Решение по делу № 2-1533/2021 от 24.02.2021

04RS0018-01-2021-001463-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2021 г.                                     г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Бальбуровой С.А., с участием истца Намжилова Д.Т., представителя истца Бакатина Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Намжилова Д. Т. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Намжилов Д.Т. обратился в суд с иском к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации г. Улан-Удэ, просит установить факт пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, согласно координатным точкам:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	Х	Y
1	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Намжилов Д.Т. пользуется жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Право собственности Намжилова Д.Т. на жилой дом и земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют. Земельный участок находится в сложившейся застроенной территории, огорожен забором, используется для размещения жилого дома. Данные обстоятельства подтверждаются космоснимками геоинформации системы «Google Планета Земля» от ДД.ММ.ГГГГ Факт пользования земельным участком и жилым домом Намжиловым Д.Т. подтверждается актами бездоговорного потребления от ДД.ММ.ГГГГ №,от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Установление данного факта необходимо для предоставления ему земельного участка в соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 г. №115-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», согласно которого гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданным до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством РФ и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных п. 1.2.1 Закона, земельные участки предоставляются в собственность бесплатно.

В судебном заседании истец Намжилов Д.Т., его представитель Бакатин Н.А., действующий на основании устного заявления, занесенного в протокол судебного заседания, исковые требования поддержали в полном объеме, суду дали пояснения, аналогичные содержанию иска.

Представитель МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» по доверенности Николаева И.И. не явилась, извещена о рассмотрении дела, направила в суд письменный отзыв, в котором указала, что по состоянию на 30.08.2010г. на испрашиваемом земельном участке находится строение. В соответствии с п. 4 п. «д» ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №, земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них. Просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, допросив явившихся свидетелей, суд находит заявленные требования Намжилова Д.Т. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В соответствии с ч. 2 ст. 2 вышеназванного закона, бесплатно и однократно предоставляются в собственность для индивидуального жилищного строительства земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, расположенные в границах поселения, следующим категориям граждан, не имевшим ранее в собственности, пожизненном наследуемом владении и постоянном (бессрочном) пользовании земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома), дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома) или садовых земельных участков (с правом размещения жилых домов).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. Намжилов Д.Т. пользуется жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Пользование земельным участком истцом до 2010 г. подтверждается снимками геоинформационной системы «GoogleПланета Земля» из которых видно, что на испрашиваемом земельном участке имеется строение.

Согласно квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Намжилов Д.Т. оплачивал за бездоговорное потребление электроэнергии.

В соответствии с копиями актов бездоговорного потребления электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ №,от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, Намжилов Д.Т. производил оплату за бездоговорное потребление электроэнергии в ОАО «Улан-Удэ Энерго» по адресу: <адрес>, поселок.

Из показаний свидетелей <данные изъяты> следует, что они являются соседями истца, истец в ДД.ММ.ГГГГ построил дом на земельном участке по адресу: <адрес>, и до сегодняшнего дня проживает там один. Спора по границам земельного участка нет.

Не доверять показаниям свидетелей, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Намжилова Д.Т. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования Намжилова Д.Т. об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Намжилова Д. Т. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом удовлетворить.

Установить факт пользования Намжиловым Д. Т. до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, согласно координатным точкам:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	Х	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ.

    Судья:                                               А.А. Дандарова