Решение по делу № 2-707/2024 от 18.06.2024

УИД № 59RS0017-01-2024-001482-98

Дело № 2-707/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2024 года                             г. Губаха

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Баскаль В.С. при ведении протокола секретарем Косюк Н.Ю.,

с участием прокурора Сопегина В.Д.,

представителя истца Зяблицева В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко Г.Ю, к Ефименко И.С., Ефименко Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица: Юрченко Е.С., <ФИО>5 в лице её законных представителей Ефименко И.С. и Юрченко Г.Ю,, <ФИО>6 в лице её законного представителя Ефименко И.С., <ФИО>7 в лице его законного представителя Юрченко Г.Ю,,

изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению,

У С Т А Н О В И Л:

Юрченко Г.Ю, обратилась в суд с исковым заявлением к Ефименко И.С., Ефименко Е.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С 09.09.2016 г. и с 26.05.2022 г. в жилом помещении зарегистрированы в качестве супруга (бывшего) ответчик Ефименко И.С., в качестве сестры супруга (бывшего) ответчик Ефименко Е.С. Однако с декабря 2022 года ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением не имели. Требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики не удовлетворили.

Определением суда от 01.08.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне истца привлечены: Юрченко Е.С., <ФИО>5 в лице её законных представителей Ефименко И.С. и Юрченко Г.Ю,, <ФИО>6 в лице её законного представителя Ефименко И.С., <ФИО>7 в лице его законного представителя Юрченко Г.Ю,.

Представителем истца Юрченко Г.И. – Зяблицевым В.Н. представлены дополнительные письменные объяснения, в которых указано, что в декабре 2022 г. ответчик съехал из спорной квартиры, забрал личные вещи, вернул ключи от квартиры и перестал участвовать в оплате жилья и коммунальных услуг. Соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком отсутствует. Доказательств отсутствия у Ефименко И.С. возможности приобретения в собственность или на праве пользования иного жилого помещения не представлено. Доказательств того, что имущественное положение Ефименко И.С., а также иные заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, не представлено. Из пояснений Ефименко И.С. следует, что он работает, имеет в среднем доход от 50 000 до 100 000 руб., проживает в съемном жилье, которое арендует за 15 000 руб. Это свидетельствует о том, что материальное положение ответчика не является социально опасным, ответчик добровольно съехал из жилого помещения истца, имеет реальную возможность обеспечить себя и членов своей семьи иным жилым помещением, не нуждается в сохранении за ним права пользования жилым помещением истца на определенный срок на основании решения суда.

Истец Юрченко Г.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании от 10.07.2024 пояснила, что брак с Ефименко И.С. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, Ефименко Е.С. является сестрой бывшего мужа, семью Ефименко И.С. прописала в свою квартиру, поскольку они продали квартиру в г. Березники и переехали жить в г.Губаху. Квартира принадлежит истцу на праве собственности. Родители бывшего мужа Ефименко И.С. – <ФИО>9 и <ФИО>8 недавно добровольно снялись с регистрационного учета. Ефименко И.С. не желает выписываться из квартиры, точный адрес места жительства ответчиков не известен. Ефименко Е.С. проживала в г. Екатеринбург Свердловской области, училась на ветеринара. Ефименко И.С. проживает в г.Губаха с женщиной, которая истцу не знакома, место работы его не знает. В квартире зарегистрирована также дочь Ефименко И.С. от первого брака, истец её воспитывала, но не удочеряла, к ней исковых требований не заявляет, дочь проживает с отцом в настоящее время.

Ответчик Ефименко И.С. в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании 25.09.2024 пояснял, что с иском не согласен, поскольку, хотя квартира была приобретена истцом до брака, он вносил сумму 150 000 руб. в погашение задолженности по кредитному договору, за счет которого приобретено спорное жилое помещение. Решение досрочно погасить данную задолженность было принято совместно с целью не платить проценты по ипотеке. В декабре 2022 г. уехал в командировку в Невинномыск, а после этого в январе 2023 г. переехал на съемную квартиру. <ФИО>6 в настоящее время также проживает с ним. С истцом у него была договоренность, что, поскольку доля в квартире <ФИО>6 не выделена, истец оформит в собственность <ФИО>6 земельный участок, однако истец обещание не исполнила, продав земельный участок. В настоящее время он проживает с дочерью в съемной квартире, оплачивает за аренду 15000 руб. Финансовой возможности приобрести жилье не имеет, поскольку доход составляет от 50 000 до 100 000 руб., алименты около 10 000 руб., также содержит дочь <ФИО>6.

Ефименко Е.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась судом по адресу постоянной регистрации, от получения заказной корреспонденции суда уклонилась, возражений не представила.

Третье лицо Юрченко Е.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался судом по адресу регистрации. Со слов представителя истца, в настоящее время Юрченко Е.С. с женой находятся в Крыму.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводам, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно сведениям Отдела ЗАГС Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края от 24.07.2024 (л.д. 55, 56) ответчик Ефименко И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ответчик Ефименко Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются детьми <ФИО>8 и <ФИО>9.

Ответчик Ефименко И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является отцом <ФИО>6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ между Ефименко И.С. и <ФИО>11 был заключен брак, в данном браке родилась дочь <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Указанный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Алуштинским городским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым (л.д. 5), а также сведениями Отдела ЗАГС Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края от 24.07.2024 (л.д. 55 об.).

