Решение по делу № 2-2500/2022 от 31.05.2022

Дело 2-2500/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2022 года                                                                       <адрес>ёв Мо

          Королёвский городской суд <адрес> в составе председательствующего Шишкова С.В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании выписки из ЕГРН. В указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики - ФИО3 и ФИО4 Членами её семьи не являются, общее хозяйство не ведут, имущество для совместного пользования не приобреталось, имеют раздельный бюджет. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО8 по доверенности, заявление поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования признали.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что сам факт регистрации лица в жилое помещение является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании выписки из ЕГРН и выписки из лицевого счета.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО4

Со слов истца ответчики заселены в качестве проживающих жильцов, не являющихся членами семьи собственника на основании устных договорных отношений бессрочного безвозмездного пользования жилым помещением.

    Письменное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики членами семьи истца не являются, в силу ст.31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется, и иного соглашением не установлено.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики в судебное заседание явились, исковые требования признали.

При изложенных обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиками и представленных доказательств, суд считает, исковые требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(паспорт №) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,(паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья