Решение по делу № 2-203/2018 (2-1753/2017;) от 11.12.2017

Гражданское дело №2-203/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область 27 марта 2018 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Тарасенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изгородиной И.А., Русаковой А.С., Солоухиной Н.Б. к Администрации г.о. Жуковский, третьи лица: СНТ «*», Правительство Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Изгородина И.А., Русакова А.С., Солоухина Н.Б. обратились в суд с иском к Администрации г.о. Жуковский об установлении границ земельных участков и признании права собственности.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца пояснил, что на основании Постановления Главы Раменского района Московской области № *** от ХХХХ г. земельный участок площадью * Га был изъят из земель ОПХ «*» о отведён Общественному Объединению «*» под коллективное садоводство.

В соответствии с указанным Постановлением на Общественной Объединение «*» было возложено обязательство выполнить отвод земельного участка в натуре.

Постановлением администрации Раменского района от ХХХХ года № *** был утверждён отвод земельного участка Общественному Объединению «*» под коллективное садоводства из земель ОПХ «*» площадью земельного участка * га в границах плана № ***.

ХХХХ года Главой администрации Раменского района Дёминым В.Ф. было выдано свидетельство * № *** на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, площадью * га Общественному Объединению «*».

Постановлением Главы администрации Раменского района Московской области № *** от ХХХХ года на основании Гражданского Кодекса РФ решением собрания граждан, которым в соответствии с решением Исполкома о выделении земли для организации садоводческого товарищества № *** от ХХХХ года зарегистрирован садоводческий кооператив «*».

На основании Постановления Главы Раменского района Московской области от ХХХХ года № *** была произведена государственная регистрация Садоводческого кооператива «*», регистрационный номер № *** от ХХХХ года.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» 21.01.2002 года Московской областной регистрационной палатой было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «*», ОГРН ***, ИНН ***.

Земельный участок с кадастровым номером ***, площадью * кв. метров находится примерно в * м. по направлению на юго-восток от ориентира: с. *, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Х в границах кадастрового плана.

Истцы являются членами СНТ «*», что подтверждается представленными к исковому заявлению выписками из протоколов общего собрания товарищества и копиями членских книжек.

1.                 Изгородина И.А. владеет земельным участком № ***, площадью * кв. м. на основании протокола общего собрания СНТ «*», что подтверждается выпиской из протокола, предоставленной представленной председателем правления Костьяновым С.А.

2.                 Русакова А.С. владеет земельным участком № ***, площадью * кв. м. на основании протокола общего собрания СНТ «*», что подтверждается выпиской из протокола, предоставленной представленной председателем правления Костьяновым С.А.

3.                 Солоухина Н.Б. владеет земельным участком № ***, площадью * кв. м. на основании протокола общего собрания СНТ «*», что подтверждается выпиской из протокола, предоставленной представленной председателем правления Костьяновым С.А.

Истцы пользуются принадлежащими им земельными участками по их целевому назначению, задолженностей по налогам, общим и текущим платежам не имеют.

Истцы не могут оформить земельные участки в собственность, в связи с отсутствием утвержденного проекта организации и застройки территории СНТ «*». Иным путем оформить право собственности на свои земельные участки члены СНТ «*» не могут, в связи с чем вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

В соответствии со схемами расположения земельных участков на кадастровом плане территории, предоставленными кадастровым инженером Погореловой Т.В.:

земельный участок № ***, расположенный по адресу: Х, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, находящийся в пользовании Изгородиной И.А. имеет площадь * кв.м. и следующие координаты угловых и поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты (м)
	X	Y
1	*	*
2	*	*
3	*	*
4	*	*
5	*	*
1	*	*

земельный участок № ***, расположенный по адресу: Х, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, находящийся в пользовании Русаковой А.С. имеет площадь * кв.м. и следующие координаты угловых и поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты (м)
	X	Y
1	*	*
2	*	*
3	*	*
4	*	*
1	*	*

земельный участок № ***, расположенный по адресу: Х, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, находящийся в пользовании Солоухиной Н.Б. имеет площадь * кв.м. и следующие координаты угловых и поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты (м)
	X	Y
1	*	*
2	*	*
3	*	*
4	*	*
1	*	*

Представитель истцов просит суд:

1.     Установить границы:

земельного участка № *** расположенного по адресу: Х, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, находящегося в пользовании Изгородиной И.А. площадью * кв.м. в координатах, представленных кадастровым инженером Погореловой Т.В.;

земельного участка № ***, расположенного по адресу: Х, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, находящийся в пользовании Русаковой А.С. имеет площадь * кв.м. в координатах, представленных кадастровым инженером Погореловой Т.В.;

земельного участка № ***, расположенного по адресу: Х», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, находящийся в пользовании Солоухиной Н.Б. имеет площадь * кв.м. в координатах, представленных кадастровым инженером Погореловой Т.В.;

2.     Признать за:

Изгородиной И.А. право собственности на земельный участок № *** расположенный по адресу: Х», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, площадью * кв.м. в координатах, представленных кадастровым инженером Погореловой Т.В.;

Русаковой А.С. право собственности на земельный участок № ***, расположенный по адресу: Х», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, площадью * кв.м. в координатах, представленных кадастровым инженером Погореловой Т.В.;

Солоухиной Н.Б. право собственности на земельный участок № ***, расположенный по адресу: Х», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, площадью * кв.м. в координатах, представленных кадастровым инженером Погореловой Т.В.

