Решение по делу № 2-1453/2023 от 08.08.2023

УИД № 11RS0008-01-2023-001805-14                                                   Дело № 2-1453/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сосногорск Республики Коми 05 октября 2023 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Попковой Е.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО ЖК «Лидер С» обратилось в Сосногорский городской суд с иском, в котором просило взыскать с наследников умершей ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с декабря 2012 г. по июль 2023 г. в размере 154 406,96 руб.; пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку оплаты коммунальных услуг, начисленные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 135 479,34 руб., а также пени со дня вынесения решения суда до фактической оплаты основного долга; расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 099,00 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в сове отсутствие, письменные возражения, в которых просит применить пропуск срока исковой давности.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о дате судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как определено п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, собственниками МКД по адресу: РК, <адрес> избран способ управления - управляющая организация. Управляющей организацией выбрано ООО ЖК «Лидер С», утвержден договор управления МКД №-С от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ), договор управления МКД №-С от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

Собственником <адрес>.<адрес> по <адрес> Республики Коми с ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке КУИ администрации МР «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ квартира значится свободной, зарегистрированных лиц нет, находится в личной собственности.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ФИО5 следует, что единственным наследником является ФИО2 (дочь умершей), которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдавалось. Наследственное имущество состоит из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из расчета, представленного ООО ЖК «Лидер С» следует, что по указанному адресу числится задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с января 2013 г. по июль 2023 г. в размере 154 406,96 руб.

Указанная задолженность образовалась после смерти ФИО5

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) установлены способы принятия наследства, в т.ч. предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (п. 49).

Таким образом, ответчик ФИО2 как наследник, принявший наследство, а также в силу закона (ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ) несет бремя содержания такого имущества со дня открытия наследства, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12 ГПК РФ). Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный истцом расчет выполнен с учетом утвержденных размеров платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно протоколам общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный расчет ответчиком не оспаривается.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Ответчиком заявлен срок исковой давности.

В соответствии со ст.196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Сведений о взыскании истцом задолженности в порядке приказного производства материалы дела не содержат. С настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ (согласно штампу входящей корреспонденции).

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по платежам до ДД.ММ.ГГГГ. С ответчика подлежит взысканию задолженность за период с июля 2020 (со сроком уплаты ДД.ММ.ГГГГ) по июль 2023г.

Судом произведен расчет задолженности в пределах срока исковой давности за период с июля 2020 г. по июль 2023 г. в соответствии с представленной истцом детализации, которая составила 47 863,22 руб. и подлежит взысканию с ответчика.

Поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг за спорный период ответчиком не производилась, то с ответчика подлежат взысканию пени, предусмотренные п. 14 ст. 155 ЖК РФ. При этом суд учитывает следующее.

В соответствии с п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов», приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос N 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Кроме того, согласно Постановлению Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» с 28.02.2022 до 01.01.2023 пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022 (9,5%), и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Таким образом, правовых оснований для начисления пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется. Истец вправе предъявить ко взысканию с ответчика пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из расчета пеней, представленным истцом следует, что расчет произведен исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 8,5 %, что не противоречит Постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 474.

Учитывая применение срока исковой давности, положений Постановлений Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 и от 02.04.2020 N 424, проценты за просрочку оплаты коммунальных услуг (за период июль 2020 - июль 2023), начисленные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составят 14 597,33 руб. Расчет приведен в таблице ниже.

