Решение по делу № 2-965/2024 от 27.12.2023

Дело № 2-965/2024

УИД 76RS0013-02-2023-006362-20

Мотивированное решение изготовлено 14.05.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Букаревой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 3 мая 2024 г. гражданское дело по исковому заявлению Соловьева Андрея Анатольевича к Департаменту по социальной поддержке населения администрации городского округа город Рыбинск, ГБУ СО ЯО «Рыбинский психоневрологический интернат», ГБКУЗ ЯО «Ярославская областная психиатрическая больница», в интересах ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Соловьев А.А. обратился с иском к Департаменту по социальной поддержке населения администрации городского округа город Рыбинск, ГБУ СО ЯО «Рыбинский психоневрологический интернат» о признании ФИО1 утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что с 01.10.2017 Соловьев А.А. является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>, на основании договора дарения. 01.10.2015 мать истца - ФИО2 (бывший собственник) зарегистрировала в указанном жилом доме своего племянника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Длительное время ФИО1 проживал в спорном дома вместе с ФИО2 ФИО1 является инвалидом <данные изъяты>. 29.07.2022 Рыбинским городским судом принято решение о признании ФИО1 недееспособным. Опекунство ФИО2 отменено. ФИО1 помещен <данные изъяты>, для проведения необходимого лечения, чтобы в дальнейшем направить его в <данные изъяты> интернат. В настоящее время у истца возникла необходимость распорядиться своим недвижимым имуществом. ФИО1 длительное время находится под опекой Департамента по социальной поддержке населения, из спорного дома выехал, данным помещением не пользуется, не проживает в нем, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку ФИО1 является членом семьи бывшего собственника, истец просит признать его утратившим права пользования спорным жилым домом.

Определением Рыбинского городского суда от 07.03.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ГБКУЗ ЯО «Ярославская областная психиатрическая больница».

В судебное заседание истец Соловьев А.А. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, направил своего представителя.

Представитель истца адвокат Шувалова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Законный представитель ФИО1 – представитель ГБКУЗ ЯО «Ярославская областная психиатрическая больница» Былин М.А. по доверенности возражал против признании ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, поскольку ФИО1 отсутствует по месту регистрации по объективным причинам – из-за наличия <данные изъяты>. Другого места жительства у ФИО1 не имеется, когда ФИО1 будет помещен в интернат на постоянной основе, не известно. В настоящее время ФИО1 находится в стационарном лечебном учреждении, срок пребывания в данном учреждении, не известен. Истец понимал, что приобретает имущество, право проживания в котором имеет ФИО1, страдающий <данные изъяты>.

В судебное заседание не явился представители ответчиков Департамента по социальной поддержке населения администрации городского округа город Рыбинск, ГБУ СО ЯО «Рыбинский психоневрологический интернат», представитель третьего лица Министерства труда и социальной поддержки населения Ярославской области, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, материалы дела №, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании договора дарения от 01.10.2017, заключенного между ФИО2 и Соловьевым А.А., последний является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

До заключения указанного договора дарения, ФИО2 и ее племянник ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживали в указанном жилом доме. Из материала надзорного производства № следует, что ФИО2 обращалась в Рыбинскую городскую прокуратуру по вопросу устройства ФИО1 в <данные изъяты>. Из ее заявления следует, что ФИО1 с 1990 года страдает <данные изъяты> и является <данные изъяты>. Длительный период времени он проживал со своими родителями в <адрес>. В связи с их смертью, ФИО2 пригласила ФИО1 жить у нее, в связи с чем он был зарегистрирован и вселен в жилой дом по адресу: <адрес>, 27.07.2017.В связи с <данные изъяты> ФИО1 ФИО2 пыталась решить вопрос по устройству ФИО1 в <данные изъяты>.

Решением Рыбинского городского суда от 29.07.2022 ФИО1 признан недееспособным.

На основании постановления администрации городского округа город Рыбинск № от 20.09.2022 ФИО2 временно, сроком на шесть месяцев, назначена опекуном над ФИО1 На основании приказа заместителя Главы Администрации по социальной политике администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области № то 01.12.2022 ФИО2 освобождена от исполнения обязанностей опекуна над ФИО1, с 19.11.2022 ФИО1 находится в <данные изъяты>.

