Решение по делу № 2-1817/2024 от 27.08.2024

                                                                                                                 Дело № 2-1817/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма Смоленской области                                                                  31 октября 2024 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи Захаровой Е.Н.,

с участием истца Тарасенковой Д.В., представителя ответчика АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «АтомЭнергоСбыт» Смоленск – Егоровой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасенковой Д. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней к Горячевой А. М., АО «Спецавтохозяйство», ООО «Вектор», ООО Домофонная служба «Централ», Вяземскому филиалу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», филиалу «АтомЭнергоСбыт» Смоленск, ООО «Вода Смоленска» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Тарасенкова Д.В. в интересах несовершеннолетней М.В. обратилась в суд с иском к Горячевой А.М., АО «Спецавтохозяйство», ООО «Вектор», ООО «Вязьмалифт», ООО Домофонная служба «Централ», Вяземскому филиалу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», филиалу «АтомЭнергоСбыт» Смоленск, ООО «Вода Смоленска» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, определив размер оплаты доли, приходящейся на несовершеннолетнюю М.В., дд.мм.гггг. года рождения, - 2/3 доли от общей суммы начислений, и возложив обязанность по оплате данной доли в полном объеме до совершеннолетия ребенка, то есть до дд.мм.гггг., на Горячеву А.М.; возложить на АО «Спецавтохозяйство», ООО «Вектор», ООО «Вязьмалифт», ООО Домофонная служба «Централ», Вяземский филиал ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», филиал «АтомЭнергоСбыт» Смоленск, ООО «Вода Смоленска» обязанность заключить отдельные соглашения с М.В., и Горячевой А.М. по оплате за коммунальные услуги по указанному адресу и выдать данным лицам отдельные платежные документы по указанному жилому помещению. В обоснование доводов иска указано, что она с 24.11.2023 является опекуном несовершеннолетней М.В., дд.мм.гггг. года рождения. В соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 12 июля 2023 года № 1260 М.В. является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, собственником оставшейся 1/3 доли является мать М.В. - Горячева А.М. Совместное их проживание признано невозможным органами опеки и попечительства до достижения М.В. совершеннолетия или приобретения полной дееспособности. Таким образом, по адресу: <адрес>, проживает только ответчик, коммунальными и жилищно-бытовыми услугами пользуется только ответчик, несовершеннолетняя М.В. проживает совместно с опекуном по адресу: <адрес>. Ответчик не производит своевременно и в полном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а денежные средства за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении М.В. вносит ее опекун по месту фактического проживания. Двойное взимание соответствующих платежей по различным адресам не соответствует нормам действующего законодательства. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке сторонам достигнуть не удалось. Ввиду того, что разделение лицевых счетов затронет работу всех организаций, поставляющих коммунальные услуги, и потребует с их стороны осуществления соответствующих действий, полагает обоснованным привлечение их к участию в деле в качестве соответчиков.

В судебном заседании истец Тарасенкова Д.В. уточнила исковые требования, отказавшись от требований к ООО «Вязьмалифт», в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Горячева А.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика – ООО «Вязьмалифт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что права истца не нарушены, поскольку данный объект недвижимости организацией не обслуживается.

Представитель ответчиков – филиала «АтомЭнергоСбыт» Смоленск Егорова З.А. не признавала исковые требования, поскольку в квартире имеется один прибор учета, лицевой счет заведен на Горячеву А.М., которая оплачивает данную услугу.

Представители ответчиков –АО «Спецавтохозяйство», ООО «Вектор», ООО Домофонная служба «Централ», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика – АО «Спецавтохозяйство» о времени и месте извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что права истца не нарушены, оформление и выдача отдельных платежных документов и раздельное начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами возможно только путем заключения с каждым из собственников (нанимателей) жилого помещения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Представители ответчиков – ООО «Вода Смоленска», Вяземского филиала ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» о времени и месте извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в соответствии с которыми просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – постановление Пленума ВС РФ № 22), сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума ВС РФ № 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности, где 1/3 доли принадлежит Горячевой А.М. и 2/3 – М.В. (л.д. 30-32).

