Решение от 11.05.2021 по делу № 2-234/2021 от 22.01.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2021 года                                                                                      г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.

с участием истца Мороз Д.Н. и его представителя Потаповой С.Н.

при секретаре Шихрагимовой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-234/2021 по иску Мороз Д.Н. к Григорьеву Ю.А. о взыскании денежных средств

                                               У С Т А Н О В И Л

    Истец после уточнения исковых требований просит признать заявку № от дата договором оказания услуг, взыскать с ответчика в пользу истца 50 000 руб. в счет задолженности, 5 124 руб. 59 коп. в счет процентов за пользование чужими денежными средствами, 1 700 руб. в счет расходов по оплате госпошлины, 15 000 руб. в счет расходов за юридические услуги. При этом мотивирует тем, что дата между ответчиком и агентством «П», собственником которого является истец, заключен договор на продажу квартиры <адрес> (заявка). В соответствии с условиями заявки-договора истец обязался произвести продажу квартиры <адрес>. При этом заявкой на ответчика возложена обязанность по оплате услуг агентства в размере 50 000 руб. Агентство свои обязательства выполнило в полном объеме, ответчиком его обязанность по оплате услуг по договору не исполнена, в адрес ответчика направлена претензия, которая до настоящего времени не удовлетворена. По мнению истца, за просрочку в оплате долга ответчик должен оплатить ему проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

    В судебном заседании истец и его представитель на уточненных исковых требованиях настаивали.

    Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о дате и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия Ранее представил суду отзыв на иск <данные изъяты>, в котором исковые требования не признал, ссылаясь на то, что никаких договоров с истцом не заключал, М пообещала ему безвозмездно помочь продать квартиру, затем просила приехать для оформления сделки, после чего он пояснил ей, что оплачивать ничего не собирается. Также мотивировал тем, что заявка подписана не им, а иным человеком.

    Выслушав истца и его представителя, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, истец являющийся индивидуальным предпринимателем, оказывающий риэлтерские услуги населению <адрес> принял решение использовать в названии организации ИП Мороз Д.Н. наименование «П» <данные изъяты>

    Как пояснил суду истец, М является его женой и также принимает участие в работе «П».

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственником квартиры <адрес> является дочь ответчика Г <данные изъяты>, что подтвердил сам ответчик в своем отзыве на иск.

    Как следует из доверенности № Г (до замужества Г) Ю.А. дата уполномочила ответчика Григорьева Ю.А. продать за цену и на условиях по своему усмотрению квартиру <адрес>

    Как следует из пояснений истца и заявки Григорьева Ю.А. в адрес агентства «<данные изъяты>» <данные изъяты> ответчик Григорьев Ю.А. дата подписал заявку об оказании ему услуг по продаже истцом (П) однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м <адрес>

    Как видно из заявки она была подписана ответчиком и истцом.

    При этом из заявки усматривается, что в стоимость квартиры была включена мебель, начальная цена продажи предусмотрена в 1 550 000 руб., стоимость услуги по поиску покупателя оказываемой заказчику составляет 50 000 руб.

Согласно ст. 432 Гражданского кодекс РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

    Согласно ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Анализ норм закон и заявки позволяет суду сделать вывод, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение относительно прав и обязанностей сторон, предметом договора -заявки от дата явилось оказание истцом (Агентством) услуг по подготовке купли –продажи квартиры и стоимости оказанных истцом ответчику риэлтерских услуг, то есть фактически по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей признается договором, что свидетельствует о правомерности требований истца о признании заявки договором сторон.

В силу части 3 ст. 420 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

    В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В силу статьи 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При вынесении решения суд не находит убедительными доводы ответчика о том, что заявка пописана иным лицом, а не им, поскольку данные доводы истца ответчик не опроверг, ходатайства о назначении почерковедческой экспертизы не заявил, иных доказательств опровергающих доводы истца суду не представил.

Факт выполнения истцом своих обязательств по продаже принадлежащей ответчику квартиры подтверждается скриншотом сайта «Дом Клик» <данные изъяты>, а также отказным материалом КУСП № от дата <данные изъяты> и отзывом ответчика в котором он подтвердил факт обращения к жене истца М по поводу продажи квартиры.

Как усматривается из объяснения покупателя квартиры Б - <данные изъяты> квартира была куплена через риэлтора М, которая оформляла документацию по сделке.

Как следует из договора купли-продажи квартиры <данные изъяты> квартира ответчика была куплена Б и Б дата, однако несмотря на предъявленные претензии ответчик свои обязанности перед истцом по оплате оказанных услуг не выполнил, в связи с чем суд приходит к выводу, что задолженность ответчика перед истцом составляет 50 000 руб.

Как пояснил суду истец и подтверждается материалами дела в адрес ответчика истцом была направлена претензия о необходимости оплаты задолженности, которая до настоящего времени ответчиком не погашена.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая из сторон должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Доказательств, подтверждающих, что ответчик исполнил свои обязательства перед истцом надлежащим образом, ответчиком суду не представлено.

Поскольку ответчиком задолженность за оказанные истцом услуги не оплачена до настоящего времени, истцом обоснованно было произведено на░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 395 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ (░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░ 297 ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 5,50 %, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ -30;

░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ - 4,50 %, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ 35;

░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ - 4,25 % ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ 158,

░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ 4,25 % ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ 74.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 88 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 94 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░

░ ░░░░ ░░.98 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 100 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 15 000 ░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-199 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. 50 000 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, 1 788 ░░░. 74 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1 753 ░░░. 66 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 15 000 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░                                                                                   ░.░. ░░░░░░░