Согласно п. 4 ст. 292 ГК РФ, отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 № 13-П «По делу о проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки В.В. Чадаевой» постановлено:

1. Признать пункт 4 статьи 292 ГК Российской Федерации в части, определяющей порядок отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника данного жилого помещения, если при этом затрагиваются их права или охраняемые законом интересы, не противоречащим Конституции Российской Федерации в той мере, в какой содержащееся в нем регулирование направлено на обеспечение гарантий прав несовершеннолетних.

2. Признать пункт 4 статьи 292 ГК Российской Федерации в части, определяющей порядок отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника данного жилого помещения, если при этом затрагиваются их права или охраняемые законом интересы, не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 38 (часть 2), 40 (часть 1), 46 (часть 1) и 55 (части 2 и 3), в той мере, в какой содержащееся в нем регулирование - по смыслу, придаваемому ему сложившейся правоприменительной практикой, - не позволяет при разрешении конкретных дел, связанных с отчуждением жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, обеспечивать эффективную государственную, в том числе судебную, защиту прав тех из них, кто формально не отнесен к находящимся под опекой или попечительством или к оставшимся (по данным органа опеки и попечительства на момент совершения сделки) без родительского попечения, но либо фактически лишен его на момент совершения сделки по отчуждению жилого помещения, либо считается находящимся на попечении родителей, при том, однако, что такая сделка - вопреки установленным законом обязанностям родителей - нарушает права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего.

Поскольку ФИО1 <данные изъяты>, которое повлекло <данные изъяты> и установление опеки, суд полагает возможным применить к спорным правоотношениям положения п.4 ст. 292 ГК РФ, с учетом положений Постановления Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 № 13-П.

Согласно выписке из медицинской карты ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>. В связи с имеющимися заболеваниями признан <данные изъяты> с 13.02.1997. В период проживания в <адрес> неоднократно проходил лечение в <данные изъяты>, в том числе перед переездом на постоянное место жительства в <адрес>. С 02.10.2015 находился под наблюдением <данные изъяты>. В указанное время ФИО1 получал поддерживающее амбулаторное лечение, а также находился на лечении в стационарном отделении <данные изъяты> в период с 24.11.2020 по 11.03.2021.

Таким образом, ФИО1 с 1991 года страдает <данные изъяты>, до настоящего времени проходит лечение, признан недееспособным. На момент перехода права на спорное жилое помещение ФИО1, будучи болен психически, фактически был лишен опеки, в связи с чем при заключении договора дарения согласие органов опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения получено не было, чем нарушены положения п.4 ст. 292 ГК РФ.

Кроме того, ФИО1 выехал из спорного жилого помещения по независящим от него обстоятельствам, поскольку ввиду болезни был помещен на лечение в <данные изъяты>. До настоящего времени ФИО1 не помещен на постоянное место жительство в <данные изъяты> интернат. 13.12.2023 комиссией <данные изъяты> вынесено заключение о возможном нахождении ФИО1 в <данные изъяты> интернате, документы направлены в соответствующие учреждения. Поскольку существует очередь, точная дата помещения ФИО1 в <данные изъяты> интернат не известна.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК и другими федеральными законами.

В состав принципа неприкосновенности жилища входит недопустимость произвольного лишения жилища, установленная ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, что предполагает невозможность ограничения в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Учитывая, что ФИО1 с 1991 года имеет <данные изъяты> (неоднократно проходил стационарное лечение, лечился амбулаторно), которое впоследствии повлекло признание его недееспособным, на момент перехода права собственности на жилое помещение фактически оставался без опеки, сделка по отчуждению жилого помещения совершена в отсутствие согласия органов опеки и попечительства, чем нарушены жилищные права ФИО1, до настоящего времени он не устроен для проживания в какой-либо <данные изъяты> интернат, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Соловьеву Андрею Анатольевичу (паспорт №) в иске к Департаменту по социальной поддержке населения администрации городского округа город Рыбинск (ИНН
№), ГБУ СО ЯО «Рыбинский психоневрологический интернат» (ИНН <данные изъяты>), ГБКУЗ ЯО «Ярославская областная психиатрическая больница»
(ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, в интересах ФИО1 (паспорт №), отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                          Е.С. Леонова