Решение по делу № 2-1814/2017 от 03.11.2017

Дело № 2-1814/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г.П.,

при секретаре Козейкиной Т.Л.

с участием представителя истца Филина А.А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адылина П.В. к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,

установил:

Адылин П.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании постановления администрации г. Брянска № от <дата> ПГК «Орловский» предоставлен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей боксового типа.

Истец, на отведенном им ПГК «Орловский» земельном участке, своими силами, за собственные средства, выстроил гараж, которому присвоен номер №.

С момента строительства и по настоящее время Адылин П.В. владеет, пользуется указанным гаражом, несет бремя расходов по оплате членских взносов и иных расходов.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения ст. 218 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПГК «Орловский» (территория гаражного общества микрорайон Орловский).

Адылин П.В. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю Филину А.А.

Представитель истца Филин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Представитель Брянской городской администрации, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения настоящего дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ПГК «Орловский» также в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения настоящего дела извещен надлежащим образом, просил в письменном заявлении рассмотреть дело в его отсутствие, подтвердил тот факт, что истец Адылин П.В. является членом ПГК «Орловский», с <дата> владеет и пользуется спорным гаражом, в связи с чем не возражает против признания за ним права собственности.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, на основании следующего.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Постановлением Администрации города Брянска № от <дата> ПГК «Орловский» разрешена разработка проекта индивидуальных гаражей боксового типа для легковых автомобилей в районе водозабора «Московский» <адрес> в границах земельного участка (л.д.9,10).

Постановлением Администрации города Брянска № от <дата> ПГК «Орловский» выделен земельный участок площадью <...> кв.м в аренду на один год для проектирования и строительства гаражей боксового типа по <адрес>, на условиях, определенных постановлением администрации г. Брянска от <дата> №.

ПГК «Орловский» поставлен на учет в налоговый орган, на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый план территории, устав,

ПГК «Орловский» в <дата> выделило членам кооператива, в том числе, ФИО земельный участок для строительства гаража боксового типа.

На предоставленном земельном участке Адылин П.В. своими силами, за собственные средства, выстроил гараж, которому присвоен №.

Факт возведения спорного гаража на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу, подтверждается карточкой учета инвентарного объекта ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на <дата>, землеустроительным делом, выполненным МУП БГЦ «Земля» от <дата>.

В соответствии с техническим заключением ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» №-ПР от <дата> техническое состояние несущих конструкций обследованного гаража соответствует требованиям СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан.

С 2008 г. и по настоящее время истец владеет, пользуется указанным гаражом, несет бремя расходов по оплате членских взносов и иных расходов, задолженности по членским взносам и электроэнергии не имеет. Указанные факты подтверждаются представленной в материалах дела справкой, выданной председателем ПГК «Орловский».

Из сведений, предоставленных Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Управления Росреестра по Брянской области), следует, что права на объект недвижимого имущества – спорный гараж не зарегистрированы, притязания третьих лиц отсутствуют.

Согласно сведениям, имеющимся в ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», документы, подтверждающие право пользования истцом указанным гаражом, не предъявлены.

Гараж сформирован, существует как объект гражданских правоотношений, поставлен на кадастровый учет.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности Адылина П.В. на указанный гараж.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст.ст. 14,58 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Адылина П.В. к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Адылиным П.В. право собственности на гараж №, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: адресу: <адрес>, ПГК «Орловский» (территория гаражного общества микрорайон Орловский)..

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска.

Председательствующий СЃСѓРґСЊСЏ      РїРѕРґРїРёСЃСЊ Р“.Рџ. Маковеева

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2017 года.