Решение по делу № 2-4690/2015 от 15.07.2015

К делу №2-4690/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.08.2015 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Ламейкин Ю.А.

при секретаре Плешковой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколенко Л.Н. к Соколенко В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Соколенко Л.Н. обратилась в суд к ответчику с требованиями о признании его прекратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.

В обоснование иска указала, что являются собственником этого дома. Ответчик –является ее бывшим мужем, брак между ними расторгнут 11.03.2013 года, после расторжения брака между ними был заключен договор раздела имущества нажитого в период брака, согласно которому, в собственность истца поступает спорный жилой дом. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 19.12.2007 г. и по настоящее время, в доме он не проживает, выехал, забрав все свои вещи. Коммунальные платежи все это время не оплачивает и компенсаций не производит. Регистрация Соколенко В.А. носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении ее прав как собственника.

В судебном заседании истец настаивала на исковых требованиях, просила иск удовлетворить в полном объеме, пояснила, что ответчик в спорном помещении не проживает длительное время, вещей его в ней нет.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом предпринимались меры извещения его о дате, времени и месте слушания дела, однако место нахождения ответчика не известно, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело после направленных уведомлений по последнему известному месту жительства ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат Михайленко А.Г. в судебном заседании против иска возражал.

Суд, выслушав представителя истца и адвоката Михайленко А.Г., исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора раздела имущества нажитого в период брака от 25.07.2013 г. Соколенко Л.Н. принадлежит жилой <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Установлено, что ответчик по делу Соколенко В.А. является бывшим мужем Соколенко Л.Н. Брак между ними прекращен 11.03.2013г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 8).

Согласно сведениям домой книги Соколенко В.А. с 19.12.2007 года зарегистрирован в этом доме (л.д. 4-6).

Согласно п.2 абзацу 5 договора раздела имущества нажитого в период брака от 25.07.2013 по договоренности сторон Соколенко В.А. сохраняет право пользования указанным жилым домом до 26.07.2014 г. (л.д.7), однако до настоящего времени добровольно не снялся с регистрационного учета.

Соколенко В.А. в спорном жилом доме не проживает с 2015 года, его личных вещей в нем нет, коммунальные платежи не оплачивает, место нахождение его не известно, что подтверждается актом о непроживании, подписанным соседями и заверенным председателем ТОС 441 (л.д.11).

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В настоящее время ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ответчика в жилом доме носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд пришел к выводу, что, не являясь членом семьи собственника, не пользуясь жилым домом, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием дома, ответчик прекратил свое право на пользование данным жилым помещением.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Соколенко В.А. прекратившим право пользования жилым домом <адрес>, принадлежащим на праве собственности Соколенко Л.Н..

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия Соколенко В.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На это решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение месяца.

Судья