ДД.ММ.ГГГГ между Юрченко Е.С. и <ФИО>10 (после заключения брака – Юрченко) заключен брак, актовая запись №, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-АЯ №, выданным Алуштинским городским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым (л.д. 6).

Квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 44,7 кв.м., кадастровый №, находится в общей долевой собственности <ФИО>7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (доля вправе 1/8) и Юрченко Г.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (доля в праве 7/8), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2023, от 01.08.2024 (л.д. 7-8, 40-42).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 09.07.2024 (л.д. 24, 25) в собственности Ефименко Е.С. и Ефименко И.С. не значатся какие-либо объекты недвижимости.

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Губахинский» от ДД.ММ.ГГГГ №И240000130 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Юрченко Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ Ефименко Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ Ефименко И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9-11)

Как следует из адресных справок МО МВД России «Губахинский» от 27.06.2024 (л.д. 22, 23), Ефименко И.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 09.09.2016 по настоящее время, Ефименко Е.С. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 26.05.2022 по настоящее время.

В обоснование доводов о том, что в период брака Ефименко И.С. осуществлял частичное погашение задолженности по договору кредитования на приобретение жилого помещения: <адрес>, в материалы дела истцом и ответчиком Ефименко И.С. представлены документы из ПАО «Сбербанк»: кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63-67), заключенный между ПАО «Сбербанк» и созаемщиками <ФИО>12 и <ФИО>11, на приобретение готового жилья на срок 120 месяцев, сумма кредита 990 000 руб., длительное поручение владельца счета на перечисление платежей, поданное в банк <ФИО>11 для погашения кредита (л.д. 68), график платежей (л.д. 59-62), выписка по операциям по счету кредитного договора (л.д. 75-76), подтверждающая досрочное погашение задолженности в полном объеме 30.09.2021 г., справка об отсутствии задолженности заемщика по состоянию на 05.08.2024 (л.д. 58).

Также представлена выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, по состоянию на 13.08.2024 (л.д. 78), согласно которой Ефименко Г.Ю. получила сертификат МСК и реализовала его путем направления на погашение основного кредита и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (в размере 453 026 руб.), что подтверждено также Справкой Клиентской службы (на правах отдела) в г.Губахе ОСФР по Пермскому краю (л.д. 79).

Таким образом, из представленных документов следует, что Ефименко И.С. был вселен в указанное жилое помещение в качестве мужа собственника жилого помещения, в настоящее время таковым не является, брак между Юрченко (Ефименко) Г.Ю. и Ефименко И.С. расторгнут. Ефименко Е.С. была вселена в указанное жилое помещение в качестве сестры мужа. Ефименко И.С. и Ефименко Е.С. в названном жилом помещении более полутора лет не проживают, личных вещей в квартире не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, совместного хозяйства с истцом Юрченко Г.Ю. не ведут, в настоящее время семейные отношения между ними и истцом прекращены. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, что препятствует Юрченко Г.Ю. реализовывать свои права долевого собственника жилого помещения.

Соглашение между истцом Юрченко Г.Ю. и ответчиками Ефименко И.С. и Ефименко Е.С. о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением не достигнуто.

Таким образом, в силу приведенных положений жилищного законодательства прекращение семейных отношений между истцом и ответчиками является безусловным основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением истца.

Суд также отклоняет доводы ответчика Ефименко И.С. о том, что он вправе сохранить за собой право пользования жилым помещением истца, так как вносил суммы в счет погашения задолженности по кредитному договору на приобретение данной квартиры, поскольку предметом настоящего спора раздел совместно нажитого в браке истцом и ответчиком имущества не является. Судом было разъяснено ответчику Ефименко И.С. право на обращение в суд соответствующим исковым заявлением, однако ответчик данным правом по настоящее время не воспользовался, пояснив, что желает решить данный вопрос во внесудебном порядке.

Как отмечено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Судом установлено, правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Ефименко И.С. на определенный срок также не имеется, поскольку фактически Ефименко И.С. и его дочь <ФИО>6 выехали из квартиры истца в январе 2023 г., вывезли свои вещи, проживают в иной квартире по договору найма. При этом Ефименко И.С. имеет стабильный доход от 50 000 руб. ежемесячно, несет расходы на оплату найма жилья в размере 15 000 руб., что свидетельствует о наличии у него финансовой возможности приобрести в собственность жилое помещение, в том числе, по договору ипотечного кредитования.

Таким образом, с учетом того, что в настоящее время стороны общее хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, взаимная поддержка сторонами друг другу не оказывается, соглашение о сохранении за Ефименко И.С., Ефименко Е.С. права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков Ефименко И.С., Ефименко Е.С. утратившими право пользования жилым помещением.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является самостоятельным и достаточным основанием для снятия Ефименко И.С. и Ефименко Е.С. с регистрационного учета в спорном жилом помещении, в связи с чем исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юрченко Г.Ю, удовлетворить.

Признать Ефименко И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт 5707 №), и Ефименко Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт 5719 №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр-кт <адрес>, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Ефименко И.С. и Ефименко Е.С. по адресу: <адрес>, пр-кт <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд Пермского края в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 сентября 2024 года.

Судья В.С. Баскаль