Решение по делу № 33-4899/2024 от 01.07.2024

г. Сыктывкар УИД:11RS0001-01-2024-002098-07

Дело № 2-3273/2024 г.(33-4899/2024 г.)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ушаковой Л.В.,

судей Захваткина И.В., Шерстнёвой А.А.,

при секретаре Панькиной Е.О.,

с участием прокурора Елфимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 08 июля 2024 года дело по апелляционной жалобе представителя Курилова В.В. – Поповой В.В. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 26 марта 2024 года, по которому:

исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН ..., ОГРН ...) удовлетворены.

Выселены Курилов В.В., Курилова Л.Н., Бухарина А.В., Курилова К.В. из жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>, с правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда до предоставления им благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма взамен непригодного жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>

В целях исключения возможных человеческих жертв решение суда в части выселения Курилова В.В., Куриловой Л.Н., Бухариной А.В., Куриловой К.В. из жилого помещения обращено к немедленному исполнению.

Заслушав доклад судьи Ушаковой Л.В., объяснения заключение прокурора, полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

установила:

администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Курилову В.В., Куриловой Л.Н., Куриловой А.В., Куриловой К.В. о выселении из жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен> с правом поселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда до предоставления благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма, общей площадью не менее ... кв.м взамен жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>. В целях исключения возможных человеческих жертв, ввиду того, что дом признан аварийным и подлежащим сносу, истец просил обратить решение суда к немедленному исполнению.

Судом принято приведенное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе представитель ответчика, полагая, что решение принято с нарушением норма материального права.

В соответствии со ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело в суде апелляционной инстанции рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом.

Проверив материалы дела, законность оспариваемого судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что 19.02.2013 между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и Куриловым В.В заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен> на состав семьи 4 человека, в том числе: Курилова Л.Н. (супруга), Курилова А.В. (дочь), Курилова К.В. (дочь).

В спорном жилом помещении имеют регистрацию по месту жительства Курилов В.В., Курилова Л.Н., Курилова А.В., Курилова К.В.. В связи со вступлением в брак Курилова А.В. изменила фамилию на «Бухарина».

По сведениям ЕГРН в общей долевой собственности ответчиков имеется жилое помещение площадью ... кв.м, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>

Согласно отчету по обследованию здания многоквартирного жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>, физический износ здания 1955 года постройки составляет 70%, здание находится в аварийном техническом состоянии и не может считаться пригодным для проживания, пребывание граждан в таком здании небезопасно.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 26.07.2018 на основании заключения межведомственной комиссии от 29.06.2018 № 82 жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, срок расселения граждан, проживающих в жилых помещениях данного дома, установлен до 2022 г.

Опасность проживания в многоквартирном жилом доме <Адрес обезличен> (опасность потери устойчивости, внезапного обрушения несущих конструкций дома) установлена также заключением эксперта ООО «Стройкачество» Харченко А.Е. от 28.11.2023 № 2-11/2023.

Администрацией МО ГО «Сыктывкар» уведомлениями в 2020, 2023 годах до жильцов квартиры <Номер обезличен> доведена информация о признании дома аварийным и подлежащим сносу, разъяснено право на предоставление жилого помещения маневренного фонда, однако ответчики на предложение истца не отреагировали.

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 29.11.2023 по делу № 2-7732/2023, вступившим в законную силу 10.01.2024, удовлетворены требования Курилова В.В. к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить жилое помещение на условиях социального найма на состав семьи 4 человека взамен непригодного жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>

Представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют о том, что в настоящее время имеется реальная угроза обрушения здания, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. Карла Маркса, д.196, что свидетельствует о наличии угрозы жизни и здоровья проживающих в нём граждан.

Установив, что техническое состояние многоквартирного дома по адресу: <Адрес обезличен> представляет собой непосредственную угрозу жизни и здоровью лиц, проживающих, либо пребывающих в помещениях указанного многоквартирного дома, их имуществу, суд пришел к выводу об удовлетворении требования администрации МО ГО «Сыктывкар» о выселении ответчиков из спорного жилого помещения с правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда до предоставления им благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма.

Судебная коллегия находит вывод суда убедительным, соответствующим фактическим обстоятельствам и материалам дела.

Доводы жалобы о том, что ответчики на основании вступившего в законную силу решения суда имеют право на предоставление благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, а не в маневренном фонде, правильность выводов суда не опровергают.

В силу п. 1 и п. 3 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

На основании ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из приведенных норм следует, что действующим жилищным законодательством установлен порядок выселения граждан из жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу или жилое помещение признано непригодным для проживания.

Указанный порядок действительно предусматривает обязательное предоставление выселяемым гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Вместе с тем, в соответствии со ст.37 Федерального закона от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в т.ч. меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Поскольку представленные в материалы дела доказательства подтверждают доводы истца о наличии в настоящее время реальной угрозы обрушения здания жилого дома <Адрес обезличен>, что свидетельствует об угрозе жизни и здоровью проживающих в нём граждан, временное переселение ответчиков в жилое помещение маневренного жилого фонда не может расцениваться в качестве нарушающего их жилищные права, поскольку является реализацией права ответчиков, от которого они вправе отказаться.

Доводы жалобы о несогласии с решением суда, поскольку ответчикам неизвестно состояние предлагаемого специализированного жилого помещения маневренного фонда, судебная коллегия отклоняет. Временное переселение ответчиков в маневренный фонд направлено на исключение угрозы для их жизни и здоровья.

При этом судебная коллегия отмечает, что в собственности ответчиков имеется квартира по адресу: <Адрес обезличен>

Учитывая, что замедление исполнения судебного акта при наличии реальной возможности внезапного обрушения конструкций многоквартирного дома может повлечь человеческие жертвы, суд верно обратил решение о выселении ответчиков к немедленному исполнению.

На основании изложенного, судебная коллегия считает, что принятое по настоящему делу судебное решение является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется. Процессуальных нарушений, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 26 марта 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Курилова В.В. – Поповой В.В. - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 08 июля 2024 года.

Председательствующий:

Судьи: