Решение по делу № 2-1119/2022 (2-6232/2021;) от 02.09.2021

дело № 2-1119/2022

УИД № 24RS0046-01-2021-002821-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2022 года                                                                            г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Смирновой Т.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Слинявчук Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к Митрофанову Александру Александровичу о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

    АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратилась в суд с иском к Митрофанову А.А. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. Заявленные требования мотивированы тем, что Митрофанов А.А. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Теплоснабжение по данному адресу осуществляется АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)». Ответчик не исполняет надлежащим образом предусмотренные законодательством РФ обязательства, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.01.2017г. по 30.11.2018г. в сумме 101 789,55 руб. Срок оплаты за коммунальные ресурсы установлен в соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ – до 10 числа месяца, следующего за истёкшим. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве по делу № от 26.02.2019г., определением мирового судьи судебного участка № в <данные изъяты> районе г. Красноярска судебный приказ отменен от 26.03.2019г. В связи с выше изложенным истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за потребленную тепловую энергию в нежилых помещениях по л/с № в размере 101 789,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 235,79 руб.

В судебном заседании представитель ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» - Иванчук Н.Л., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила суд их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик Митрофанов А.А. является собственником нежилых помещений №,№ расположенных по адресу: <адрес>. Теплоснабжение по данному адресу осуществляется АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)». В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, обязательства по оплате отопления в нежилых помещениях должны исполняться в пользу ресурсоснабжающей организации. Дом № по <адрес>, в котором расположены нежилые помещения ответчика, отапливается в целом, как единый объект. Доказательств тому, что тепловая энергия от централизованной системы отопления не отапливает помещения №,№, ответчиком не представлено. Нежилые помещения, в которых отсутствуют отопительные приборы, получают тепловую энергию за счет проходящих транзитом сетей и отапливаемых примыкающих помещений. Основания для исключения нежилых помещений ответчика из перечня отапливаемых объектов отсутствуют. Ответчик полагает, что не должен оплачивать тепловую энергию, поскольку приходящие по его помещениям инженерные сети системы отопления дома, стояки систем отопления заизолированы, т.е. теплопотери ресурса снижены, что означает невозможность потребления помещением тепловой энергии. Однако данная позиция ответчика основана на неверном толковании норм права, сводится к попыткам исказить фактические обстоятельства дела для их поворота в пользу ответчика. Весь дом отапливается централизованной системой отопления, что предусмотрено первоначальным проектом, поэтому отсутствие в помещении ответчика элементов системы отопления само по себе не свидетельствует о неотапливаемости помещения.

Ответчик Митрофанов А.А., представитель третьего лица ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщалось, ходатайств не имеется.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В силу статей 39, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.

Согласно подпункту «е» пункта 4 постановления Правительства РФ от 06.05.2011года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее - Правила № 354), отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

Согласно пункту 40 Правил №354 (в редакции, действовавшей на момент возникновения задолженности) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (абз.1).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (абз.2).

Пунктом 42(1) Правил № 354 установлен порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, в том числе в случае, если многоквартирный дом не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и не все жилые или нежилые помещения в нем оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» является исполнителем коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Также из материалов дела следует, что Митрофанов А.А. является собственником нежилого помещения (подвал), площадью 49,6 м2, расположенного по адресу: <адрес>, пом.№, установлено ограничение с 10.11.2020 по 02.11.2023 (ипотека), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.04.2021 г.

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН от 08.04.2021г., Митрофанову А.А. также принадлежит на праве собственности и нежилое помещение (подвал), площадью 112,2 м2, расположенное по адресу: <адрес>, пом.№, установлено ограничение с 13.11.2020 по 02.11.2023 (ипотека).

Из акта № от 23.11.2021 года, составленного истцом с участием Митрофанова А.А. следует, что многоквартирный дом по <адрес> подключен к централизованной системе отопления, источником теплоснабжения является ТЭЦ-2. В помещениях №,№ имеются инженерные сети системы отопления жилого дома, стояки системы отопления зашиты гиспокартоном. Нагревательные приборы отсутствуют. Схема подключения отопления зависимая - совместная с жилой частью дома. Также из данного акта следует, что помещения №,№ принадлежащие ответчику, индивидуальным прибором учета тепловой энергии не оборудованы.

Расчет платы за отопление для Митрофанова А.А. должен происходить на основании формулы с учетом показателей общедомового прибора учета теплоэнергии многоквартирного дома, поскольку отопление нежилых помещений, принадлежащих Митрофанову А.А. осуществляется от централизованной системы отопления объекта, оснащенного общедомовым прибором учета, и начисление платы за потребленную энергию производится ответчику на основании общедомового прибора учета в соответствии с Правилами № 354.

Как следует из представленного расчета АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» задолженность ответчика по оплате тепловой энергии за период с 01.01.2017г. по 30.11.2018г. составляет 101 789,55 рублей.

Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате коммунальных услуг является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и с тарифами, усыновленными решениям общего собрания собственников жилых и нежилых помещений.

Также из материалов дела усматривается, что 26.02.2019г. мировым судьей судебного участка № <данные изъяты> района г. Красноярска был вынесен судебный приказ о взыскании с Митрофанова А.А. в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» задолженности за тепловую энергию поставляемую по адресам: <адрес>, пом.№, № за период 01.01.2017 по 30.11.2018 в размере 101 789,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 617,90 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № в <данные изъяты> районе г. Красноярска, временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № в <данные изъяты> районе г. Красноярска от 26.03.2019г. судебный приказ был отменен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что расчет платы за отопление для ответчика должен происходить на основании формулы с учетом показателей общедомового прибора учета теплоэнергии многоквартирного дома, поскольку отопление нежилых помещений, принадлежащих Митрофанову А.А., осуществляется от централизованной системы отопления объекта, оснащенного общедомовым прибором учета, и начисление платы за потребленную тепловую энергию производится ответчику на основании общедомового прибора учета в соответствии с Правилами № 354, а также учитывая, что ответчиком обязательства по оплате за потребленную тепловую электроэнергию, исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» вправе требовать с ответчика взыскания суммы задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за потребленную тепловую электроэнергию.

Учитывая, что у собственника помещений №,№ в доме № по <адрес> имеется обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Митрофанова А.А. задолженность за потребленную тепловую электроэнергию за период с 01.01.2017г. по 30.11.2018г. в размере 101 789,55 рублей.

Доводы ответчика Митрофанова А.А. о том, что в нежилых помещениях, принадлежащих ему на праве собственности, проходящие по помещению стояки изолированы, нагревательные приборы не установлены, помещение не отапливается, в связи с чем истцом производится незаконное начисление за теплоснабжение, являются несостоятельными, поскольку изоляция стояков не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиком не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в многоквартирный дом, где распределяется, в том числе, через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым отапливая как индивидуально квартиру, так и весь объект теплоснабжения в целом, а потому ответчик обязан оплачивать потребление тепловой энергии с учетом формулы, изложенной в п.42 (1) Правил № 354, то есть исходя из показаний общедомового прибора учета, поскольку многоквартирный дом отапливается как единый объект.

Поскольку в многоквартирном доме по адресу: <адрес> имеется централизованное отопление, то даже при изоляции труб в помещениях ответчика, отопление осуществляется с помощью остаточного тепла от смежных помещений и конструктивных элементов многоквартирного дома, так как температура воздуха в нежилых подвальных помещениях должна быть не ниже +5 Со, что является нормативом для помещений ответчика.

Кроме того, в соответствии с ч. 2 Письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 5 октября 2017 г. № «нежилое помещение является частью того здания, в составе которого это помещение находится согласно техническому паспорту. В случае, если в составе многоквартирного дома согласно технической документации имеется нежилое помещение, указанное помещение является частью этого многоквартирного дома.

В соответствии с разъяснениями Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № от 04.09.2018 г., Правительством Российской Федерации какой-либо особый порядок расчетов за коммунальные услуги отопления с отдельными собственниками (пользователями) жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (далее- МКД), подключенном к централизованной системе отопления, чьи помещения не оборудованы приборами (радиаторами) отопления в соответствии с проектной документацией на многоквартирный дом либо отключены от централизованной системы отопления после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию (в том числе переведены на автономные источники их отопления), не предусмотрен.

Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), факт потребления коммунальных услуг отопления в помещении многоквартирного дома определяется наличием в таком доме внутридомовых инженерных систем отопления.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги отопления для собственников и иных пользователей жилых помещений в многоквартирном доме установлен в пункте 42(1) Правил № 354. На необходимость применения установленного в пункте 42(1) Правил № 354 порядка в отношении расчетов с собственниками (пользователями) нежилых помещений в многоквартирном доме указано в пункте 43 Правил № 354.

Следовательно, при определении размера платы за коммунальные услуги отопления, предоставленные в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, необходимо руководствоваться порядком, установленным пунктом 42(1) Правил № 354 и соответствующими формулами приложения № 2 к Правилам № 354, на которые приводятся ссылки в пункте 42(1) Правил № 354.

В соответствии с пунктами 2, 2(1), 3, 3(1), 3(2) приложения № 2 к Правилам № 354 объем потребления коммунальных услуг отопления для целей их оплаты определяется для всех потребителей в многоквартирном доме в едином порядке, а размер платы за коммунальные услуги отопления в любом жилом или нежилом помещении поставлен в зависимость лишь от его общей площади и не зависит от индивидуальных инженерно-тепло технических характеристик конкретного помещения. При этом в расчетных формулах приложения № 2 к Правилам № 354 речь идет именно об общей, а не об отапливаемой площади помещений.

Таким образом, отсутствие в отдельных жилых или нежилых помещениях в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе отопления, приборов (радиаторов) отопления (в соответствии с проектной документацией на многоквартирный дом либо в результате отключения отдельных помещений от централизованной системы отопления, в том числе с переходом на их отопление с использованием автономных источников отопления), не является правовым основанием для освобождения потребителей, занимающих такие помещения, от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги отопления, предоставленные как на обогрев непосредственно самих жилых (нежилых помещений, так и помещений общего пользования.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца оплаченную сумму государственной пошлины в размере 3 235,79 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к Митрофанову Александру Александровичу о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию - удовлетворить.

Взыскать с Митрофанова Александра Александровича, в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» сумму задолженности за потребленную тепловую энергию в нежилых помещениях, расположенных по адресам: <адрес> пом. № № по л/с № в размере 101 789,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 235,79 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                              Т.П. Смирнова

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2022 года.

Председательствующий судья:                                              Т.П. Смирнова