Решение по делу № 2-2465/2021 от 01.04.2021

Дело № <адрес>

УИД 47RS0005-01-2021-002497-75

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021 года

         Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Александрова Игоря Дмитриевича к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на долю жилого помещения,

установил:

Истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на долю жилого помещения, в котором просил: признать за ним, Александровым Игорем Дмитриевичем, Дата года рождения, уроженец <адрес>а <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на 23/262 долей в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру общей площадью 262,2 кв.м., в том числе на комнату площадью 14,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

     В обоснование заявленных требований истец указал, что 10 мая 2016 года между ним, Александровым Игорем Дмитриевичем и администрацией муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым ему, Александрову Игорю Дмитриевичу было передано во владение и пользование жилое помещение, состоящее из одной комнаты жилой площадью 14,10 кв.м. в коммунальной квартире общей площадью 262,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно информации, имеющейся в справках формы №9 от 04.03.2021, выданных АО «Единый информационно-расчетный центр ЛО», он зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с 20.11,1998г. по н/в, а именно, по адресу: <адрес>, в период с Дата по 11.03.2020г.; по адресу: <адрес>, в период с 11.03.2020г. по н/в.

07 февраля 2020 года (вх.№ А-199/242 от 07.02.2020) он обратился в администрацию муниципального образования «<адрес>» <адрес> с заявлением о передаче жилого помещения в собственность граждан.

Письмом от 28 февраля 2020 года №739 ответчик отказал ему в заключении договора передачи жилья в собственность, по следующим причинам: отсутствует документальное подтверждение его регистрации по месту жительства с 02.08.1992г. по 22.10.1992г., с 26.09.1995г. по 20.11,1998г.; не предоставлены справки о неучастии в приватизации по адресам: <адрес>; на момент подачи заявления в адрес ответчика у него отсутствовала регистрация по месту жительства по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, согласно письма директора Приморской вспомогательной школы- интернат для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 25.09.1987г. Александров Игорь Дмитриевич, является выпускником Приморской вспомогательной школы-интерната.

После окончания школы-интерната ему не было предоставлено жилое помещение, которое полагалось ему как сироте.

Согласно архивным справкам формы № от 02.11.2017г. выданным МП Жилищное хозяйство» МО «Киришское городское поселение» истец был временно зарегистрирован: с 28.03.1991г. по 02.04.1991г. по адресу: <адрес>, Энергетиков, <адрес>; с 05.07.1991г. по 07.04.1992г. по адресу: <адрес>, Энергетиков, <адрес>; с 07.04.1992г. по 02.08.1992г. по адресу: <адрес>, Волховская, <адрес>; с 22.10.1992г. по 15.04.1993г. по адресу: <адрес>, Волховская, <адрес>.

Таким образом, он не мог использовать право приватизации по вышеуказанным адресам по временной регистрации, кроме того, данный факт подтверждается также выпиской из ЕГРН от 13.12.2019г. №, выданной за период с Дата-Дата, согласно которой право собственности у него появилось только 04.05.2009г. по договору купли-продажи земельного участка с садовым домом.

Дата был вынесен приговор в городе Кириши Народный суд Киришский городской <адрес> в отношении него с назначением наказания в виде лишения свободы на срок 3 года с отсрочкой исполнения приговора на срок два года.

В период с 16.04.1993г. по 24.04.1995г. у него отсутствует документальное подтверждение регистрации по месту жительства, т.к. в этот период у него отсутствовала какая - либо регистрация. В связи с чем, им был направлен запрос в ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской обрасти Управление по вопросам миграции отдел по Выборгскому району Ленинградской о предоставлении информации о регистрации Александрова Игоря Дмитриевича в период с 15.04.1993г.-25.04.1995г.

      12 февраля 2020 года им был получен ответ на вышеуказанный запрос, в котором сообщалось об отсутствии запрашиваемой информации о регистрации Александрова Игоря Дмитриевича в период с 15.04.1993г.-25.04.1995г.

14 февраля 2020г. им был направлен повторный запрос в отдел по вопросам миграции УМВД России по Выборгскому району Ленинградской области о предоставлении информации о регистрации Александрова Игоря Дмитриевича в период с 15.04.1993г.-25.04.1995г.

20 августа 2020 года был получен ответ (от 21.05.20 № 15/35/2149) на повторно направленный запрос, в котором Начальник отдела по вопросам миграции советник ГГС РФ 2 класса H.Л. Дымша сообщает, что их отделом был направлен запрос о регистрации в период с 15.04.1993 по 25.04.1995г., в случае получения ответа сообщат дополнительно. Однако, больше какой - либо информации по вышеуказанному запросу в адрес истца не поступало, следовательно информация о его регистрации в период с 15.04.1993 по 25.04.1995г. отсутствует.

