Решение по делу № 2-3226/2019 от 01.04.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 июля 2019 г.                            г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Грудина Ю.Ю.

при секретаре – Васильевой В.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДМИЗО Администрации г. Красноярска к Павлову Николаю Николаевичу о взыскании арендных платежей, расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49578.04 рубля, пеню в размере 2642.86 рублей мотивируя тем, что между истцом и ФИО4, ФИО5, ФИО6 заключен договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с категорией земель- земли населенных пунктов, с кадастровым номером 24:50:0600189:0005, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 601 кв.м., согласно п.4. дополнения к договор срок договора аренды продлен до ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО1 л заключен договор купли-продажи автозаправочной станции, площадью застройки 1516.9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> с кадастровым номером 24:50:0600189610, которая расположена в границах указанного земельного участка с кадастровым номером 24:50:0600189:0005. Несмотря на перемену лиц в договоре аренды земельного участка на ФИО1, последний уклонился от исполнения обязательств по оплате арендных платежей, в связи с чем истец обратился в суд за восстановлением своего нарушенного права.

В силу ч. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой ст. 134 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Исходя из смысла ст. 27 АПК РФ Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Следовательно, разграничение подведомственности между судами общей юрисдикции и арбитражными судами осуществляется в зависимости от субъектного состава и характера спора.

Судом установлено, что иск предъявлен к ФИО1, который зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с действующим законодательством.

На земельном участке, арендованным ФИО1 расположена автозаправка, которая также принадлежит ФИО1 на праве собственности и сдается в аренду. Таким образом, как земельный участок так и имущественный комплекс в виде автозаправочной станции используется ответчиком с целью получения прибыли, то есть коммерческой деятельности.

В силу ст. 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Согласно гражданскому процессуальному законодательству РФ стадия прекращения производства по делу представляет собой окончание деятельности суда по рассмотрению начатого производством гражданского дела ввиду отсутствия у истца права на судебную защиту. Более того, производство по делу может быть прекращено как в стадии судебного разбирательства, в суде апелляционной, кассационной, надзорной инстанций, так и при подготовке дела к судебному разбирательству. То есть на любой стадии процесса возможно прекращение производства по делу при условии наличия оснований, предусмотренных ст. 220 ГПК РФ, что имело место в рассматриваемом случае.

Учитывая, что судом установлено, что спор вытекает из осуществления экономической деятельности, субъектный состав лиц, участвующих в деле охватывается действием ст. 28 АПК РФ, производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.

При этом не имеет правового значения тот факт, что договор аренды заключен с ФИО1 как с физическим лицом.

     Руководствуясь ст. ст. 134, 144, 220, 224,225 ГПК РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску ДМИЗО Администрации г. Красноярска к Павлову Николаю Николаевичу о взыскании арендных платежей, расторжении договора аренды - прекратить, в связи с тем, что оно не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства.

    Разъяснить заявителю, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней.

       Судья                                                                             Ю.Ю. Грудина