Представитель Администрации г.о. Жуковский о рассмотрении дела в суде извещен, в суд явился, представил возражения на исковое заявление, просил в исковых требованиях отказать, в связи с отсутствием Проекта организации и застройки территории СНТ «*». Сослался на то, что в соответствии с п. 4 статьи 14 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.

3 лицо представитель СНТ «*» о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, представил письменное мнение, в котором просил исковые требования удовлетворить.

3 лица: Правительство Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области о судебном заседании извещены, мнение не представили.

Суд, выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного заседания, истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на земельные участки, которые занимают в СНТ «*», указывая, что не могут оформить право собственности в связи с отсутствием утвержденного в законном порядке проекта организации и застройки садовых участков садоводческого некоммерческого товарищества «*». Иным путем оформить право собственности на свои земельные участки истцы не могут.

Вместе с тем, Изгородина И.А. владеет земельным участком № ***, площадью * кв. м. на основании протокола общего собрания СНТ «*», Русакова А.С. владеет земельным участком № *** площадью * кв. м. на основании протокола общего собрания СНТ «*», Солоухина Н.Б. владеет земельным участком № ***, площадью * кв. м. на основании протокола общего собрания СНТ «*».

Границы земельных участков, расположенных по адресу: Х», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, находящиеся в пользовании истцов определены кадастровым инженером Погореловой Т.В. и представлены в картах планах земельных участков.

На основании постановления Главы Администрации Раменского муниципального района Московской области от ХХХХ года № *** зарегистрирован Садоводческий кооператив «*», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, регистрационный номер *** от ХХХХ года.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» 21.01.2002 года Московской областной регистрационной палатой было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «*», ОГРН *, ИНН *.

Земельный участок с кадастровым номером ***, площадью * кв. метров находится примерно в * м. по направлению на юго-восток от ориентира: с. *, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Х в границах кадастрового плана.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Суд считает, что распределение земельных участков подтверждается иными документами, в том числе членскими книжками и выкопировкой из генплана застройки товарищества.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 64 ЗК РФ, ст. ст. 11,12 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Изгородиной И.А., Русаковой А.С., Солоухиной Н.Б. к Администрации г.о. Жуковский, третьи лица: СНТ «*», Правительство Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности - удовлетворить.

Установить границы:

- земельного участка № ***, расположенного по адресу: Х», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, находящегося в пользовании Изгородиной И.А. площадью * кв.м. в координатах, представленных кадастровым инженером Погореловой Т.В.:

Обозначение характерных точек границ	Координаты (м)
	X	Y
1	*	*
2	*	*
3	*	*
4	*	*
5	*	*
1	*	*

- земельного участка № ***, расположенного по адресу: Х», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, находящийся в пользовании Русаковой А.С. имеет площадь * кв.м. в координатах, представленных кадастровым инженером Погореловой Т.В.:

Обозначение характерных точек границ	Координаты (м)
	X	Y
1	*	*
2	*	*
3	*	*
4	*	*
1	*	*

- земельного участка № ***, расположенного по адресу: Х», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, находящийся в пользовании Солоухиной Н.Б. имеет площадь * кв.м. в координатах, представленных кадастровым инженером Погореловой Т.В.:

Обозначение характерных точек границ	Координаты (м)
	X	Y
1	*	*
2	*	*
3	*	*
4	*	*
1	*	*

Признать за:

- Изгородиной И.А. право собственности на земельный участок № ***, расположенный по адресу: Х», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, площадью * кв.м. в координатах, представленных кадастровым инженером Погореловой Т.В.:

Обозначение характерных точек границ	Координаты (м)
	X	Y
1	*	*
2	*	*
3	*	*
4	*	*
5	*	*
1	*	*

- Русаковой А.С. право собственности на земельный участок № ***, расположенный по адресу: Х», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, площадью * кв.м. в координатах, представленных кадастровым инженером Погореловой Т.В.:

Обозначение характерных точек границ	Координаты (м)
	X	Y
1	*	*
2	*	*
3	*	*
4	*	*
1	*	*

- Солоухиной Н.Б. право собственности на земельный участок № ***, расположенный по адресу: Х», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, площадью * кв.м. в координатах, представленных кадастровым инженером Погореловой Т.В.:

Обозначение характерных точек границ	Координаты (м)
	X	Y
1	*	*
2	*	*
3	*	*
4	*	*
1	*	*

Решение является основанием для постановки земельных участков на кадастровый учет и внесения записи в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков