Решение по делу № 2-844/2018 от 18.10.2018

<данные изъяты>

№ 2-844/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                                     19 декабря 2018 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Завьяловой А.В.,

при секретаре – Толстых М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-844/2018 по иску Хисамутдиновой Марьям Ахметкановны к Администрации Ялуторовского района Тюменской области о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Хисамутдинова М.А. обратилась в суд с иском к Администрации Ялуторовского района Тюменской области о признании фактически принявшей наследство после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>; о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО1.

Свои исковые требования мотивировала тем, что её мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>. После ее смерти открылось наследство, в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал её матери на праве собственности на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 21 мая 2012 № 101, выданной Администрацией Беркутского сельского поселения Ялуторовского муниципального района Тюменской области. Других наследников после смерти матери не имеется. По истечению 6-ти месяцев истец обратилась к нотариусу нотариального округа г. Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области Мерзляковой Л.А, но поскольку срок для принятия наследства истек, доказательств фактического вступления в права наследования ею не представлено, в выдаче Свидетельства о праве наследования по закону, отказано. Фактически она вступила в наследство, занималась похоронами матери, стала пользоваться земельным участком и жилым домом, распорядилась ее личными вещами (фотографии, личные документы оставила себе). Поэтому необходимо в судебном порядке признать её принявшей наследство после смерти матери и признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Определением Ялуторовского районного суда Тюменской области от 29 ноября 2018 года к производству суда принято уточненное исковое заявление, согласно которому Хисамутдинова М.А. дополнительно к ранее заявленным требованиям просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Тюменская область, Ялуторовский район, д.Черемушки, пер.Кузнечный, д. 4 (л.д. 55-57).

Истец Хисамутдинова М.А. в судебном заседании заявленные исковые требования, с учетом уточнения поддержала, просила их удовлетворить. Указала, что ранее земельный участок, предоставленный её матери, значился расположенным по адресу: <адрес>, затем ему был присвоен адрес: <адрес>. Жилой дом, расположенный на указанном участке отец с матерью построили в 1966 году. С момента постройки и по настоящее время реконструкции в доме не производились. Пояснила, что фактически приняла наследство после смерти матери, так как занималась организацией похорон, распорядилась вещами матери по своему усмотрению, часть оставила себе, часть раздала, в дом пустила квартирантов, земельный участок обрабатывала сама. Кроме нее, наследников, отнесенных к первой очереди наследования, нет, так как её отец, супруг матери – ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ года, её братья, сыновья матери – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, также умерли до смерти матери.

Представитель истца – адвокат Карамчакова О.Г., выступающая на основании ордера, в судебном заседании заявленные Хисамутдиновой М.А. исковые требования поддержала с учетом уточнений, просила их удовлетворить. Пояснила, что дом построенный родителями истца всегда значился под № 4, по ошибке его поставили на кадастровый учет под № 7, но потом в кадастровый учет были внесены изменения и дом стал значиться под № 4. Дом, расположенный по <адрес>, принадлежит Саерову П.А., находиться на другой стороне улицы, наискосок, его кадастровый номер №, а кадастровый номер дома, принадлежащего матери истца №. Кадастровый номер земельного участка, принадлежащего Саерову П.А. - №, а кадастровый номер земельного участка, принадлежащего матери истца - №.

Представитель ответчика Администрации Ялуторовского района Тюменской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом (л.д. 173), о причинах неявки не сообщил. Суд признает неявку представителя ответчика, не препятствующий рассмотрению дела по существу.

Третье лицо нотариус нотариального округа г.Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области Мерзлякова Л.А., представитель третьего лица Администрации Беркутского сельского поселения Ялуторовского района Тюменской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом (л.д. 172, 174), ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом просили вынести решение на усмотрение суда (л.д. 206, 209). Суд признает их неявку, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Третье лицо Саеров П.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд признает неявку третьего лица Саерова П.А., не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд полагает исковые требования Хисамутдиновой М.А. подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлены основания приобретения права собственности. Кроме того, в соответствии с указанной нормой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Также, положениями ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследство открывается со смертью гражданина.

    Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Таким образом, из смысла приведенного законодательства следует, что в состав наследственной массы входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество наследодателя должно быть оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> умерла ФИО1 Марсервар, что подтверждается свидетельством о смерти, серии <данные изъяты> № (л.д.14).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельствам о рождении серии <данные изъяты> № (л.д. 12), умершая ФИО1 является матерью заявителя Хисамутдиновой (до регистрации брака Фарзеевой) Марьям Ахметкановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (л.д.13).

Сведений о наличии иных наследников после смерти ФИО1, кроме её дочери Хисамутдиновой Марьям Ахметкановны, суду сторонами не представлено. Из пояснений истца в ходе судебного разбирательства следует, что супруг ФИО7, и сыновья умершей – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, умерли еще до её смерти. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о смерти: <данные изъяты> (л.д. 15, 52, 53, 234, 235, 237).

