Решение по делу № 2-1093/2024 от 04.09.2024

Дело № 2 - 1093/2024

№

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 октября 2024 года                     город Снежинск

Cнежинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего – судьи Клементьева О. В.,

при секретаре судебного заседания Петуховой А. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазарева ФИО5 к Администрации Снежинского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Лазарев ФИО6 обратился в Снежинский городской суд Челябинской области с исковым заявлением к Администрации Снежинского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (л. д. 4-5).

Определением Снежинского городского суда Челябинской области к участию в настоящем гражданском деле в качестве третьего лица помимо Муниципального казённого учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» (л. д. 4) был привлечен Отдел жилья и социальных программ Администрации Снежинского городского округа Челябинской области (л. д. 1-2).

В обоснование своих исковых требований Лазарев И. О. указал то, что он на основании договора № № от 18 августа
2023 года социального найма жилого помещения зарегистрирован и проживает в изолированном жилом помещении, а именно в <адрес> по улице <адрес> Челябинской области. Ранее в приватизации Лазарев ФИО7 не участвовал. Истец в августе 2024 года обратился в Администрацию Снежинского городского округа Челябинской области с заявлением о приватизации <адрес> по улице В<адрес> <адрес> с заключением договора передачи в собственность Лазарева ФИО8 этого жилого помещения, но
письмом Главы Снежинского городского округа Челябинской области № от 23 августа 2024 года Лазареву ФИО10. в передаче в его собственность <адрес> по улице В<адрес> <адрес> было отказано по причине отсутствия архивной справки с мест прежнего жительства Лазарева ФИО11 за период со 2 августа 2017 года по 21 августа 2023 года. Лазарев ФИО12 считает отказ Главы Снежинского городского округа Челябинской области в приватизации <адрес> по улице <адрес> незаконным, противоречащим действующему законодательству, поэтому просит суд признать его право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец Лазарев ФИО13 будучи надлежащим образом и своевременно извещенным о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела (л. д. 103), в судебное заседание
не явился, просил суд о рассмотрении этого дела без его участия
(л. д. 111).

Представитель ответчика Администрации Снежинского городского округа Челябинской области в судебное заседание
не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещен (л. д. 104), просил суд о рассмотрении этого дела без его участия (л. д. 59-60).

Представители третьих лиц Муниципального казённого учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» и Отдела жилья и социальных программ Администрации Снежинского городского округа Челябинской области в судебное заседание
не прибыли, о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещены (л. д. 105-106).

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия сторон и третьих лиц, так как в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие кого - либо из лиц, участвующих в деле, при условии их надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, а также при наличии просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск Лазарева ФИО14 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества; при приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные этим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации
не предусмотрено иное.

В соответствии со статьями 1, 2, 6 и 8, с частью 1 статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541 - 1
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде; граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет; передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд; решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пунктами 2 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено следующее: «Учитывая то, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства; поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации для исковых заявлений, не подлежащих оценке; исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием; при этом необходимо учитывать то, что соблюдение установленного статьями 7 и 8 данного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение)».

В судебном заседании установлено следующее.

Лазарев ФИО15 на основании договора № № от
18 августа 2023 года социального найма жилого помещения зарегистрирован и проживает в <адрес> по улице
<адрес> (л. д. 70-71, 79).

12 августа 2024 года Лазарев ФИО16 обратился в Администрацию Снежинского городского округа <адрес> с заявлением о приватизации <адрес> по улице <адрес> <адрес> с заключением договора передачи в собственность Лазарева ФИО17 этого жилого помещения (л. д. 35-36).

Главой Снежинского городского округа Челябинской области
23 августа 2024 года Лазареву ФИО18. в передаче в его собственность <адрес> было отказано по причине отсутствия архивной справки с мест прежнего жительства Лазарева ФИО19 за период
со 2 августа 2017 года по 21 августа 2023 года (л. д. 56).

<адрес> имеет площадь 24,2 квадратных метров и кадастровый № (л. д. 81).

Лазарев ФИО20. в период с 9 сентября 2014 года по 22 августа
2018 года проживал в <адрес> (л. д. 43), а с 22 августа
2018 года по настоящее время данный истец проживает в квартире
<адрес> (л. д. 44).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правообладании истцом Лазаревым ФИО21 объектов недвижимого имущества как на территории <адрес>, так и на территории Российской Федерации, отсутствуют (л. д. 82).

Исходя из всего изложенного выше, исковые требования Лазарева ФИО22 о признании права собственности на квартиру
<адрес> в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12 и 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лазарева ФИО23 к Администрации Снежинского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности Лазарева ФИО24,
ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии №, на квартиру
№ <адрес> <адрес>, имеющую кадастровый №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Снежинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: О. В. Клементьев