Решение по делу № 2-619/2023 от 06.02.2023

Дело № 2-619/23 (75RS0023-01-2023-000459-08)

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита                                               14 марта 2023 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Вильской А.А.,

с участием: истцов Соловьева В.Л., Соловьева Д.П., прокурора Цырендоржиевой И.Ж.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску Соловьева В.Л., Соловьева Д.П. к Соловьевой Н.В., Соловьеву А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском ссылаясь на то, что являются собственниками жилого дома по адресу: г. Чита, <адрес>. В доме проживают и зарегистрированы ответчики, которые ведут аморальный образ жизни, пьянствуют, по причине чего истцы были вынуждены выехать из жилого помещения. Проживание с ответчиками невозможно, поскольку они перестали быть членами семьи истцов, не несут расходов по содержанию жилого дома.

На основании изложенного, Соловьев В.Л. и Соловьев Д.П. просили признать Соловьеву Н.В. и Соловьева А.М. утратившими право пользования жилым домом по адресу: г. Чита, <адрес>, выселить ответчиков из указанного жилого помещения, сняв их с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы требования поддержали по изложенным основаниям, дополнительно пояснили, что выехали из жилого дома по причине постоянных конфликтов с ответчиками.

Ответчики Соловьева Н.В. и Соловьев А.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту регистрации.

Прокурор Цырендоржиева И.Ж. в заключении полагала исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики перестали быть членами семьи собственников жилого помещения.

Выслушав истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Соловьев Д.П. является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес>, Соловьев В.Л. является собственником 5/6 доли в праве собственности на жилое помещение.

Справкой КГАУ «МФЦ Забайкальского края» подтверждается регистрация в спорном жилом помещении Соловьевой Н.В. и Соловьева А.М.

В обоснование исковых требований истцы ссылались на утрату семейных отношении с ответчиками.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО7, проживающий по соседству с домом истцов, пояснил, что ответчики злоупотребляют спиртными напитками, нигде не работают, постоянно устраивают скандалы с истцами, по причине чего те были вынуждены выехать из жилого дома.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчики перестали быть членами семьи истцов. В пользу указанного довода свидетельствует отсутствие ведения сторонами общего хозяйства, отсутствие совместного бюджета. Участие в оплате коммунальных услуг и за жилое помещение ответчики не принимают.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением, поскольку членами семьи собственников они в настоящее время не являются, их право пользования основано на семейных отношениях с собственниками жилого помещения, которые прекращены.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Соловьева В.Л. (паспорт № №), Соловьева Д.П. (паспорт №) к Соловьевой Н.В. (паспорт №), Соловьеву А.М. (паспорт 7615 №829426) о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать Соловьеву Н.В. и Соловьева А.М. утратившими право пользования жилым домом по адресу: г. Чита, <адрес>.

Соловьеву Н.В. и Соловьева А.М. выселить из жилого дома по адресу: г. Чита, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Соловьевой Н.В. и Соловьева А.М. с регистрационного учета по адресу: г. Чита, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья                     ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы             А.С. Мильер