Как следует из сведений, предоставленных Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» (л.д. 23), на момент смерти ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, одна.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 28 ноября 2016 года (л.д. 17), а также кадастровой выписке о земельном участке от 18 апреля 2017 года (л.д. 20) ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после переадресации указанному земельному участку присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается приказом о присвоении адреса № 119 от 27 марта 2017 года (л.д. 18).

Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 21 мая 2012 года (л.д. 16). Данные обстоятельства также подтверждаются похозяйственными книгами Администрации Беркутского сельского поселения Ялуторовского района Тюменской области за период с 1969 года по 2016 год (л.д. 128-168).

Кроме того, из технической документации, в частности из кадастрового паспорта от 20 декабря 2013 года (л.д.21); выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17 июля 2017 года (л.д. 19); технического паспорта на индивидуальный жилой дом по состоянию на 07 декабря 1988 года (л.д. 62-70) судом установлено, что по адресу: <адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., 1966 года постройки.

Как следует из справки администрации Беркутского сельского поселения Ялуторовского района Тюменской области от 26 октября 2016 года (л.д. 24), до 2006 года жилой дом по адресу: <адрес>, имел адрес: <адрес>. Данные обстоятельства также подтверждаются приказом № 980 от 18 декабря 2018 года о присвоении адреса (л.д. 229).

Из пояснений истца в ходе судебного разбирательства следует, что указанный жилой дом был построен её родителями в 1966 году.

Сведений об ином имуществе, входящим в наследственную массу, сторонами суду не представлено.

Из сведений, предоставленных нотариусом нотариального округа г.Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области Мерзляковой Л.А., следует, что по состоянию на 01 ноября 2018 года наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось (л.д.44). Также нотариусом нотариального округа г.Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области Мерзляковой Л.А. истцу Хисамутдиновой М.А. рекомендовано обратиться в суд по вопросу признания права собственности в порядке наследования на имущество принадлежащее умершей ФИО1 (л.д. 22).

Согласно информации, предоставленной нотариусом нотариального округа г.Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области Мерзляковой Л.А. и Администрацией Беркутского сельского поселения Ялуторовского района Тюменской области завещание от имени ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, не удостоверялось (л.д. 43).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Положениями ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания); обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг; иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Анализ названных норм позволяет прийти к выводу о том, что предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на заявителе лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Заявляя настоящие исковые требования, истец Хисамутдинова М.А. указывает о том, что она фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО1, занималась организацией её захоронения, после смерти матери распорядилась её личными вещами по своему усмотрению.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что истца Хисамутдинову М.А. знает с первого класса, живут в одной деревне. Её мать ФИО1 Марсервар умерла больше года назад. Отец Хисамутдиновой М.А. и пять братьев умерли еще раньше матери, поэтому ухаживала за ней только Хисамутдинова М.А. В доме по адресу: <адрес>, никто не живет, но истец ухаживает за ним, на участке садит картошку, собирает ягоды.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля ФИО8, поскольку они не противоречат иным доказательствам, исследованным судом по делу, заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не усматривает.

Согласно справке участкового уполномоченного МО МВД России «Ялуторовский» ФИО9 от 27 ноября 2018 года (л.д. 82) по адресу: <адрес>, фактически никто не проживает с 2013 года. За домом и приусадебным участком присматривает Хисамутдинова М.А.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Хисамутдинова М.А. приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>. Об этом свидетельствуют ее действия, из которых видно, что она вступила во владение на жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

    В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требования Хисамутдиновой М.А. о признании её принявшей наследство после смерти матери ФИО1

    Из положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. ст. 131, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Также, пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

    Судом установлено, что наследственное имущество состоит из жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенных по адресу: <адрес>.

    Согласно техническому заключению, проведенному в ноябре 2018 года (л.д. 84-114) планировка индивидуального жилого дома, его размеры и пространственное размещение на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, соответствуют данным технического паспорта по состоянию на 07 декабря 1988 года, изменения в планировке здания и его реконструкция не производились.

Таким образом, принимая во внимание все изложенное, суд полагает подлежащими удовлетворению требования о признании права собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

Принимая во внимание все исследованные доказательства по делу и руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что Хисамутдиновой М.А. приняла наследство, открывшееся после смерти её матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>. В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требования Хисамутдиновой М.А. о признании за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости (ч.2).

В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом (ч.3).

В этой связи, решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хисамутдиновой Марьям Ахметкановны к Администрации Ялуторовского района Тюменской области о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать Хисамутдинову Марьям Ахметкановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, принявшей наследство после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>.

Признать за Хисамутдиновой Марьям Ахметкановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 26 декабря 2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

                   Судья -                 А.В. Завьялова