Решение по делу № 2-890/2022 от 31.03.2022

11RS0004-01-2022-001032-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,

с участием помощника Печорского межрайонного прокурора Роик М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 17 мая 2022 года гражданское дело №2-890/2022 по исковому заявлению администрации муниципального района «Печора» к Сальцину Андрею Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Администрация МР «Печора» обратилась в суд с иском к Сальцину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ********** Требования мотивированы тем, что на основании постановления администрации МР «Печора» №591 от 01.06.2021 в рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением администрации МР «Печора» от 13.03.2019 №263/1 ВСА на состав семьи 3 человека, в том числе Сальцина А.Н. предоставлено жилое помещение, расположенной по адресу********** общей площадью **** кв.м. 03.06.2021 с ВСА заключен договор социального найма жилого помещения. В связи с предоставлением жилого помещения, ВСА, 03.06.2021 подписано обязательство о том, что в течение одного месяца со дня его подписания, она со всеми членами семьи обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: **********. Уведомление от 03.02.2021 направленное в адрес ответчика о снятии с регистрационного учета по месту жительства, оставлено без исполнения. До настоящего времени, ответчик действий по снятию с регистрационного учета не произвел.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Сальцин А.Н. в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. По телефону суду сообщил о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании постановления администрации МР «Печора» №591 от 01.06.2021 в рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением администрации МР «Печора» от 13.03.2019 №263/1 ВСА на состав семьи 3 человека, предоставлено жилое помещение, расположенной по адресу: **********, общей площадью **** кв.м.

03.06.2021 между администрацией МР «Печора», действующей в роли «наймодателя» и ВСА, действующей в роли «нанимателя» заключен договор социального найма №83 по условиям которого, нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное пользование вышеуказанное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности. Совместно с нанимателем вселены члены семьи: Сальцин А.Н., ЕЕН

03.06.2021 ВСА подписано обязательство, из которого следует, что в течение месяца со дня его подписания она обязуется сняться со всеми членами семьи с регистрационного учета по адресу: ********** зарегистрироваться по новому месту жительства: **********.

03.02.2022 истцом в адрес ответчика направлено уведомление о том, что в связи с предоставлением жилого помещения по адресу: ********** необходимо сняться с регистрационного учета по адресу: **********.

Основанием обращения истца в суд с настоящим иском послужило то обстоятельство, что ответчик обязанность по снятию с регистрационного учета по настоящий момент не исполнил.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с правилами ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 148 Гражданского процессуального кодекса РФ установление правоотношений сторон относится к задачам суда.

В пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 №11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» дано разъяснение о том, что при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

В рассматриваемом случае заявленные истцом требования, основанные на праве собственника требовать устранения всяких нарушений его права, по существу сводятся к подтверждению отсутствия у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, признанию их утратившими такое право.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Положениями ст. 85, 87, 89 Жилищного кодекса РФ установлен порядок выселения граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно статье 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с действующим законодательством сама по себе регистрация по месту жительства и снятие с регистрации являются административными актами, не порождают, не изменяют и не прекращают жилищных прав и обязанностей.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание положения указанных выше норм в совокупности с установленными обстоятельствами, а также учитывая, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, ответчику взамен утраченного жилого помещения предоставлено другое жилое помещения на условиях социального найма, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения регистрации ответчика месту жительства по адресу: ********** а следовательно, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Сальцина Андрея Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Печора, пгт. Кожва, ул. Гагарина, д.7 кв.6 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья -                                 Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено 17.05.2022.