Решение от 16.02.2023 по делу № 2-2717/2023 (2-7273/2022;) от 05.12.2022

Дело № 2-2745/2023                 УИД 23RS0002-01-2022-012004-71

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

гор. Сочи                            16 февраля 2023 года

Адлерский районный суд в составе:

председательствующего судьи: Федорова Е.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО8

с участием представителя истца ООО «Регион-Строй» - ФИО9

ответчика Головешко Е.Г.,

представителя третьего лица ООО «Эталон Сервис» - ФИО10

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Регион-Строй» к Петрову Денису Анатольевичу о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений,

УСТАНОВИЛ:

В производстве суда находится гражданское дело по иску ООО «Регион-Строй» к Петрову Денису Анатольевичу о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений.

Представитель истца ООО «Регион-Строй» - ФИО12 подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении и просил удовлетворить его требования в полном объеме.

Ответчик Петров Д.А. не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель третьего лица ООО «Эталон Сервис» - ФИО11. в судебном заседании полагал необходимым оставить исковое заявление ООО «Регион-Строй» без рассмотрения, пояснив что при данных обстоятельствах истец не наделен правом на обращение в суд с рассматриваемыми требованиями искового заявления.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости оставления искового заявления истца без рассмотрения по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО «Регион-Строй» на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> проведенного в форме очного голосования, оформленного протоколом № 1 от ДД.ММ.ГГГГ г., осуществляет управление общим имуществом данного многоквартирного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ г. был составлен протокол общего собрания № 1, в котором были изложены решения о проведении в указанном многоквартирном доме, внеочередного общего собрания собственников помещений, проводимого в форме очно-заочного голосования, инициатором которого являлся собственник помещения № №, Петров Денис Анатольевич, по указанной в протоколе повестке дня.

Полагает, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленные протоколом № 1 от ДД.ММ.ГГГГ. являются незаконными, поскольку такие решения собственниками помещении не принимались, кворума не имелось, нарушен порядок созыва, подготовки, уведомления и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В этой связи истец просит суд признать недействительными (ничтожными) решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> проводимого в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом №1 от ДД.ММ.ГГГГ года, по вопросам повестки дня.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для обращения заинтересованного лица в суд является необходимость защиты его нарушенных или оспоренных прав. Аналогичные положения содержатся в статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Таким образом, с учетом того, что истец по настоящему делу не наделен правом на подачу иска с рассматриваемыми требованиями, суд приходит к выводу об оставлении исковых требований ООО «Регион-Строй» без рассмотрения.

Согласно ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что необходимо принять решение об отмене обеспечительных мер.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░» (░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, - ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ –                                 ░.░. ░░░░░░░