Решение по делу № 2-136/2015 (2-7431/2014;) от 18.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2015 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., с участием представителя истца – Гуды А.В., при секретаре Алхановой К.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Александровой Е. Г., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1 к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ, ТУ Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Московской области, Александрову И.В. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Предметом иска – является двухкомнатная квартира № общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на указанную выше квартиру, обосновывая это тем, что данное жилое помещение было предоставлено Александрову И.В. по договору социального найма № от /дата/ г., заключенному с ФГУ «Замоскворецкий КЭЧ района» Министерства обороны РФ.

Истец проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги. Указанное жильё является для истца единственным. «Замоскворецкий КЭЧ района» Министерства обороны РФ фактически передало квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> истцу и членам его семьи по договору социального найма.

Александров И.В. от участия в приватизации отказался, о чем представил нотариальное согласие.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

3-е лицо – Александров И.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру №, общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Указанная квартира была предоставлена Александрову И.В. и членам его семьи в соответствии с договором социального найма «Замоскворецкий КЭЧ района» Министерства обороны РФ, квартира передана по акту приема-передачи, истец проживает в указанной квартире.

«Замоскворецкий КЭЧ района» Министерства обороны РФ не предприняло никаких действий для подписания с истцами договора передачи жилого помещения. Однако и никаких действий, связанных с выселением истца и членов его семьи из занимаемой квартиры, тоже не предприняло.

Истец с семьей проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги, однако в передаче квартиры в собственность ему отказано.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на 26.11.2002г.) № 1541-1, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в частности в том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, ранее не воспользовался.

Александров И.В. от участия в приватизации отказался, о чем представил нотариальное согласие.

При таких данных, указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истца, в т.ч. и права последнего на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких данных, суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру, предоставленную истцу, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Александровой Е. Г., ФИО и ФИО1 право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру №, общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 (одной третьей) доли за каждым.

Указанное решение служит основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: