Решение по делу № 2-460/2019 от 09.01.2019

Дело 2-460/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов Московской области

21 марта 2019 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н.,

с участием:

прокурора Алексеева А.В.,

истца (ответчика по встречному иску) Толкачевой Д.В.,

представителя ответчика (истца по встречному иску) Администрации городского округа Серпухов Московской области - Мкртумян Р.М.,

третьего лица Толкачева В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толкачевой Д. В. к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, по встречному иску Администрации городского округа Серпухов Московской области к Толкачевой Д. В. о выселении,

установил:

Истец Толкачева Д. В. предъявила иск к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании за собой права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> на условиях договора социального найма.

Администрация городского округа Серпухов Московской области предъявила встречный иск к Толкачевой Д. В. о выселении из спорного жилого помещения.

В обоснование исковых требований Толкачева Д. В. указала, что <дата> со дня рождения и до настоящего времени она проживает в квартире <адрес>. До 4 октября 2017 года вместе с ней в указанной квартире проживала её мама Е., которая в свою очередь была зарегистрирована и проживала в данной квартире так же со времени своего рождения, т.е. <дата>, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной МАУ «МФЦ» 13.12.2018г. Не смотря на то, что истец с рождения проживает в вышеназванной квартире, зарегистрирована она была по решению своих родителей по месту постоянного проживания отца - Толкачева В. В.ича в <адрес>, что подтверждается справкой, выданной уличным комитетом № 11 г. Серпухова. 4 октября 2017 года мама истца умерла и она была снята с регистрационного учёта из спорной квартиры. На тот момент истцу ещё не исполнилось 18-ти лет, истец продолжала жить в спорной квартире. Небольшую материальную помощь оказывал отец и родственники. После достижения совершеннолетнего возраста истец обращалась устно в управляющую организацию ООО «Занарье-ЖКХ» с вопросом о регистрации в спорной квартире. Ей пояснили, что договор социального найма указанной квартиры истец должна оформить в администрации г. Серпухова, но когда я обратилась в администрацию г. Серпухова с просьбой заключить со мной договор социального найма, то было сказано, что для заключения договора истец должна иметь регистрацию по указанному адресу. Факт постоянного проживания с рождения и до настоящего времени в квартире <адрес> могут подтвердить свидетели. Факт постоянного моего проживания с рождения и до настоящего времени в квартире № 1 дома № 19 по ул. Октябрьской в <адрес> так же косвенно подтверждается тем, что истец обучалась в расположенной в районе проживания МБОУ «Гимназия № 1» г. Серпухова и школе Кунг-Фу, что подтверждается имеющимися похвальными грамотами и карточкой учёта школы Кунг-Фу, выданными в гимназии. После окончания гимназии истец продолжила обучение в МБОУ СОШ № 11, при этом проживала в квартире № <адрес>, что подтверждается справкой выданной вышеназванным учебным заведением.

В судебном заседании истец Толкачева Д.В. настаивала на своих требованиях, встречный иск о выселении не признала.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Администрации городского округа Серпухов Московской области Мкртумян Р.М. в судебном заседании исковые требования Толкачевой Д.В. не признала, настаивала на удовлетворении встречного иска о выселении, указывая на то, что Толкачева Д.В. проживает в квартире временно и должна проживать у своего отца по месту регистрации.

Третье лицо Толкачев В.В. поддержал исковые требования своей дочери Толкачевой Д.В., указал, что после её рождения дочери они все вместе проживали в спорной квартире, дочь до 2007 года нигде не была зарегистрирована, 3-4 года назад после смерти своей матери третье лицо переехал в часть жилого дома на ул. Гвардейская г. Серпухова. Дочь была зарегистрирована в этом доме только в 2007 году, когда её оформляли в первый класс.

Представитель третьего лица ООО «Занарье-ЖКХ» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён, отзыва на иск не представил. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён, отзыва на иск не представил. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей Л., Б., суд пришёл к следующим выводам.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным являются права Толкачевой Д.В. на жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Указанная квартира находится в муниципальной собственности.

В соответствии со статьёй 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со статьёй 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишён произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции РФ).

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из представленных в дело доказательств судом установлено, что Толкачева Д.В. с рождения в марте 2000 года и по настоящее время проживает в спорной квартире, до мая 2007 года она не имела регистрации по месту жительства, в 2007 году родители зарегистрировали её в часть жилого дома, расположенного по <адрес>. В марте 2018 года Толкачевой Д.В. исполнилось 18 лет, однако она продолжает проживать в спорной квартире, что свидетельствует о том, что её регистрация по иному адресу несёт формальный характер. Предъявлением Администрацией г.о. Серпухов Московской области встречного иска о выселении, муниципальным органом фактически признаётся факт проживания Толкачевой Д.В. в спорной квартире. Суд не соглашается с доводами администрации о том, что родители несовершеннолетней временно вселили Толкачеву Д.В. в спорную квартиру. О таких намерениях не свидетельствуют обстоятельства по делу, а также срок проживания Толкачевой Д.В. в спорной квартире. Суд учитывает, что на дату смерти Е. в 2017 году, истец Толкачева Д.В. была несовершеннолетней, без ведома администрации не могла подтвердить свои права на жилое помещение.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Л., Б. показали, что Толкачева Д.В. с момента рождения проживает в спорной квартире.

Таким образом, исковые требования Толкачевой Д.В. о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, следует удовлетворить и признать за ней право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по <адрес>. Признание за Толкачевой Д.В. права на жилое помещение подтверждает и наличие у неё обязательств по оплате за жилое помещение, а также на перерасчёт платы за жилое помещение, так как ранее Толкачева Д.В. не имела регистрации по месту жительства в спорной квартире.

В связи с удовлетворением иска Толкачевой Д.В. не подлежит удовлетворению встречный иск Администрации городского округа Серпухов Московской области к Толкачевой Д. В. о выселении из жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Толкачевой Д. В. к Администрации городского округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, удовлетворить: признать за Толкачевой Д. В., <дата> рождения, право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для заключения в письменном виде договора социального найма на указанное муниципальное жилое помещение между наймодателем и Толкачевой Д. В..

Встречный иск Администрации городского округа Серпухов Московской области к Толкачевой Д. В. о выселении из жилого помещения, расположенного по <адрес> - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 08 апреля 2019 года.

Председательствующий судья В.А. Коляда