Решение от 11.02.2021 по делу № 2-19/2021 от 27.11.2020

№ 2-19/2021

УИД 30RS0009-01-2020-001816-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2021 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи М.А. Кушалакова

при секретаре Ситалиевой Л.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район» к Мурзагалиеву Анварбеку Сериковичу, третье лицо администрация МО «Камызякский район» об обязании осуществить работы по сносу объекта и зачистке территории от строительного мусора,

установил:

Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район»» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Мурзагалиеву А.С. об обязании осуществить работы по сносу объекта и зачистке территории от строительного мусора, указывая, что, согласно договора купли-продажи объекта приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Договор), Мурзагалиев А.С. приобрел через аукцион годные остатки нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> литер «В». после разборки. Согласно документации об аукционе по продаже годных остатков п. 2 «Обременение» гл. 11 «Сведения о выставляемом на аукцион имуществе» предусмотрена обязанность покупателя: осуществить работы по сносу в течение 3 (трех) месяцев с момента утверждения акта приема-передачи имущества, а также провести работы по зачистке территории от строительного мусора (вывоз мусора, засыпка ям, выравнивание территории) на земельном участке, занимаемом годными остатками нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> литер «В». после разборки. На основании п. 2.1.4 Договора с момента подписания акта приема-передачи объекта приватизации покупатель обязан в течение 3 (трех) месяцев осуществить работы по сносу объекта и зачистке территории. Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ с материалами фотофиксации, Комитетом имущественных и земельных отношений администрации МО «<адрес>» был осуществлен выезд на место остатков разобранных зданий, ранее расположенных по адресу: <адрес> литер (здание мастерской, значившееся под литером «В», здание котельной, значившееся под литером «Д»). В настоящее время на месте бывшей котельной и мастерской остался не в полном объеме ликвидирован строительный мусор, не демонтированы остатки металлической арматуры железо-бетонных конструкций, имеют место быть разрушенные бетонные плиты, а также не разобрана бетонная часть котельной. Так как вышеуказанные здания находились на территории МКОУ «Семибугровская СОШ им. ФИО3», не убранный строительный мусор угрожает жизни и здоровью учеников, обучающихся в данной школе. Таким образом, ответчиком нарушена обязанность, предусмотренная п. 2.1.4 Договора. До настоящего времени условия обременения, предусматривающие обязанность покупателя осуществить работы по сносу в течение 3 (трех) месяцев с момента утверждения акта приема-передачи имущества и проведению работ по зачистке территории от строительного мусора (вывоз мусора, засыпка ям, выравнивание территории) на земельном участке, занимаемом годными остатками нежилого здания после разборки, расположенного по адресу: <адрес> литер «Д», ответчиком в срок не выполнены, направленная в адрес ответчика претензия оставлена без ответа. Неисполнение ответчиком обязанности по договору купли-продажи по осуществлению работ по сносу объекта и зачистке территории и невыполнение условий обременения, установленного документацией об аукционе, существенным образом нарушает условия договора купли-продажи и права истца как стороны по договору купли-продажи, препятствует реализации истцом права на дальнейшее использование земельного участка и создает угрозу жизни и здоровью учеников, обучающихся в школе. В связи с изложенным просили обязать Мурзагалиева А.С. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу осуществить работы по сносу объекта и зачистке территории от строительного мусора (вывоз мусора, засыпка ям, выравнивание территории) на земельном участке, занимаемом годными остатками от списания нежилого здания после разборки, расположенного по адресу: <адрес> литер «В», а в случае невыполнения ответчиком указанного требования в установленный срок, предоставить истцу право осуществить соответствующие работы с последующей компенсацией расходов за счет ответчика.

В судебном заседании представитель истца Комитета имущественных и земельных отношений АМО «Камызякский район» Мухамеджанов Н.Р. исковые требования поддержал, просил об удовлетворении требований.

Ответчик Мурзагалиев А.С. в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании исковые требования признал, обязался добровольно осуществить работы по сносу и зачистке территории от строительного мусора.

Представитель третьего лица АМО «Камызякский район» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не представил.

Суд, выслушав доводы сторон, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи № Мурзагалиев А.С. приобрел через аукцион годные остатки нежилого здания после разборки, расположенного по адресу: <адрес> литер «В». В соответствии с п. 2 «Обременение» гл. 11 «Сведения о выставляемом на аукцион имуществе» предусмотрена обязанность покупателя: осуществить работы по сносу в течение 3 (трех) месяцев с момента утверждения акта приема-передачи имущества, а также провести работы по зачистке территории от строительного мусора (вывоз мусора, засыпка ям, выравнивание территории) на земельном участке, занимаемом годными остатками нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> литер «В». после разборки.

Согласно п. 2.1.4 Договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ с момента подписания акта приема-передачи объекта приватизации покупатель обязан в течение 3 (трех) месяцев осуществить работы по сносу объекта и зачистке территории.

Таким образом, срок исполнения принятого ответчиком на себя обязательства по сносу в течение 3 (трех) месяцев с момента утверждения акта приема-передачи имущества, а также проведения работ по зачистке территории от строительного мусора на земельном участке, занимаемом годными остатками от списания нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> литер «В», истек.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия с предложением устранить выявленные нарушения путем зачистки территории от строительного мусора.

До настоящего времени обязательства по договору ответчиком не исполнены.

Установленные в судебном заседании обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, которая в судебном заседании подтвердила факт наличия на территории МОУ «Семибугровская ООШ» строительного мусора в виде годных остатков нежилого здания после разборки его ответчиком.

Вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств обратного ответчиком не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, определяется в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Статьей 89 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что льготы по уплате государственной пошлины предоставляются в случаях и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующей вопрос возмещения судебных расходов, понесенных судом в связи с рассмотрением дела, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец, обращающийся за защитой своих прав в рамках осуществления полномочий, при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ «░», ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░