Решение по делу № 2-773/2022 от 01.07.2022

Дело № 2-773/2022                                

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 августа 2022 г.                 с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Нафиковой К.К.,

с участием прокурора Шаймардановой А.Х., истца Ворониной Ф.Н., представителей ответчиков Благинина Г.В., Сулеймановой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Ф.Н. к Мажитовой Е.Н., Павлову С.Н. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Воронина Ф.Н. обратилась в суд с иском к Мажитовой Е.Н., Павлову С.Н. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в доме усадебного типа с надворными постройками в собственность граждан от 25.03.2010. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Мажитова Е.Н., Павлов С.Н., которые членами её семьи не являются, в жилом доме не проживают. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

    Истец Воронина Ф.Н. в судебном заседании на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчики не являются членами её семьи. Мажитова Е.Н. является бывшей сожительницей её сына, с весны 2022 года Мажитова Е.Н. в жилом помещении не проживает. Павлов С.Н. приходится ей племянником, проживал в доме два месяца после освобождения из мест лишения свободы.

    Представитель ответчика Мажитовой Е.Н. – адвокат Благинин Г.В. в судебном заседании исковые требования не признал.

    Представитель ответчика Павлова С.Н. – адвокат Сулейманова С.Р. в судебном заседании исковые требования не признала.

    Ответчики Мажитова Е.Н., Павлов С.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, представителей ответчиков, заключение прокурора Шаймардановой А.Х., полагавшей исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В судебном заседании установлено, что Воронина Ф.Н. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 25.03.2010 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 15 июня 2010 г.

Ответчики Мажитова Е.Н., Павлов С.Н. зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой администрации Аязгуловского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области от 24.06.2022, адресными справками.

    Из акта, удостоверенного председателем Совета депутатов Аязгуловского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области от 03.08.2022, следует, что ответчики Мажитова Е.Н., Павлов С.Н. в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков в доме не имеется.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении самостоятельного права пользования этим жилым помещением не порождает, не влияет на возникновение и прекращение этого права. Договорных отношений между истцом и ответчиками по поводу пользования жилым помещением не имеется. Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется. Сохранение регистрации ответчиков в жилом доме препятствует истцу в осуществлении права пользования, владения и распоряжения жилым помещением.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает необходимым выселить Мажитову Е.Н., Павлова С.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ворониной Ф.Н. удовлетворить.

Выселить Мажитову Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Павлова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Мажитовой Е.Н., Павлова С.Н. в пользу Ворониной Ф.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий        п/п        Ю.С. Сиражитдинова

Решение изготовлено в окончательной форме «05» августа 2022 г., судья: