Решение по делу № 2-1670/2015 от 23.07.2015

Дело № 2-1670/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2015 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Лазаревой М.А.,

при секретаре Попович Е.Н.,

с участием представителя истцов Лебедева М.С.,

представителя ответчика Федорова С.Е. – адвоката Шляковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хоменок Ю.М., Борунова М.Г. к Федорову С.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

истцы Хоменок Ю.М., Борунов М.Г. обратились в суд с исковым заявлением к Федорову С.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом доме.

В ходе судебного разбирательства истцы уточнили заявленные требования, просят признать Федорова С.Е. прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета в жилом доме, свои требования мотивируя тем, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за истцами, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

При этом, согласно домовой книге, ответчик, продолжает состоять на регистрационном учете в данном доме (квартире), собственником которой являются истцы.

Ответчик членов семьи истцов не является, право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцам, каких-либо соглашений, предоставляющих ответчику право проживания в спорном жилом помещении, истцами с ответчиком не заключалось, иных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. Кроме того, ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении.

На основании изложенного просят признать Федорова С.Е. прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>; снять Федорова С.Е. с регистрационного учета.

Истцы Хоменок Ю.М., Борунов М.Г., извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили.

Представитель истцов Хоменок Ю.М., Борунова М.Г. - Лебедев М.С. в судебном заседании доводы уточненного искового заявления поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Федоров С.Е., извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений относительно доводов искового заявления не представил, ходатайств либо заявлений об отложении дела не поступало.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд вправе приступить к рассмотрению дела после поступления с последнего известного места жительства ответчика сведений о неизвестности места пребывания ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Федорова С.Е., по представленным сторонами доказательствам, с участием назначенного судом представителя ответчика.

Представитель ответчика Федорова С.Е., назначенный судом по правилам ст. 50 ГПК РФ, адвокат Шлякова С.В. исковые требования истцов не признала, в связи с неизвестностью мнения представляемого ею ответчика по существу заявленного иска.

Представитель третье лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – УФМС России по Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно доводов искового заявления не представлено.

Представитель третье лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация МО Тверской области «Калининский район», извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно доводов искового заявления не представлено.

Представитель третье лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация МО «Эммаусское сельское поселение» Калининского района Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений не представил.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В процессе рассмотрения дела, предусмотренная законом обязанность по доказыванию сторонам разъяснялась, при принятии решения суд учитывает только те доказательства, которые были представлены в судебном заседании.

Согласно копии домовой книги, имеющейся в материалах дела, судом установлено, что ответчик Федоров С.Е., зарегистрирован по адресу: <адрес>, что также подтверждается сведениями из отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тверской области.

Истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждается правоустанавливающими документами, приложенные к исковому заявлению. Поэтому истцы вправе требовать устранения всяких нарушений их права.

Правовая позиция статьей 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ указывает на, что собственник жилого помещения пользуется им для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что членом семьи собственников жилого помещения ответчик Федоров С.Е. не является, соглашение между истцами и ответчиком о пользовании последним жилым помещением не заключалось. Истцы возражают против регистрации ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства производится, в частности, при предоставлении документа, являющегося основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявления лица, предоставляющего гражданину жилое помещение). Место фактического проживания ответчика не установлено. Однако установлено и доказательств обратного не представлено, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, а, следовательно, и его регистрация по данному адресу должна быть аннулирована, поскольку жилое помещение, принадлежащее истцу, не является местом жительства ответчика, последний не вселялся в него в установленном законом порядке.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.

В данном случае судебное решение будет являться основанием для снятия ответчика Федорова С.Е., с регистрационного учета по адресу: <адрес> - УФМС России по Тверской области (отделение в Калининском районе).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявленные требования Хоменок Ю.М., Борунова М.Г. к Федорову С.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом доме, удовлетворить.

Признать Федорова С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Федорова С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд Тверской области.

Судья М.А.Лазарева

Решение в окончательной форме изготовлено 21 октября 2015 года