Согласно архивной справке формы № выданной 10.01.2020г. паспортисткой ПАО «ВСЗ», истец был временно зарегистрирован: с 25.04.1995г. по 21.04.1996г. по адресу: <адрес>, общ. (26.09.1995г. выбыл в заключение).

Согласно справке формы №, выданной 26.12.2019г. ТУ BP АО «ЕИРЦ ЛО» он зарегистрирован по месту жительства: с 20.11.1998г. (прибыл из заключения согласно выписке из карточки регистрации от 26.11.2019г.) по настоящее время, по адресу: <адрес>.

Справка об освобождении, выданная после срока отбывания наказания им была утрачена.

Согласно справке №1155235 о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования, выданной Информационным центром ГУ МВД России по г. Санкт-Петербург и Ленинградской области от 06.04.2020г. №35/2-39343 П., по определению Фрунзенского н/с Санкт- Петербурга от 29.11.1996г. истец был направлен в колонию-поселение. Освобожден 26.03.1998 по сроку.

Кроме того, он зарегистрировался по месту жительства 11 марта 2020г. по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 10.05.2016г.

Участия в приватизации он не принимал, что подтверждается вышеуказанным и справками, приложенными к настоящему исковому заявлению.

Согласно технической документации от 13.01.2020г. спорное жилое помещение (в виде комнаты площадью 14,1 кв.м.) расположено в коммунальной <адрес> в <адрес>. Доля в местах общего пользования с учетом занимаемой жилой площади комнаты составляет 23/262.

    Истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представитель истца в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить.

          Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.

    Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

    Судом установлено, что 10 мая 2016 года между истцом Александровым Игорем Дмитриевичем и администрацией муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области был заключен договор социального найма жилого помещения №004898, в соответствии с которым Александрову Игорю Дмитриевичу было передано во владение и пользование жилое помещение, состоящее из одной комнаты жилой площадью 14,10 кв.м. в коммунальной квартире общей площадью 262,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно информации, имеющейся в справках формы № от Дата, выданных АО «Единый информационно-расчетный центр ЛО», истец зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с 20.11,1998г. по н/в, а именно, по адресу: <адрес>, в период с 20.11.1998 по 11.03.2020г.; по адресу: <адрес>, в период с 11.03.2020г. по н/в.

Из материалов дела также следует, что с целью участия в приватизации занимаемой им жилой площади с передачей ее в собственность 07 февраля 2020 года (вх.№ А-199/242 от 07.02.2020) истец обратился в администрацию муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области с заявлением о передаче жилого помещения в собственность граждан.

Письмом от 28 февраля 2020 года №739 ответчик отказал истцу в заключении договора передачи жилья в собственность, в связи с отсутствием документального подтверждения регистрации истца по месту жительства с 02.08.1992г. по 20.11,1998г.; не предоставлением сведений о неучастии в приватизации.

Наймодателем является администрация МО «город Выборг» Выборгского района Ленинградской области.

Между тем, из материалов дела следует, что истец ранее не принимал участия в приватизации какого-либо жилого помещения.

           Статьей 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

    Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), приобрести эти помещения в собственность на условиях социального найма.

    В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

    В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец проживает в спорном жилом помещении, пользуется им, оплачивает коммунальные платежи, ранее участия в приватизации жилого помещения не принимал.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

         Истец не имеет возможности в бесспорном порядке оформить свои права на приватизацию занимаемого им жилого помещения в связи с отсутствием сведений о регистрации истца в период с 02.08.1992г. по 20.11,1998г., что подтверждается материалами дела.

    В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

         В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

         C учетом изложенных правовых норм применительно к возникшим правоотношениям, суд считает заявленные требования в части признания за истцом права собственности на занимаемое им жилое помещение, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку само по себе отсутствие надлежаще оформленных документов, не может лишить гражданина права на предоставление жилого помещения в собственность бесплатно.

         Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

         Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

       Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Александрова Игоря Дмитриевича к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на долю жилого помещения, удовлетворить.

Признать за Александровым Игорем Дмитриевичем, Дата года рождения, уроженец <адрес>а <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на 23/262 долей в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру общей площадью 262,2 кв.м., в том числе на комнату площадью 14,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья                                                                                                 Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2021-002497-75

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-2465/2021