Решение по делу № 2-501/2019 от 01.11.2018

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года                         г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего                 Поповой М.В.

при секретаре                         Селютине И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балаевой Н.Ю. к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

                    У С Т А Н О В И Л:

Балаева Н.Ю. обратилась в суд с настоящим иском и просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, образуемый из земельного участка с кадастровым номером №... имеющий следующие координаты характерных точек границ:

№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№... №...	№... №...	№... №...
№...	№...	№...

    В обоснование требований истец указала, что она является пользователем земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок предоставлен ей, как члену СНТ «Зеленый остров», расположен в границах земельного участка, предоставленного товариществу до вступления в силу Земельного кодекса РФ, на основании решения исполнительного комитета Новосибирского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №... о закреплении земельного участка за садоводческим товариществом, решения исполнительного комитета Новосибирского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №....

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области отказано в передаче ей данного земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом.     Представитель ответчика - Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил. Представителем ответчика представлен письменный отзыв на исковое заявление.

Третье лицо - СНТ «Зеленый остров» в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, на основании следующего.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Зеленый остров», в ее пользовании находится земельный участок №...а, что подтверждается представленной в материалы дела членской книжкой.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> г., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства.

Из заключения кадастрового инженера ЗАО «Новосибагросервис» следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> согласно схеме указанной в данном государственном акте

Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцу отказано в предоставлении в собственность спорного земельного участка на том основании, что испрашиваемый земельный участок, в границах которого расположен земельный участок истца, предоставлен для садоводства СНТ «Зеленый остров» постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №...-па «О предоставлении земельных участков СНТ «Зеленый остров» и постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №...-па «О внесении дополнений в постановление Администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №...-па», т.е. после 2001 года.

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №... садоводческому товариществу «Зеленый остров» отведен из госземфонда весь остров на реке Обь в районе пристани «Ягодная», общей площадью 30 га, из которых 26,7 предоставлено под сады и 3,3 га под проезды.

ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Зеленый остров» выдан государственный акт на право пользования землей.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровым инженером ЗАО «Новосибагросервис» сделан вывод о том, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно представленной в материалы дела копии членской книжке Балаева Н.Ю. является членом СНТ «Зеленый остров».

При таких обстоятельствах, суд не соглашается с доводами Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области об отсутствии оснований для признания права собственности на земельный участок за истцом.

Учитывая вышеизложенное, а также положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушено право Панкратовой Т.А. на получение в собственность бесплатно земельного участка, в связи с чем, ее требования о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Балаевой Н.Ю. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, образуемый из земельного участка с кадастровым номером №..., имеющий следующий координаты характерных точек границ:

№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№... №...	№... №...	№... №...
№...	№...	№...

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                            М.В. Попова