месяц	Начислено	Долг	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	пени
			с	по	дней
июл.20	1 349,97	1 349,97	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	0	8,50%	0	0,00
		1 349,97	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	952	8,50%	1/130	1349,97 ? 952 ? 1/130 ? 8,5%	840,30
авг.20	1 297,69	1 297,69	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	0	8,50%	0	0,00
		1 297,69	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	952	8,50%	1/130	1297,69 ? 952 ? 1/130 ? 8,5%	807,76
сен.20	1 356,54	1 356,81	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	0	8,50%	0	0,00
		1 356,81	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	28	8,50%	1/300	1356,81 ? 28 ? 1/130 ? 8,5%	10,76
		1 356,81	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	924	8,50%	1/130	1 356,81 ? 924 ? 1/130 ? 8.5%	819,72
окт.20	1 277,98	1 277,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	0	8,50%	0	0,00
		1 277,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1277,98 ? 60 ? 1/300 ? 8,5%	21,73
		1 277,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	896	8,50%	1/130	1277,98 ?896 ? 1/130 ? 8.5%	748,70
ноя.20	1 247,61	1 247,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	29	8,50%	0	0,00
		1 247,61	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1247,61 х 60 х 1/300 х 8,5%	21,21
		1 247,61	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	863	8,50%	1/130	1247,61 ? 863 ? 1/130 ? 8.5%	703,99
дек.20	1 340,58	1 340,58	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 340,58	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1340,58 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%	22,79
		1 340,58	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	833	8,50%	1/130	1340,58 ? 833 ? 1/130 ? 8,5%	730,15
янв.21	1 316,16	1 316,16	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 316,16	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1316,16 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%	22,37
		1 316,16	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	805	8,50%	1/130	1316,16 ? 805 ? 1/130 ? 8,5%	692,76
фев.21	1 332,44	1 332,44	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 332,44	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1332,44 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%	22,65
		1 332,44	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	773	8,50%	1/130	1332,44 ? 773 ? 1/130 ? 8,5%	673,45
мар.21	1 263,89	1 263,89	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 263,89	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1263,89 ? 60 ? 1/300 ? 8,5%	21,49
		1 263,89	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	743	8,50%	1/130	1263,89 х 743 х 1/1300 х 8,5%	614,01
апр.20	1 406,93	1 406,93	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 406,93	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1406,93 ?60 ? 1/300 ? 8.5%	23,92
		1 406,93	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	714	8,50%	1/130	1406,93 ?714 ? 1/130 ? 8.5%	656,82
май.21	1 274,85	1 274,85	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 274,85	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1274,85 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%	21,67
		1 274,85	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	682	8,50%	1/130	1274,85 ? 682 ? 1/130 ? 8,5%	568,49
июн.21	1 274,23	1 274,23	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 274,23	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1274,23 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%	21,66
		1 274,23	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	651	8,50%	1/130	1274,23 ? 651? 1/130 ? 8,5%	542,38
июл.21	1 372,19	1 372,19	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 372,19	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1372,19 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%	23,33
		1 372,19	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	620	8,50%	1/130	1372,19 ? 620 ? 1/130 ? 8.5%	556,26
авг.21	1 226,96	1 226,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 226,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1226,96 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%	20,86
		1 226,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	590	8,50%	1/130	1226,96 ? 590 ? 1/130 ? 8.5%	473,32
сен.21	1 296,45	1 296,45	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 296,45	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1296,45 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%	22,04
		1 296,45	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	560	8,50%	1/130	1296,45? 560 ? 1/130 ? 8.5%	474,70
окт.21	1 232,59	1 232,59	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 232,59	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1232,59 ? 60 ? 1/300 ? 8,5%	20,95
		1 232,59	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	529	8,50%	1/130	1232,59 ? 529 ? 1/130 ? 8,5%	426,33
ноя.21	1 226,96	1 226,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 226,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1226,96? 60 ? 1/300 ?8,5%	20,86
		1 226,96	30.30.2022	ДД.ММ.ГГГГ	499	8,50%	1/130	1226,96 ? 499 ? 1/130 ? 8,5%	400,32
дек.21	1 226,96	1 226,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 226,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1226,96 ? 60? 1/300 ? 8,5%	20,86
		1 226,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	469	8,50%	1/130	1226,96? 469? 1/130 ? 8,5 %	376,25
янв.22	1 226,96	1 226,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 226,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1226,96 ? 60 ? 1/300 ? 8,5%	20,86
		1 226,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	441	8,50%	1/130	1226,96? 441 ? 1/130 ? 8.5%	353,79
фев.22	1 267,96	1 267,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 267,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1267,96 ? 60 ? 1/300 ? 8,5%	21,56
		1 267,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	408	8,50%	1/130	1267,96 ?408 ? 1/130 ? 8,5 %	338,25
мар.22	1 247,31	1 247,31	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 247,31	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1247,31 ? 60 ? 1/300 ? 8,5%	21,20
		1 247,31	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	378	8,50%	1/130	1247,31 ? 378 ? 1/130 ? 8,5%	308,28
апр.22	1 244,80	1 244,80	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 244,80	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1244,8 ? 60 ? 1/300 ? 8,5%	21,16
		1 244,80	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	347	8,50%	1/130	1244,8 ? 347 ? 1/130 ? 8,5%	282,43
май.22	1 226,96	1 226,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 226,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1226,96 х 60 х 1/300 х 8,5	20,86
		1 226,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	317	8,50%	1/130	1226,96 х 317 х 1/130 х 8,5	254,31
июн.22	1 274,54	1 274,54	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 274,54	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1274,54 х 60 х 1/300 х 8,5	21,67
		1 274,54	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	287	8,50%	1/130	1274,54 х 287 х 1/130 х 8,5	239,17
июл.22	1 227,59	1 227,59	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 227,59	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1227,59 х 60 х 1/300 х 8,5	20,87
		1 227,59	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	255	8,50%	1/130	1227,59 х 255 х 1/130 х 8,5	204,68
авг.22	1 308,66	1 308,66	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 308,66	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1308,66 х 60 х 1/300 х 8,5	22,25
		1 308,66	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	225	8,50%	1/130	1308,66 х 225 х 1/130 х 8,5	192,52
сен.22	1 274,54	1 274,54	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 274,54	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1274,54 х 60 х 1/300 х 8,5	21,67
		1 274,54	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	196	8,50%	1/130	1274,54 х 196 х 1/130 х 8,5	163,34
окт.22	1 227,59	1 227,59	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 227,59	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1227,59 х 60 х 1/300 х 8,5	20,87
		1 227,59	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	164	8,50%	1/130	1227,59 х 164 х 1/130 х 8,5	131,64
ноя.22	1 364,68	1 364,68	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 364,68	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1364,68 х 60 х 1/300 х 8,5	23,20
		1 364,68	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	134	8,50%	1/130	1364,68 х 134 х 1/130 х 8,5	119,57
дек.22	1 487,02	1 487,02	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 487,02	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1487,02х 60 х 1/300 х 8,5	25,28
		1 487,02	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	102	8,50%	1/130	1487,02 х 102 х 1/130 х 8,5	99,17
янв.23	1 388,25	1 388,25	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 388,25	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1388,25 х 60 х 1/300 х 8,5	23,60
		1 388,25	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	74	8,50%	1/130	1388,25 х 74 х 1/130 х 8,5	67,17
фев.23	1 336,37	1 336,37	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 336,37	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1336,37 х 60 х 1/300 х 8,5	22,72
		1 336,37	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	43	8,50%	1/130	1336,37 х 43 х 1/130 х 8,5	37,57
мар.23	1 228,60	1 228,60	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 228,60	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50%	1/300	1228,6 х 60 х 1/300 х 8,5	20,89
		1 228,60	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	8,50%	1/130	1228,6 х 14 х 1/130 х 8,5	11,25
апр.23	1 365,70	1 365,70	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 365,70	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	8,50%	1/300	1228,6 х 42 х 1/300 х 8,5	16,25
май.23	1 306,87	1 306,87	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
		1 306,87	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	12	8,50%	1/300	1306,87х 12 х 1/300 х 8,5	4,44
июн.23	1 243,04	1 243,04	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50%	0	0,00
итого									14597,33

Разрешая требования истца о взыскании пеней со дня вынесения решения суда до фактической оплаты основного долга, суд руководствуются следующим.

Как разъяснено в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору включается в период расчета неустойки.

Следовательно, с ответчика также следует взыскать пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начиная 06.10.2023 (следующий день со дня вынесения решения) по день фактического исполнения основного обязательства, исходя из 1/130 минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на 27.02.2022 (9,5%) и ключевой ставки, действующей на день фактической оплаты.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ООО ЖК «ЛидерС» следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> период с июля 2020 г. по июль 2023 г. в размере 47 863,22 руб. руб.; пени за просрочку оплаты указанных коммунальных услуг (за период июль 2020 - июль 2023), начисленные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 597,33 руб., с последующим их начислением, начиная ДД.ММ.ГГГГ (следующий день со дня вынесения решения) по день фактического исполнения основного обязательства, исходя из 1/130 минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (9,5%), и ключевой ставки, действующей на день фактической оплаты.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований (47 863,22 руб. + 14 597,33 руб.= 62 460,55 руб.), что составляет 21,54 % от заявленной суммы (62 460,55 руб./ 289 886,30 руб.)

Размер государственной пошлины, подлежащий уплате при обращении с иском ценой 289 886,30 руб., составлял 6 098,86 руб. Пропорционально удовлетворенной части требований сумма госпошлины составит 1 313,69 руб. (6 098,86 руб. х 21,54%).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, 13.03.1961 г.р., паспорт серии 8706 № 180065, в пользу ООО ЖК «Лидер С» (ИНН 1108017717) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с июля 2020 г. по июль 2023 г. в размере 47 863,22 руб. руб.; пени за просрочку оплаты указанных коммунальных услуг (за период июль 2020 - июль 2023), начисленные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 597,33 руб., с последующим их начислением, начиная ДД.ММ.ГГГГ (следующий день со дня вынесения решения) по день фактического исполнения основного обязательства, исходя из 1/130 минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (9,5%), и ключевой ставки, действующей на день фактической оплаты; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 313,69 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                         Е.Н. Попкова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна                                Е.Н. Попкова