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик Горячева А.М., ее дочь М.В. Муж ответчика В.В. снят с регистрационного учета в связи со смертью дд.мм.гггг. (л.д. 66).

На основании постановления № 1260 от 12.07.2023 администрации МО «Вяземский район» Смоленской области за несовершеннолетней М.В. сохранено право собственности на 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

Приказом Управления опеки и попечительства администрации города Смоленска от 24.11.2023 № 1633 в связи с тем, что отец ребенка В.В. умер дд.мм.гггг., а постановлением администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области» от 27.06.2023 № 1132 «Об отобрании несовершеннолетней, признании несовершеннолетней М.В. нуждающейся в государственной защите и временном устройстве ее под надзор в СОГБУ «Вяземский СРЦН «Дом милосердия», над малолетней М.В. установлена опека, опекуном назначена Тарасенкова Д.В. (л.д. 87).

Решением Вяземского районного суда Смоленской области от 25.10.2023 Горячева А.М. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери М.В., дд.мм.гггг. года рождения, несовершеннолетняя оставлена под опекой у Тарасенковой Д.В.

Несовершеннолетняя М.В. проживает у своего опекуна – Тарасенковой Д.В. по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии (далее – Правила).

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления горячей воды (абз. 2 п. 42 Правил).

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента (абз. 3 п. 42 Правил).

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56(2) Правил).

Учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за содержание жилого помещения, а также коммунальные услуги не достигнуто, исходя из того, что все зарегистрированные в квартире собственники имеют равные права и обязанности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части разделения счетов по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обязать ответчиков АО «Спецавтохозяйство», ООО «Вектор», ООО Домофонная служба «Централ», ООО «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области» заключить с Тарасенковой Д.В., действующей в интересах М.В. соглашения, определяющие порядок и размер их участия в оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей собственности на это жилое помещение.

Частью 2 ст. 171 ЖК РФ определено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст. 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч. 2 ст. 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 171 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме на основании платежных документов, представляемых региональным оператором без заключения каких-либо договоров (соглашений).

Само по себе отсутствие заключенного между сторонами отдельного договора (соглашения) не освобождает собственников спорного жилого помещения от оплаты взносов за капитальный ремонт, поскольку такая обязанность возложена на них в силу закона.

В связи с изложенным суд считает, что в удовлетворении требований к понуждению НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к заключению с собственниками спорной квартиры отдельных соглашений на оплату капитального ремонта, следует отказать.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска, поскольку соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении спорного жилого помещения между истцом Тарасенковой Д.В., действующей в интересах своей несовершеннолетней опекаемой М.В., и ответчиком Горячевой А.М. не достигнуто, отсутствие такого соглашения препятствует им своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и коммунальные услуги.

Доли в расходах по оплате суд считает необходимым определить соразмерно долям каждого в праве собственности на квартиру. Таким образом, доля в расходах М.В. в лице ее законного представителя Тарасенковой Д.В. составит 2/3, доля в расходах Горячевой А.М. – 1/3.

Оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Тарасенковой Д. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней к Горячевой А. М., АО «Спецавтохозяйство», ООО «Вектор», ООО Домофонная служба «Централ», Вяземскому филиалу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», филиалу «АтомЭнергоСбыт» Смоленск, ООО «Вода Смоленск» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок и размер несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес>, исходя из приходящихся на М.В., дд.мм.гггг. года рождения, уроженку <адрес> (свидетельство о рождении ХХХ), в лице ее опекуна Тарасенковой Д. В., дд.мм.гггг. года рождения, уроженки <адрес> (паспорт: серия ХХХ), 2/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и на Горячеву А. М., дд.мм.гггг. года рождения, уроженку <адрес> (паспорт: серия ХХХ) 1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать АО «Спецавтохозяйство», ООО «Вектор», ООО Домофонная служба «Централ», ООО «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области» разделить лицевой счет, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы М.В. в лице ее опекуна Тарасенковой Д. В., и Горячевой А. М. на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

    В удовлетворении остальной части исковых требований Тарасенковой Д. В. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                          Е.В. Титова

    Мотивированное решение

изготовлено 14.11.2024

Вступает в законную силу 17.12.2024