Решение по делу № 2-29/2015 (2-2716/2014;) от 21.10.2014

дело № 2-29/15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 января 2014 года                             город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре Чиркуновой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К1. к Б. о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

К1. обратилась с иском к Б. о признании сделки недействительной.

В судебном заседании представитель истицы, К., изменил предмет иска, просил взыскать с ответчика 400000 руб, в обоснование заявив, что по договору купли-продажи земельного участка от Дата обезличена истица продала ответчику земельный участок по адресу: ......, с кадастровым номером Номер обезличена, за 100000 руб. Данная стоимость земельного участка была указана в договоре по просьбе Б., цена договора устно была оговорена в 500000 руб. Поскольку Б. в судебном заседании признал указанную сумму, просит взыскать с него 400000 руб. по указанному договору купли-продажи.

К1. в судебное заседание не явилась, ее представитель К. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика, Г., просила отказать в удовлетворении иска, указав на отсутствие оснований для взыскания денежных средств.

В судебном заседании Дата обезличена Б. признал, что устно договорились о цене договора в 500000 руб, которую он отдал К1.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). В силу статьи 809 Кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Срок возврата суммы займа определен частью 1 статьи 810 Кодекса, в соответствии с которой заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со статьей 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы (пункт 1).

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (пункт 2).

В соответствии с частью 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

Поскольку признание обстоятельств, являющихся видом объяснений сторон, на основании части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выступает одним из средств судебного доказывания, суд решает вопрос о его относимости и допустимости по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и оценивает данное признание в совокупности и взаимосвязи с другими доказательствами.

Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена К1. продала Б. за 100000 руб. земельный участок по адресу: ......, с кадастровым номером Номер обезличена.

К1. обратилась в ОВД с заявлением о привлечении Б. к уголовной ответственности, при даче объяснений по данному факту, а также в судебном заседании Дата обезличена Б. указал, что устно договорились о стоимости земельного участка в 500000 руб, которую он отдал К1. Ссылаясь на данные факты, истцовая сторона просила взыскать с ответчика 400000 руб.

В силу части 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Суд, исходя из указанных положений закона, с учетом того, что условие о цене недвижимого имущества является существенным, истица собственноручно подписала указанный документ, тем самым соглашаясь с данными условиями договора, приходит к выводу, что доказательств, свидетельствующих о том, что покупная цена земельного участка составляла 500000 руб, в ходе судебного разбирательства по делу не представлено, а в порядке, предусмотренном статьей 808 Гражданского кодекса Российской Федерации, документы об указанной сумме сторонами не составлялись, в суд не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска К1. к Б. о взыскании денежных средств – отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: