Решение по делу № 2-972/2018 от 25.09.2018

Дело № 2-972/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,

при секретаре Парфеновой Т.А.,

с участием прокурора Коданевой И.И.,

истца Рапирович А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 17 октября 2018 года гражданское дело по иску Рапирович Алены Сергеевны к Каневу Василию Олеговичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Рапирович А.С. обратилась в суд с иском к Каневу В.О. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снятии с регистрационного учета. Заявленные требования мотивировала тем, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, вместе с истцом в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Канев В.О., который в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

В судебном заседании истец требования и доводы искового заявления поддержала.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

С учетом требований ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от **.**.** истец Рапирович А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу .... Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по Республике Коми **.**.**.

В июле 2018 года с согласия истца ответчик Канев В.О. вселился и зарегистрировался в квартире по адресу ..., в качестве члена семьи собственника жилого помещения, где проживал до **.**.**.

Как установлено из объяснений истца Рапирович А.С. и не оспаривается ответчиком, **.**.** ответчик выехал из спорной квартиры и вывез все свои личные вещи в связи с прекращением семейных отношений, с указанного времени совместное проживание и ведение общего хозяйства истцом и ответчиком прекращено, ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком в силу положений статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик в квартире не проживает и не может быть отнесен к членам семьи собственника спорного жилого помещения.

Соглашение между собственником оспариваемого жилого помещения Рапирович А.С. и бывшим членом ее семьи Каневым В.О. о порядке и сроках пользования квартирой не заключалось.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире по адресу ..., что подтверждается справкой ЭМУП «Жилкомхоз» от **.**.**.

Проанализировав представленные доказательства с учетом вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Рапирович А.С. исковых требований, поскольку с момента прекращения семейных отношений сторон **.**.** право пользования спорной квартирой у ответчика Канева В.О. прекратилось, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования данной квартирой на более длительный срок между сторонами не заключено. Таким образом, у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире после **.**.**, и поэтому он подлежит снятию с регистрационного учета.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела Канев В.О. фактически в спорной квартире не проживает, оснований для сохранения за ним права пользования спорной квартирой по адресу ..., принадлежащей истцу, на определенный срок не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Рапирович Алены Сергеевны к Каневу Василию Олеговичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Канева Василия Олеговича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...

Снять Канева Василия Олеговича с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу ....

Ответчик вправе подать в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 17 октября 2018 года.

Судья- Н.Ю.Санжаровская