Решение от 09.10.2023 по делу № 2-993/2023 от 16.06.2023

                                                                                                           Дело № 2-993(1)/2023

                                                                                              64RS0034-01-2023-001129-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 г.                                                                                                              п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Передреевой Т.Е.,

при секретаре Нуштаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости (далее ТСН) «Зорька» к Судаковой К.С., Судакову А.И. о прекращении права собственности на земельный участок,

установил:

истец обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право собственности Судаковой К.С. на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Синеньское муниципальное образование, ТСН «Зорька» участок №, отменить постановление от 17 февраля 1994 года № 60 в части, а именно исключить Судакову К.С. из «Списка землепользователей СТ «Зорька» при Управлении строительства № 14 Спецстрой России, расположенного на землях совхоза «Синеньский» Саратовского района, которым предоставлены в собственность земельные участки согласно постановлению от 17 февраля 1994 года № 60 администрацией Саратовского района Саратовской области.

В обоснование требований указано, что Судаковой К.С. на основании постановления администрации Саратовского района Саратовской области № 60 от 17 февраля 1994 года был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок №, площадью 670 кв.м., в СТ «Зорька» для садоводства. Однако ответчик более 10 лет не обрабатывает земельный участок, не оплачивает членские и целевые взносы, не использует земельный участок по целевому назначению. Ответчику направлялись уведомления и предупреждения об исключении из членов товарищества, решением общего собрания товарищества от 23 мая 2022г. ответчик исключен из членов товарищества. Решение об исключении ответчика из членов товарищества не оспорено.

Ответчик Судакова К.С. умерла, в качестве ответчика привлечена Судаков А.И..

В судебное заседание представители истца не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие ТСН «Зорька».

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ходатайства об отложении слушания дела от него не поступило.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.                                                                                  

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Из п. 1 ст. 235, ст. 236 ГК РФ следует, что право собственности может быть прекращено вследствие отказа правообладателя от данного права, выраженного в любых действиях, определенно свидетельствующих о его намерении. Права собственника сохраняются до того момента пока иное лицо не станет собственником вещи в установленном законом порядке. Собственник может восстановить свое право на имущество и после отказа от него, пока иное лицо не станет собственником этого имущества.

В силу ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, за исключением случая отказа от права на земельный участок, образуемый в соответствии с настоящим Кодексом.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, обязан сообщить об отказе от права на земельный участок, право на который не было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в налоговый орган по месту нахождения такого земельного участка и в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи.

В силу ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В суде установлено, что на основании постановления администрации Саратовского района № 60 от 17 февраля 1994г года Судаковой К.С. был предоставлен в собственность земельный участок № в СТ «Зорька», площадью 670 кв.м..

Согласно сведениям ЕГРН земельному участку № в ТСН «Зорька», площадью 670 кв.м., присвоен кадастровый №, сведения о земельном участке «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

04 февраля 2008 года Судакова К.С. умерла.

Из сообщения нотариуса Гладковой Т.В. следует, что наследником, принявшим наследство после его смерти, является Судаков А.И..

Согласно Уставу, ТСН «Зорька» является правопреемником садового товарищества «Зорька».

Из материалов дела также следует, что на основании решения общего собрания членов ТСН «Зорька» № 1 от 23 мая 2022г. Судакова К.С. исключена из членов товарищества, в связи с неосвоением земельного участка, уклонения от оплаты членских и целевых взносов.

Решение общего собрания членов ТСН «Зорька» № 1 от 23 мая 2022г. об исключении ответчика из членов товарищества не оспорено и не признано в установленном законом порядке недействительным.

Также в судебном заседании установлено, что земельный участок № в ТСН «Зорька» не разрабатывался ответчиком и его правопреемниками более 20 лет, со стороны садоводства предпринимались попытки по поиску Судаковой К.С. и его правопреемников, им направлялись письма о необходимости урегулирования правоотношений.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик фактически отказался от своих прав на спорный земельный участок, в связи с чем суд находит исковые требования ТСН «Зорька» подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-238 ГПК РФ суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░ №; ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № 14 ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░ 1994 ░░░░ № 60 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.10.2023░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: