Решение по делу № 2-196/2015 (2-3172/2014;) от 25.11.2014

Дело № 2-196/2015 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 января 2015 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Рукавициной А.Н.,

с участием представителя истца Малуновой А.В. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкратовой ФИО10 к администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Панкратова В.Т. обратилась в суд с иском к администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Панкратовой В.Т. и ФИО1 был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. На момент смерти истец и наследодатель были зарегистрированы и проживали совместно по адресу: <адрес>. На праве собственности наследодателю принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако нотариусом документы не были приняты, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю содержится ошибка в отчестве наследодателя. Истец после смерти наследодателя фактически приняла наследство, в том числе и земельный участок. Несет бремя содержания земельного участка, производит за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества. Просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец – Панкратова В.Т. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца – Малунова А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик – администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представила.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, нотариус Шуравенков А.В. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела без участия представителей.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 на основании постановления администрации Бершетского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,04 га для садоводства (л.д. 7). В свидетельстве о праве собственности на землю не верно указано отчество собственника «ФИО2».

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 400 кв.м., предоставленному для садоводства, расположенному на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем указан ФИО1 (л.д. 10).

Согласно справки ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 являлся членом СНТ и имел земельный участок № (л.д. 30).

В соответствии с ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещание ФИО1 не составлялось.

Судом установлено, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 400 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю. У нотариуса нет возможности выдать наследникам ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону в отношении указанного имущества, так как в свидетельство о праве собственности на землю неверно указано отчество наследодателя «ФИО2».

Таким образом, в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № допущена ошибка в написании отчества собственника земельного участка, указано «ФИО2», вместо правильного «ФИО1». Тогда как, свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) подтверждается, что отчество наследодателя «ФИО1».

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Следовательно, земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является совместной собственностью супругов ФИО1 и Пнкратовой В.Т. поскольку земельный участок предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ, в период их брака. Брак был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Данное имущество является совместной собственностью супругов, независимо от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, Панкратовой В.Т. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на земельный участок.

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Согласно статьям 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая, что истец фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО1, поскольку, на момент его смерти Панкратова В.Т. проживала с ним совместно по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28). Других наследников нет.

Согласно статье 3 п. 9, 9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Наследодателю ФИО1 при жизни до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (2001 год) принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 400 кв.м., следовательно, в настоящий момент он мог бы зарегистрировать этот участок на праве собственности. Суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Панкратовой ФИО12 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, без установления границ участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края после его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19.01.2015 года.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья А.В.Балакина