Решение по делу № 2-753/2016 от 02.08.2016

дело № 2-753/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск                                                                   24 августа 2016 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Мельникова С.Е., при секретаре судебных заседаний Москвичевой А.В.,

с участием истца Акобировой З.М., ее законного представителя Рыжковой З.В., представителя третьего лица - органа опеки и попечительства администрации муниципального образования «Городской округ» Город Козьмодемьянск» Грачевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акобировой З.М. к Вылегжанину А.Н. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Акобирова З.М. в лице опекуна Рыжковой З.В. обратилась в суд с иском к Вылегжанину А.Н. о признании прекращенным права пользования последнего жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учёта в указанном жилом помещении, возложении на ответчика обязанности выплатить образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги в сумме 49 612 рублей, указав, что является собственником 1/3 доли квартиры, в которой с 27.02.2015 г. зарегистрирован ответчик с согласия матери Акобировой З.М. ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, основания проживания его спорной квартире отсутствуют. Фактическое место жительства Вылегжанина А.Н. истцу неизвестно. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права по владению и пользованию квартирой.

В суде истец Акобирова З.В. в лице своего законного представителя Рыжковой З.В. уточнила изложенные в исковом заявлении требования, просила признать ответчика прекратившим права пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Пояснила, что Вылегжанин А.Н. был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении с согласия бывшего собственника ФИО1 матери истицы. После смерти ФИО1 ответчик проживал в спорной квартире до марта 2016 года. В настоящее время в квартире не проживет, с регистрации добровольно не снимается. В связи с регистрацией ответчика по месту жительства в спорной квартире истец вынужден нести дополнительные расходы по коммунальным услугам, оплачиваемым исходя из количества лиц, проживающих в квартире.

Ответчик Вылегжанин А.Н., зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, в указанной квартире не проживает, не пользуется домовладением. Истцу адрес его места пребывания неизвестен. Истцу, как собственнику жилого помещения, не сообщает о месте своего пребывания. Суд принимает во внимание, что в силу п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства администрации муниципального образования «Городской округ» Город Козьмодемьянск» Грачева О.П. в судебном заседании поддержала доводы иска.

Третье лицо Управление по вопросам миграции России по Республике Марий Эл, будучи извещенным времени и месте судебного разбирательства, представителя в суд не направило.

Суд счел возможным в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что Акобировой З.М. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно поквартирной карточке в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик Вылегжанин А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользовании данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что ответчик Вылегжанин А.Н. был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ как член семьи бывшего собственника квартиры ФИО1, с которой ответчик состоял в фактических брачных отношениях. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Из объяснения сторон следует, что после смерти ФИО1 ответчик остался проживать в квартире с согласия законного представителя истца, при этом обязался оплачивать коммунальные услуги. С марта 2016 года ответчик в квартире по адресу: <адрес> не проживает, задолженность по коммунальным услугам не оплачивает, в квартире отсутствуют принадлежащие ему вещи.

В соответствии с ч. 5 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищных правоотношений.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что в отношении Вылегжанина А.Н., не являющегося членом семьи собственника квартиры Акобировой З.М., подлежат применению положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, притом, что иных законных оснований пользования спорным жильем у ответчика не имеется, договор найма, договор безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами не заключались.

Следовательно, у Акобировой З.М. как у собственника спорного жилого помещения возникло право ставить вопрос о прекращении права пользования этим жилым помещением Вылегжанина А.Н., который, не являясь членом ее семьи, не имеет законных оснований проживания в квартире.

Учитывая, что ответчик в жилом помещении не проживает, прежние правоотношения у ответчика по пользованию жилым помещением прекращены, а правоотношений, установленных ст. 30 ЖК РФ между сторонами не имеется, требования истца подлежат удовлетворению.

Разрешая настоящий спор, суд руководствуется разъяснениями, изложенными в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О которых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», о том, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Следовательно, наличие регистрации по месту жительства не является безусловным основанием права пользования жилым помещением, а значит, отсутствие оснований проживания ответчика в жилом помещении влечет снятие его с регистрационного учета по месту жительства в этом помещении.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Акобировой З.М. удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>, Вылегжанина А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение является основанием для снятия Вылегжанина А.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Вылегжанина А.Н. государственную пошлину в доход бюджета МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья                                                            Мельников С.Е.