Решение от 16.03.2021 по делу № 2-332/2021 от 29.10.2020

Дело №2-332/2021

91RS0004-01-2020-002427-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2021г.                                                                                                   г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ксендз И.С.,

при ведении протокола помощником судьи Цахаевым А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Алушты Республики Крым о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9, действуя в интересах ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации города Алушты Республики Крым в котором просит с учетом уточнения:

- признать за ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: Республика Крым, г. Алушта, ул. 60 лет СССР, <адрес> порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что отцу истца – ФИО11 Бекиру, 1928 года рождения, инвалиду ВОВ первой группы была предоставлена квартира для проживания на основании ордера №Ю от 08.05.2013г. На момент вселения в квартиру, отец истца нуждался в уходе, не мог самостоятельно передвигаться в связи с чем истец стал проживать с ним, в последствии зарегистрировал по адресу спорной квартиры место проживания. Таким образом, на момент смерти ФИО10 12.06.2016г. истец стал единственным нанимателем спорной квартиры, зарегистрированным в ней. В дальнейшем, 29 мая 2017 г. с ним был заключен договор социального найма. В связи с наличием права на приватизацию жилья, истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора безвозмездной передачи спорной квартиры в собственность, в чем ему было отказано. Поскольку отказ ответчика нарушает его жилищные права, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

От представителя истца ФИО9, представителя Администрации города Алушта Метельского А.А. поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11).

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Так, ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положением ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24.08.1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что квартира по адресу: г.Алушта, ул. 60 лет СССР, <адрес> внесена в реестр имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым с 31.12.2014г. за №В12001000426.

На основании решения исполнительного комитета Алуштинского городского совета Автономной Республики Крым №112 от 26 апреля 2013 года ФИО11 Бекиру предоставлена спорная квартира как инвалиду войны первой группы.

В соответствии с ордером №06 10 ФИО10 предоставлено право на вселение в спорную квартиру.

ФИО11 Бекир является отцом ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении III-УЯ №.

В соответствии с информацией ООО «Алуштинское жилищно-эксплуатационное управление» №1197 от 11.06.2013г. ФИО10, ФИО2 зарегистрированы в спорной квартире с 11.06.2013г.

Между Администрацией города Алушта Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры общей площадью 35,9 кв.м. по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>.

Из справки ООО «Алуштинское жилищно-эксплуатационное управление» №746 от 22.10.2020г. в спорной квартире зарегистрирован ФИО4 С.Б.

Из заявления от 15 сентября 2020 г. следует, что ФИО4 С.Б. обратился к ответчику с заявлением о заключении договора безвозмездной передаче занимаемого жилого помещения.

Из ответа Администрации города Алушта исх. №.18 от 28.09.2020г. следует, что ФИО8 в заключении договора о безвозмездной передаче занимаемого жилого помещения отказано по причине отсутствия решения о предоставлении жилого помещения либо судебного решения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец на законных основаниях вселился в спорную квартиру, в настоящее время зарегистрирован и проживает в спорной квартире постоянно с 2013 года, с ним заключен договор социального найма спорной квартиры, который на сегодняшний день не расторгнут, не оспорен, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, на момент вселения истца квартира не имела статуса служебного жилья, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем истец имеет право на приватизацию указанной квартиры в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Принимая во внимание вышеизложенное, иск подлежит удовлетворению.

Мотивированный текст решения изготовлен 19 марта 2021 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░, ░░. 60 ░░░ ░░░░, <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,9 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░                                                                            ░.░. ░░░░░░