк. Центральный канализационный сток имеет диаметр трубы 100 (труба чугунная), в <адрес> собственник самовольно произвел демонтаж чугунной трубы и установлена пластиковая труба диаметром 110. Так как труба центрального канализационного стояка меньше диаметра установленной пластиковой трубы, образовалось препятствие, при сливе канализационных отходов с верхних этажей стенки 100 канализационной трубы препятствуют правильному функционированию канализационного стояка, что привело к засору.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ГАВ направлена претензия о возмещении причиненного заливом ущерба.

Из письменных возражений ГАВ от ДД.ММ.ГГГГ на претензию, следует, что он не является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником вышеуказанного жилого помещения является администрация <адрес>. Он совместно с братом является нанимателем жилого помещения. Замену канализационного стояка производила МУП «Жилсервис», которая на тот момент являлась управляющей организацией. На основании договора управления многоквартирным домом в настоящий момент управляющей организацией является ООО «Хорс», по чьей вине и произошел залив.

Постановлением ст. УУП МО МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 167 УК РФ по основаниям п.2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ за отсутствием состава преступления в действиях ГАВ

В соответствии с отчетом № об оценке рыночной стоимости причиненного материального ущерба в результате залива нежилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость материального ущерба составила <данные изъяты> рублей.

Согласно договору безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, Управление муниципального имущества администрации г.Ливны Орловской области, передает в безвозмездное пользование Автономной некоммерческой организации «Центр защиты материнства, детства и семейных ценностей «Небесные ласточки» недвижимое имущество: нежилое помещение, этаж подвальный, площадью 299,3кв.м., по адресу: <адрес>.

По данным Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Муниципальное образование город Ливны Орловской области.

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что муниципальное образование город Ливны Орловской области в лице Управления муниципального имущества администрации <адрес>, передает ГАВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и членам его семьи, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – двухкомнатную квартиру, площадью 50,1 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

Подпунктом «е» пункта 4 раздела 2 Договора, предусмотрено что наниматель обязан производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и. дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им.

Согласно ответу ОАО «Жилсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, ГАВ проживающий по адресу: <адрес> обращался в ОАО «Жилсервис» по вопросу замены канализационной трубы и отключения водоснабжения в 2021 году. Все обращения управляющая компания выполнила, о чем свидетельствуют отметка ГАВ и исполнителя ОАО «Жилсервис».

По данным копии журнала учета обращений, приложенному к ответу на запрос суда ОАО «Жилсервис», от ГАВ ДД.ММ.ГГГГ, за номером №, поступила заявка на ремонт и осмотр канализационных и водопроводных труб; ДД.ММ.ГГГГ за номером №, поступила заявка на замену стояка холодного и горячего водоснабжения, ДД.ММ.ГГГГ за номером №, поступила заявка на переоборудование стояков.

Из копий заявлений ГАВ на имя директора ОАО «Жилсервис» следует, что ДД.ММ.ГГГГ обращался с просьбой произвести ремонт канализационных труб в связи с их выходом из строя; ДД.ММ.ГГГГ с просьбой произвести замену стояков холодной и горячей воды на пластик и перекрыть воду; ДД.ММ.ГГГГ обращался с просьбой перекрыть стояки в связи с производством ремонтных работ. На всех заявлениях ГАВ имеется отметка о выполнении ОАО «Жилсервис» заявленных работ.

Из договора управления многоквартирным домом усматривается, что управляющей организацией жилого дома по адресу: <адрес>, является ОАО «Жилсервис».

Протоколом № общего собрания очно-заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договор управления многоквартирным домом <адрес>, заключенным с управляющей организацией ОАО «Жилсервис» расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ; выбрана новая управляющая организация – ООО «Хорс» и заключен с ней договор управления многоквартирным домом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Актом приема-передачи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Хорс» приняло от ОАО «Жилсервис» жилой дом по адресу: <адрес> на техническое обслуживание.

С учетом изложенного юридически значимым и подлежащим доказыванию при рассмотрении настоящего дела является установление оснований для возложения на ответчика обязанности по возмещению ущерба. Кроме того, подлежат установлению обстоятельства, связанные с возникновением причины залива - действием (бездействием) собственника квартиры либо бездействием управляющей компании по надлежащему содержанию и эксплуатации участка инженерной системы.

Принимая во внимание, что залив нежилого помещения произошел в результате засора центрального канализационного стояка по причине замены канализационной трубы, которое выполнено по заявке ГАВ управляющей организации ОАО «Жилсервис», которая в последующем передала свои обязанности по содержанию многоквартирного жилого дома ООО «Хорс» в связи с чем управляющая организация ООО «Хорс обязана оказывать услуги по надлежащему содержанию общего имущества, в том числе центрального канализационного стояка, и, соответственно, несет ответственность за нарушение условий договора управления жилым домом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в действиях ГАВ и администрации города Ливны Орловской области отсутствуют виновные действия, приведшие к заливу нежилого помещения принадлежащего АНО «Небесные ласточки», в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ГАВ и администрации города Ливны Орловской области.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что представитель истца по доверенности МЕВ в судебном заседании исковые требований к обществу с ограниченной ответственностью «Хорс» о взыскании убытков, причинённых заливом не поддержала, возражала о взыскании убытков причиненных АНО «Небесные ласточки» заливом с других ответчиков кроме как с ГАВ, суд считает необходимым производство по делу, в части исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Хорс», прекратить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований автономной некоммерческой организации «Центр защиты материнства, детства и семейных ценностей «Небесные ласточки» к ГАВ, администрации города Ливны Орловской области о взыскании убытков, причинённых заливом, отказать.

Производство по гражданскому делу в части исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Хорс» о взыскании убытков, причинённых заливом прекратить.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2024.

Судья:

<данные изъяты>