Решение по делу № 2-7461/2023 от 29.09.2023

54RS0№-70

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2023 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в лице судьи ВороновойН.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Земцевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Разовой О.В. к кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей «Динамовец» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Разова О.В. обратилась в суд с иском кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей «Динамовец», в котором просила признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18,8 кв.м, расположенный на 1 подземном этаже (номер помещения по плану 13) в кооперативе по строительству и эксплуатации гаражей «Динамовец» по адресу: <адрес>, ул., д. (строительный) на земельном участке с кадастровым номером.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что является членом гаражного кооператива «Динамовец» с ДД.ММ.ГГГГ, паевой взнос за гаражный бокс №, общей площадью 18,8 кв.м, оплачен в полном объеме. Кооператив расположен в границах земельного участка с кадастровым номером:. Формальная процедура сдачи в эксплуатацию гаражей завершена не была, ввиду чего возможности оформить право собственности на гараж не представляется возможным. В связи с указанными обстоятельствами истец обратилась с иском в суд.

Истец Разова О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «Динамовец» в судебное заседание не явился о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении заявил о признании исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов <адрес> было принято решение №, согласно которому была разрешена организация кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей на 150 боксов для автомобилей индивидуальных владельцев – кооператива «Динамовец» (л.д. 14-15).

Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено в связи с добровольным отказом изъять часть земельного участка, площадью 0,1 га, предоставленному Центральному Совету Всероссийского добровольного общества автолюбителей решением горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №-в для строительства капитальных гаражей в пойме <адрес> в Центральном и <адрес>х, предоставить ГСК «Динамовец» указанный земельный участок, площадью 0,1 га, в аренду на 2 года для строительства индивидуальных капитальных гаражей в <адрес> (л.д. 27-28).

ДД.ММ.ГГГГ между мэрией <адрес> и ГСК «Динамовец» был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому ГСК был предоставлен в аренду земельный участок, площадью 970 кв.м, кадастровый номер:, в <адрес> для строительства индивидуальных капитальных гаражей в пойме р. в <адрес> (л.д. 29-32).

В соответствии с кадастровым паспортом разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером: - для эксплуатации гаражей (л.д. 17-19).

Приказом главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-од строящимся зданиям гаражей ГСК «Динамовец» по ул. присвоен строительный адрес ул., д. стр. (л.д. 16).

Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация» здание гаража на 121 бокс и 74 ячейки, расположенное по адресу: <адрес>, ул., д., не создает угрозу жизни и здоровья граждан. На момент обследования строительные конструкции здания гаража (фундамент, наружные и внутренние стены, перегородки, перекрытия, лестницы, покрытие (крыша)) находятся в работоспособном состоянии (согласно классификации СП 13-102-2003) (л.д. 48-50).

Также судом установлено, что Разова О.В. является членом ГСК «Динамовец», владеет гаражным боксом по адресу: <адрес>, ул., д., паевой взнос за гаражный бокс № выплачен в полном объеме, что подтверждается членской книжкой и сравкой (л.д. 11-12, 13).

В материалы дела представлен технический паспорт ООО «Ростехинвентаризации-БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому гаражный бокс № расположен на 1 подземном этаже (номер по плану 13), площадью 18,8 кв.м, в кооперативе по строительству и эксплуатации гаражей «Динамовец» по адресу: <адрес>, улица, д. (строительный), на земельном участке с кадастровым номером (л.д. 21-26).

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законном.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, истец приобрел право собственности на заявленный им гаражный бокс с момента выплаты паевого взноса.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, которая предполагает владение, пользование и распоряжение.

Представитель ответчика кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «Динамовец» в письменном полностью признал исковые требования.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком, выраженного в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Принимая во внимание, что ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласился с предъявленными к нему требованиями, последствия признания иска ему были разъяснены и понятны, суд считает, что признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, с учетом характера спорных правоотношений, признание иска ответчиком подлежит принятию судом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Разовой О.В., года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18,8 кв.м, расположенный на 1 подземном этаже (номер помещения по плану 13) в кооперативе по строительству и эксплуатации гаражей «Динамовец» по адресу: <адрес>, ул., д. (строительный) на земельном участке с кадастровым номером.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший настоящее решение.

Судья