Решение по делу № 2-4446/2017 от 08.11.2017

Дело №2- 4446/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания Соколовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пискуревой СВ, Храмова АВ, Мучичка НВ, Мусиенко ЮИ, Антоновой ОА к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельные участки, расположенные на территории объединения "Ново-Карцево" городское поселение <адрес>: Пискурева С.В. на участок № площадью 1000 кв.м., Храмов А.В. на участок № площадью 780 кв.м., Мучичка Н.В. на участок № площадью 1050 кв.м., Мусиенко Ю.И. на участок № площадью 1000 кв.м., Антоновой О.А. на участок № площадью 1102 кв.м., ссылаясь на то, что решением Дмитровского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № Яхромскому горсовету был предоставлен земельный участок под коллективное садоводство. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Яхромская администрация передала указанный участок, площадью 26,14 га, садоводческому кооперативу «Здоровье» в районе <адрес>, но регистрация была произведена садоводческого кооператива «Ново-Карцево», в настоящее время <адрес>». Истцам как членам <адрес>» были выделены спорные земельные участки, которыми они пользуются, обрабатывают. В настоящее время истцы намерены зарегистрировать свое право на спорные участки, однако в этом им отказывает Администрация Дмитровского муниципального района.

Ответчик представитель Администрации Дмитровского муниципального района в судебное заседание явилась. Решение оставила на усмотрение суда.

Третье лицо представитель <адрес>» считает требования обоснованными.

Суд, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы являются членами <адрес>»: Пискурева С.В. (л.д. 30-31) Храмов А.В., Мучичка Н.В., Антонова О.А., Мусиенко Ю.И. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7-11). Им как членам СНТ были выделены участки, расположенные в <адрес> Пискуревой С.В. участок № № Храмову А.В. участок № №, Мучичка Н.В. участок № №, Мусиенко Ю.И. участок № №, Антоновой О.А. участок № №.

Решением исполнительного комитета Дмитровского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года за №№ из земель совхоза «Арбузово» были предоставлены Яхромскому горсовету земельные участки в постоянное пользование под коллективное садоводство, общей площадью 52,0 га, расположенные в районе деревень <адрес>

Постановлением Главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 26,14 га, в районе д. Новокарцево, был передан для коллективного садоводства вновь созданному садоводческому кооперативу «<адрес>

На основании постановления Главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован садоводческий кооператив «Ново-Карцево. Садоводческому кооперативу «Ново-Карцево» было выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о внесении записи в ЕГР юридического лица. В последующем садоводческий кооператив «Ново-Карцево» был реорганизован в <адрес>

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № были утверждены границы земельного участка, общей площадью 26,14 га, предоставленного Администрации <адрес> для коллективного садоводства в районе д.Новокарцево решением исполкома Дмитровского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. На земельный массив садоводческого кооператива «<адрес> изготовлен разбивочный чертеж.

Согласно справки Администрации г.п.Яхрома садовые участки членов <адрес>» находятся в границах выделенного по постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ общего массива площадью 26.14 га., место расположения: <адрес> номера домов присваиваются в соответствии с номерами участков и соответствуют генплану товарищества.

Садоводческий кооператив «Здоровье» не был зарегистрирован и не значится в реестре садоводческих товарищества г.<адрес>, вблизи <адрес> находится только одно <адрес>», что усматривается из ходатайства Администрации г.п.Яхрома, адресованного в Арбитражный суд Московской области.

Поскольку выделение земельного массива было произведено в установленном законом порядке, как отмечалось выше, изначально земельный участок был выделен исполкомом Дмитровского городского совета народных депутатов Московской области на праве постоянного пользования Яхромскому горсовету, при котором впоследствии создан садоводческий кооператив <адрес>», что подтверждается постановлением Главы администрации Дмитровского района от ДД.ММ.ГГГГ за №, то надлежит признать, что спорный земельный участок находится у <адрес>» на праве постоянного пользования.

Принимая во внимание, что истцы являются членами <адрес>» и после проведенного межевания земельных участков и выделения их истцам, им принадлежит право пользования выделенными им земельными участками на том же праве, что и <адрес>».

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.2.1 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25октября2001года за №137-ФЗ, переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

На основании ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу ст.9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25октября2001года за №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. При этом, действующим законодательством взимание платы за земельные участки не предусматривается.

Таким образом, истцы как члены <адрес>» владеющие участками на праве постоянного пользования, вправе приобрести их в собственность бесплатно.

Спорные земельные участки находятся в пределах границ земельного участка предоставленного СНТ, что подтверждается представленными в дело документами, в том числе генпланом застройки с/товарищества, а так же заключением кадастрового инженера.

На земельные участки составлены учетные карточки, из актов согласования границ земельного участка усматривается, что спора по границам со смежными землепользователями нет.

Земельные участки №, №, № поставлены на кадастровый учет с присвоением К№ (л.д. 23-23, 17-18, 35-36)

При таких обстоятельствах, когда спорные земельные участки были предоставлены истцам изначально в установленном законом порядке, надлежит признать за истцами право собственности на земельные участки.

Руководствуясь ст.ст. 12, 218 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ, ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Пискуревой СВ право собственности на земельный участок № с К№ площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> предоставленный для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Храмовым АВ право собственности на земельный участок № с К№ площадью 780 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> предоставленный для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Мучичка НВ право собственности на земельный участок № площадью 1050 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Мусиенко ЮИ право собственности на участок № с К№ площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>", предоставленный для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Антоновой ОА право собственности на участок № площадью 1102 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>", предоставленный для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: