Решение по делу № 2-860/2018 от 18.12.2017

Дело № 2-860/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь                                                                              20 февраля 2018 г.

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе

судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Андеевой Н.С.,

с участием прокурора – Ковалевской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобкова Ивана Ивановича к Кузнецову Евгению Анатольевичу, Кузнецовой Наталье Степановне, Майбороде Юлии Андреевне о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Бобков И.И. с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>-Б, <адрес>. В обоснование своих требований указал, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы ответчики. Согласно указанного договора ответчики должны были сняться с регистрационного учета в течении 14 дней с момента государственной регистрации указанного договора, условия договора ответчиками не выполнены, фактически в квартире ответчики не проживают с декабря 2014 года, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают, но остаются зарегистрированными в указанной квартире.

Истец в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены путем направления судебных повесток, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

Прокурор в судебном заседании дала свое заключение, что с учетом материалов дела считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным настоящее гражданское дело рассмотреть в отсутствие истца и ответчиков.

На основании положений ст. 233, ст.234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав сторон по делу, допросив свидетеля, исследовав исковое заявление, а так же поступившие с ним письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственник, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из исследованных судом материалов дела следует, что истец является собственником <адрес>-Б по <адрес> в городе Севастополе, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя ДД.ММ.ГГГГ, согласно справки ТСН «<адрес>» в квартире зарегистрированы ответчики Кузнецов Е.А., Кузнецова Н.С., Майборода Ю.А. Согласно п. 6 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчики должны сняться с регистрационного учета в течении 14 дней с момента государственной регистрации указанного договора. Других лиц, сохраняющих за собой право пользования (проживания) в указанной квартире, в том числе временно отсутствующих, не имеется.

Свидетель ФИО8, допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ подтвердил не проживание ответчиков, отсутствие личных вещей, не пользование квартирой длительное время.

Поскольку установленные обстоятельства ведут к нарушению прав собственника, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бобкова Ивана Ивановича к Кузнецову Евгению Анатольевичу, Кузнецовой Наталье Степановне, Майбороде Юлии Андреевне о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кузнецова Евгения Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецову Наталью Степановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Майбороду Юлию Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>Б, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья -                          Н.Н. Кныш